Quel est le prix au m² à Crozon (29160) ?

Pour une maison, 2 679 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (61 ventes), +8 % sur un an. Pour un appartement, 2 159 €/m² (29 ventes), -7,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (559 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 905 et 3 242 €/m².

Combien coûte une maison à Crozon ?

Le prix médian d'une maison vendue à Crozon sur les deux dernières années publiées est de 231 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Crozon ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crozon ?

T2 : 103 397 € en médiane (43 m², 2 251 €/m², 35 ventes). T3 : 140 500 € en médiane (63 m², 2 074 €/m², 36 ventes). Maison 4 pièces : 233 500 € (84 m², 48 ventes). Maison 5 pièces : 275 525 € (104 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Crozon ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place D'ys (5 121 €/m²), Allée de Rulianec (4 758 €/m²), Résidence Pierre et Vacances (4 688 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Reims (1 611 €/m²), Rue Louis Pasteur (1 713 €/m²), Penfrat (1 762 €/m²).

Crozon est-elle plus chère que le reste du Finistère ?

Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 480 contre 2 053 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (2 233 contre 2 097 €/m²). Autour : Lanvéoc 1 801 €/m², Telgruc-sur-Mer 2 223 €/m², Camaret-sur-Mer 2 379 €/m², Roscanvel 2 390 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crozon : 21 novembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Crozon (29160)

Prix au m² et ventes réelles à Crozon, calculés sur 559 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 499 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.

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Crozon en bref

À Crozon, une maison se vend en médiane 2 679 €/m², soit 231 000 € pour 89 m² (+8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 159 €/m² (119 000 € en médiane), -7,9 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Crozon se classe 32e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 853 m². Chiffres calculés sur 559 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Crozon

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison231 000 €2 679 €/m² · +8 % sur un an

Un appartement119 000 €2 159 €/m² · -7.9 % sur un an

Passoires énergétiques13 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles14 arrêtésdont 1 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel significatifclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 679 €+8 % sur un an

Maison · prix médian231 000 €89 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 159 €-7,9 % sur un an

Appartement · prix médian119 000 €47 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 073	94	2 138	42
2022	2 616	92	2 619	51
2023	2 833	65	2 006	32
2024	2 481	67	2 345	26
2025	2 679	61	2 159	29

Prix selon le nombre de pièces à Crozon

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement Studio / T1	87 500 €	32 m²	2 788	8
Appartement T2	103 397 €	43 m²	2 251	35
Appartement T3	140 500 €	63 m²	2 074	36
Appartement T4	118 264 €	58 m²	1 925	8
Maison 1 pièce	135 678 €	43 m²	3 662	6
Maison 2 pièces	205 000 €	50 m²	3 762	20
Maison 3 pièces	192 300 €	68 m²	2 747	49
Maison 4 pièces	233 500 €	84 m²	2 480	48
Maison 5 pièces	275 525 €	104 m²	2 628	36
Maison 6 pièces et plus	275 000 €	132 m²	1 961	34

Les rues de Crozon : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (59 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Place D'ys5 121 €/m²4 ventes · 175 000 € médian
Allée de Rulianec4 758 €/m²6 ventes · 182 500 € médian
Résidence Pierre et Vacances4 688 €/m²15 ventes · 150 000 € médian
Kersiguenou4 500 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Rostellec3 746 €/m²4 ventes · 162 680 € médian

Les plus accessibles

Rue de Reims1 611 €/m²10 ventes · 96 500 € médian
Rue Louis Pasteur1 713 €/m²4 ventes · 149 000 € médian
Penfrat1 762 €/m²27 ventes · 70 600 € médian
Rue Amiral Ronarc'h1 798 €/m²4 ventes · 176 250 € médian
Route de Brest1 820 €/m²3 ventes · 182 000 € médian

Les plus de ventes

Résidence les Jardins de la Vanoise1 944 €/m²29 ventes · 115 000 € médian
Penfrat1 762 €/m²27 ventes · 70 600 € médian
Hameau de Peemor Pen2 111 €/m²22 ventes · 90 250 € médian
Rue de L'atlantique2 872 €/m²18 ventes · 230 000 € médian
Boulevard de la France Libre2 899 €/m²17 ventes · 200 000 € médian

