Prix immobilier à Telgruc-sur-Mer (29560)
Prix au m² et ventes réelles à Telgruc-sur-Mer, calculés sur 104 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 167 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Telgruc-sur-Mer en bref
À Telgruc-sur-Mer, une maison se vend en médiane 2 479 €/m², soit 210 000 € pour 96 m² (-6,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 167 €/m² (101 000 € en médiane), -33,7 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Telgruc-sur-Mer se classe 70e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 825 m². Chiffres calculés sur 104 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Telgruc-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 767 | 27 | — | — |
| 2022 | 2 225 | 21 | — | — |
| 2023 | 2 704 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 639 | 21 | — | — |
| 2025 | 2 479 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Telgruc-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 160 000 € | 54 m² | 3 404 | 3 |
| Maison 3 pièces | 165 175 € | 65 m² | 2 599 | 12 |
| Maison 4 pièces | 216 300 € | 94 m² | 2 576 | 17 |
| Maison 5 pièces | 211 500 € | 119 m² | 2 570 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 282 000 € | 126 m² | 2 348 | 8 |
Les rues de Telgruc-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Rosmadec2 763 €/m²3 ventes · 385 000 € médian
- Lotissement de Kroaz E Meno2 643 €/m²8 ventes · 203 250 € médian
- Rue Sant Divy2 320 €/m²4 ventes · 206 500 € médian
- Rue de l'Aber2 250 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Menez Hom2 049 €/m²6 ventes · 187 150 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Rosiers1 195 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
- Rue Feunteun Ven1 331 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
- Lotissement Ar Men1 722 €/m²4 ventes · 153 775 € médian
- Rue des Hortensias1 810 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Menez Luz1 857 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement de Kroaz E Meno2 643 €/m²8 ventes · 203 250 € médian
- Rue de la Plage2 024 €/m²7 ventes · 240 000 € médian
- Rue du Menez Hom2 049 €/m²6 ventes · 187 150 € médian
- Rue de l'Aber2 250 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Cité de L'aber2 034 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Telgruc-sur-Mer
328 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Telgruc-sur-MerDernières ventes à Telgruc-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Park Me | 104 m² · 4 p. | 613 m² | 338 229 € | 3 252 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Kleguer | 94 m² · 7 p. | 1 308 m² | 244 000 € | 2 596 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 66 m² · 4 p. | 385 m² | 170 000 € | 2 576 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Feunteun Ven | 190 m² · 10 p. | 1 230 m² | 169 800 € | 894 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Mimosas | 66 m² · 3 p. | 935 m² | 270 000 € | 4 091 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Hortensias | 105 m² · 4 p. | 1 016 m² | 190 000 € | 1 810 |
| juin 2025 | Maison | Liorzh An Ebeul | 130 m² · 7 p. | 7 075 m² | 558 000 € | 4 292 |
| juin 2025 | Maison | Lot De Kroaz E Meno | 100 m² · 3 p. | 668 m² | 185 000 € | 1 850 |
| juin 2025 | Maison | Trez Bellec | 110 m² · 5 p. | 2 546 m² | 110 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Sabreg Du | 94 m² · 4 p. | 1 056 m² | 285 500 € | 3 037 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Aber | 92 m² · 4 p. | 818 m² | 169 050 € | 1 838 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Pins | 128 m² · 5 p. | 594 m² | 190 000 € | 1 484 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Telgruc-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Telgruc-sur-Mer (maisons 2 223 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Argol | 4,3 km | 2 132 (-4 %) | 1 953 | 50 |
| Prix immobilier Landévennec | 6,1 km | 1 751 (-21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Nic | 6,8 km | 2 013 (-9 %) | 2 844 | 142 |
| Prix immobilier Lanvéoc | 7,5 km | 1 801 (-19 %) | 1 341 | 111 |
| Prix immobilier Crozon | 7,9 km | 2 480 (+12 %) | 2 233 | 559 |
| Prix immobilier Trégarvan | 9,4 km | 891 (-60 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Logonna-Daoulas | 11,5 km | 2 182 (-2 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Rosnoën | 11,8 km | 1 868 (-16 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Telgruc-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Telgruc-sur-Mer (29560) ?
- Pour une maison, 2 479 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -6,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 167 €/m² (1 ventes), -33,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (104 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 742 et 2 713 €/m².
- Combien coûte une maison à Telgruc-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Telgruc-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Telgruc-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Telgruc-sur-Mer ?
- Maison 4 pièces : 216 300 € (94 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 211 500 € (119 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Telgruc-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Rosmadec (2 763 €/m²), Lotissement de Kroaz E Meno (2 643 €/m²), Rue Sant Divy (2 320 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Rosiers (1 195 €/m²), Rue Feunteun Ven (1 331 €/m²), Lotissement Ar Men (1 722 €/m²).
- Telgruc-sur-Mer est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 223 contre 2 053 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (1 249 contre 2 097 €/m²). Autour : Argol 2 132 €/m², Landévennec 1 751 €/m², Saint-Nic 2 013 €/m², Lanvéoc 1 801 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Telgruc-sur-Mer : 3 octobre 2025.
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