Prix immobilier à Camaret-sur-Mer (29570)
Prix au m² et ventes réelles à Camaret-sur-Mer, calculés sur 225 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 494 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Camaret-sur-Mer en bref
À Camaret-sur-Mer, une maison se vend en médiane 2 767 €/m², soit 220 000 € pour 94 m² (+28,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 393 €/m² (133 900 € en médiane), -3 % sur un an. Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Camaret-sur-Mer se classe 43e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 842 m². Chiffres calculés sur 225 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camaret-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 121 | 47 | 2 336 | 15 |
| 2022 | 2 500 | 45 | 2 364 | 11 |
| 2023 | 2 370 | 28 | 3 364 | 9 |
| 2024 | 2 157 | 30 | 2 466 | 10 |
| 2025 | 2 767 | 21 | 2 393 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Camaret-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 83 550 € | 31 m² | 2 089 | 3 |
| Appartement T2 | 147 000 € | 40 m² | 3 267 | 15 |
| Appartement T3 | 170 000 € | 58 m² | 2 932 | 6 |
| Appartement T4 | 115 000 € | 66 m² | 1 749 | 4 |
| Maison 1 pièce | 223 399 € | 40 m² | 5 585 | 3 |
| Maison 2 pièces | 167 500 € | 46 m² | 3 488 | 6 |
| Maison 3 pièces | 217 550 € | 69 m² | 2 918 | 14 |
| Maison 4 pièces | 218 750 € | 83 m² | 2 031 | 20 |
| Maison 5 pièces | 214 800 € | 100 m² | 2 067 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 315 000 € | 121 m² | 2 650 | 13 |
Les rues de Camaret-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (30 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Esp Jim Sevellec4 227 €/m²6 ventes · 186 000 € médian
- Kerven3 640 €/m²4 ventes · 275 425 € médian
- Route de Quelern3 601 €/m²5 ventes · 214 800 € médian
- Impasse de la Marine3 261 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue Colbert3 002 €/m²4 ventes · 247 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Marne1 279 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Route du Kermeur1 425 €/m²3 ventes · 95 504 € médian
- Rue de Reims1 774 €/m²9 ventes · 98 840 € médian
- Rue de la Somme1 807 €/m²4 ventes · 183 900 € médian
- Avenue de Busum1 848 €/m²4 ventes · 158 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue Général Leclerc2 481 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Reims1 774 €/m²9 ventes · 98 840 € médian
- Rue du Golf2 297 €/m²9 ventes · 167 000 € médian
- Quai Gustave Toudouze2 336 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Impasse de la Marine3 261 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Camaret-sur-Mer
551 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Fret | 95 m² · 5 p. | 844 m² | 226 000 € | 2 379 |
| nov. 2025 | Maison | Rue General Leclerc | 115 m² · 5 p. | 950 m² | 99 000 € | 861 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Busum | 86 m² · 5 p. | 437 m² | 147 800 € | 1 719 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Docteur Vourc'H | 40 m² · 2 p. | — | 113 000 € | 2 825 |
| oct. 2025 | Maison | Lambezen | 122 m² · 5 p. | 2 651 m² | 320 000 € | 2 623 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Bellevue | 79 m² · 4 p. | 341 m² | 248 650 € | 3 147 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Quelern | 77 m² · 6 p. | 2 891 m² | 500 000 € | 6 494 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Colbert | 62 m² · 3 p. | 1 142 m² | 62 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Reims | 30 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 1 500 |
| août 2025 | Appart. | Rue General Leclerc | 40 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 4 500 |
| août 2025 | Appart. | Quai Kleber | 76 m² · 3 p. | — | 24 180 € | 318 |
| août 2025 | Maison | Rte De Quelern | 36 m² · 2 p. | 832 m² | 230 000 € | 6 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camaret-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camaret-sur-Mer (maisons 2 379 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roscanvel | 6,2 km | 2 390 (0 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Crozon | 9,9 km | 2 480 (+4 %) | 2 233 | 559 |
| Prix immobilier Lanvéoc | 11,3 km | 1 801 (-24 %) | 1 341 | 111 |
| Prix immobilier Plouzané | 12,0 km | 2 253 (-5 %) | 2 663 | 632 |
| Prix immobilier Locmaria-Plouzané | 12,3 km | 2 730 (+15 %) | 2 569 | 181 |
| Prix immobilier Plougonvelin | 13,6 km | 2 913 (+22 %) | 2 680 | 308 |
| Prix immobilier Trébabu | 15,5 km | 2 459 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ploumoguer | 16,5 km | 2 365 (-1 %) | — | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camaret-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Camaret-sur-Mer (29570) ?
- Pour une maison, 2 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +28,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 393 €/m² (9 ventes), -3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (225 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 879 et 3 067 €/m².
- Combien coûte une maison à Camaret-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camaret-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camaret-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camaret-sur-Mer ?
- T2 : 147 000 € en médiane (40 m², 3 267 €/m², 15 ventes). T3 : 170 000 € en médiane (58 m², 2 932 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 218 750 € (83 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 214 800 € (100 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Camaret-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Esp Jim Sevellec (4 227 €/m²), Kerven (3 640 €/m²), Route de Quelern (3 601 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Marne (1 279 €/m²), Route du Kermeur (1 425 €/m²), Rue de Reims (1 774 €/m²).
- Camaret-sur-Mer est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 379 contre 2 053 €/m²), les appartements 21 % plus chers que (2 543 contre 2 097 €/m²). Autour : Roscanvel 2 390 €/m², Crozon 2 480 €/m², Lanvéoc 1 801 €/m², Plouzané 2 253 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camaret-sur-Mer : 17 décembre 2025.
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