Prix immobilier à Trébabu (29217)
Prix au m² et ventes réelles à Trébabu, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 368 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Trébabu en bref
À Trébabu, une maison se vend en médiane 1 980 €/m², soit 296 000 € pour 100 m² (-33 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Trébabu se classe 36e sur 272 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trébabu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Trébabu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 296 000 € | 102 m² | 2 961 | 5 |
Les DPE à Trébabu
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 254 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Trébabu ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TrébabuDernières ventes à Trébabu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Domaine De Kerjan | 101 m² · 5 p. | 2 656 m² | 200 000 € | 1 980 |
| sept. 2024 | Maison | Domaine De Kerjan | 102 m² · 4 p. | 496 m² | 296 000 € | 2 902 |
| juil. 2024 | Maison | Domaine De Kerjan | 99 m² · 5 p. | 752 m² | 298 000 € | 3 010 |
| mai 2024 | Maison | Domaine De Kerjan | 141 m² · 7 p. | 774 m² | 195 000 € | 1 383 |
| janv. 2024 | Maison | Domaine De Kerjan | 83 m² · 4 p. | 623 m² | 342 700 € | 4 129 |
| nov. 2023 | Maison | Clos De Kerzouar | 76 m² · 4 p. | 672 m² | 225 000 € | 2 961 |
| juil. 2023 | Maison | Kervan | 133 m² · 4 p. | 17 016 m² | 680 571 € | 5 117 |
| mai 2023 | Maison | Domaine De Kerjan | 102 m² · 4 p. | 496 m² | 276 000 € | 2 706 |
| mai 2023 | Maison | Rue Keruzou | 98 m² · 6 p. | 561 m² | 265 000 € | 2 704 |
| déc. 2022 | Maison | Domaine De Kerjan | 83 m² · 4 p. | 623 m² | 140 000 € | 1 687 |
| juin 2022 | Maison | Domaine De Kerjan | 104 m² · 5 p. | 737 m² | 185 000 € | 1 779 |
| mars 2022 | Maison | Domaine De Kerjan | 106 m² · 5 p. | 473 m² | 209 199 € | 1 974 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trébabu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trébabu (maisons 2 459 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plougonvelin | 2,1 km | 2 913 (+18 %) | 2 680 | 308 |
| Prix immobilier Ploumoguer | 3,3 km | 2 365 (-4 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Locmaria-Plouzané | 6,0 km | 2 730 (+11 %) | 2 569 | 181 |
| Prix immobilier Plouarzel | 7,6 km | 2 332 (-5 %) | 2 169 | 166 |
| Prix immobilier Lampaul-Plouarzel | 9,3 km | 2 459 (0 %) | 1 974 | 145 |
| Prix immobilier Plouzané | 10,1 km | 2 253 (-8 %) | 2 663 | 632 |
| Prix immobilier Saint-Renan | 10,5 km | 2 438 (-1 %) | 2 287 | 442 |
| Prix immobilier Le Conquet | 10,9 km | 3 093 (+26 %) | 2 500 | 213 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trébabu
- Quel est le prix au m² à Trébabu (29217) ?
- Pour une maison, 1 980 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -33 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 938 et 2 998 €/m².
- Combien coûte une maison à Trébabu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trébabu sur les deux dernières années publiées est de 296 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trébabu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trébabu ?
- Maison 4 pièces : 296 000 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Trébabu est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 459 contre 2 053 €/m²). Autour : Plougonvelin 2 913 €/m², Ploumoguer 2 365 €/m², Locmaria-Plouzané 2 730 €/m², Plouarzel 2 332 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trébabu : 16 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Finistère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.