Les DPE à Crozon

2 257 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 2 257

C 32 %D 38 %E 15 %F 10 %

Maisons 1 019

C 19 %D 32 %E 24 %F 15 %

Appartements 1 183

C 43 %D 42 %E 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Crozon

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
nov. 2025	Maison	Quezede	83 m² · 3 p.	500 m²	201 200 €	2 424
nov. 2025	Maison	Rte De Brest	100 m² · 4 p.	1 332 m²	262 000 €	2 620
nov. 2025	Maison	Trelannec	50 m² · 1 p.	5 060 m²	228 500 €	4 570
oct. 2025	Maison	Kerglintin La Palue	130 m² · 5 p.	2 545 m²	416 000 €	3 200
oct. 2025	Appart.	Rue De Verdun	63 m² · 3 p.	—	148 139 €	2 351
oct. 2025	Appart.	Res Les Jardins De La Vanoise	63 m² · 3 p.	—	130 000 €	2 063
oct. 2025	Maison	Lot Le Koad Bihan	166 m² · 7 p.	1 648 m²	352 702 €	2 125
oct. 2025	Maison	Rue Men Plad	115 m² · 4 p.	834 m²	330 000 €	2 870
oct. 2025	Appart.	Res Les Jardins De La Vanoise	48 m² · 2 p.	—	113 000 €	2 354
oct. 2025	Maison	Rue Surcouf	123 m² · 5 p.	947 m²	460 000 €	3 740
oct. 2025	Maison	Kerastrobel	66 m² · 5 p.	772 m²	87 500 €	1 326
oct. 2025	Maison	Rue De Poulpatre	90 m² · 3 p.	330 m²	180 000 €	2 000

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Crozon

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crozon (maisons 2 480 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Lanvéoc	4,5 km	1 801 (-27 %)	1 341	111
Prix immobilier Telgruc-sur-Mer	7,9 km	2 223 (-10 %)	1 249	104
Prix immobilier Camaret-sur-Mer	9,9 km	2 379 (-4 %)	2 543	225
Prix immobilier Roscanvel	10,9 km	2 390 (-4 %)	—	63
Prix immobilier Argol	12,1 km	2 132 (-14 %)	1 953	50
Prix immobilier Landévennec	12,5 km	1 751 (-29 %)	—	20
Prix immobilier Saint-Nic	14,3 km	2 013 (-19 %)	2 844	142
Prix immobilier Plougastel-Daoulas	14,8 km	2 331 (-6 %)	2 404	616

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Crozon

Quel est le prix au m² à Crozon (29160) ?: Pour une maison, 2 679 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (61 ventes), +8 % sur un an. Pour un appartement, 2 159 €/m² (29 ventes), -7,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (559 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 905 et 3 242 €/m².
Combien coûte une maison à Crozon ?: Le prix médian d'une maison vendue à Crozon sur les deux dernières années publiées est de 231 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Crozon ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crozon ?: T2 : 103 397 € en médiane (43 m², 2 251 €/m², 35 ventes). T3 : 140 500 € en médiane (63 m², 2 074 €/m², 36 ventes). Maison 4 pièces : 233 500 € (84 m², 48 ventes). Maison 5 pièces : 275 525 € (104 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Crozon ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place D'ys (5 121 €/m²), Allée de Rulianec (4 758 €/m²), Résidence Pierre et Vacances (4 688 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Reims (1 611 €/m²), Rue Louis Pasteur (1 713 €/m²), Penfrat (1 762 €/m²).
Crozon est-elle plus chère que le reste du Finistère ?: Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 480 contre 2 053 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (2 233 contre 2 097 €/m²). Autour : Lanvéoc 1 801 €/m², Telgruc-sur-Mer 2 223 €/m², Camaret-sur-Mer 2 379 €/m², Roscanvel 2 390 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crozon : 21 novembre 2025.