Prix immobilier à Landévennec (29560)
Prix au m² et ventes réelles à Landévennec, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 330 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Landévennec en bref
À Landévennec, une maison se vend en médiane 1 280 €/m², soit 143 554 € pour 72 m² (-45,6 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Landévennec se classe 153e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 155 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landévennec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 702 | 5 |
| 2022 | 1 999 | 5 |
| 2025 | 1 280 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Landévennec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 909 € | 69 m² | 1 549 | 4 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 110 m² | 1 636 | 3 |
Les DPE à Landévennec
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LandévennecDernières ventes à Landévennec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Gorreker | 135 m² · 7 p. | 1 050 m² | 260 000 € | 1 926 |
| juil. 2025 | Maison | Le Pal | 125 m² · 5 p. | 1 260 m² | 160 000 € | 1 280 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 80 m² · 3 p. | 248 m² | 80 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | Daoubors | 80 m² · 3 p. | 1 004 m² | 80 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Kerraoul | 38 m² · 1 p. | 48 504 m² | 66 000 € | 1 737 |
| juil. 2024 | Maison | Rangoulic | 74 m² · 5 p. | 2 088 m² | 165 000 € | 2 230 |
| mars 2024 | Maison | Kerberon | 58 m² · 3 p. | 2 869 m² | 143 554 € | 2 475 |
| oct. 2023 | Maison | Kerberon | 39 m² · 3 p. | 724 m² | 81 818 € | 2 098 |
| sept. 2023 | Maison | Daoubors | 110 m² · 5 p. | 1 332 m² | 180 000 € | 1 636 |
| juin 2023 | Maison | Kerberon | 90 m² · 4 p. | 580 m² | 175 010 € | 1 945 |
| déc. 2022 | Maison | Kerberon | 33 m² · 1 p. | 284 m² | 46 000 € | 1 394 |
| nov. 2022 | Maison | Kergroas | 140 m² · 7 p. | 13 614 m² | 279 900 € | 1 999 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landévennec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landévennec (maisons 1 751 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Argol | 4,0 km | 2 132 (+22 %) | 1 953 | 50 |
| Prix immobilier Logonna-Daoulas | 5,6 km | 2 182 (+25 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Telgruc-sur-Mer | 6,1 km | 2 223 (+27 %) | 1 249 | 104 |
| Prix immobilier Hôpital-Camfrout | 6,7 km | 2 033 (+16 %) | — | 105 |
| Prix immobilier Trégarvan | 7,2 km | 891 (-49 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rosnoën | 7,4 km | 1 868 (+7 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Nic | 8,3 km | 2 013 (+15 %) | 2 844 | 142 |
| Prix immobilier Daoulas | 9,2 km | 2 000 (+14 %) | — | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landévennec
- Quel est le prix au m² à Landévennec (29560) ?
- Pour une maison, 1 280 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -45,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 365 et 2 131 €/m².
- Combien coûte une maison à Landévennec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landévennec sur les deux dernières années publiées est de 143 554 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landévennec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landévennec ?
- Maison 5 pièces : 165 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Landévennec est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 751 contre 2 053 €/m²). Autour : Argol 2 132 €/m², Logonna-Daoulas 2 182 €/m², Telgruc-sur-Mer 2 223 €/m², Hôpital-Camfrout 2 033 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landévennec : 1 octobre 2025.
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