Quel est le prix au m² à Plouzané (29280) ?

Pour une maison, 2 260 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (111 ventes), -4,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 667 €/m² (11 ventes), -9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (632 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 925 et 2 614 €/m².

Combien coûte une maison à Plouzané ?

Le prix médian d'une maison vendue à Plouzané sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Plouzané ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouzané ?

T2 : 135 000 € en médiane (45 m², 2 935 €/m², 14 ventes). T3 : 165 685 € en médiane (64 m², 2 894 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 200 000 € (82 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (100 m², 105 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Plouzané ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Alice Coudol (3 309 €/m²), Rue René Laennec (3 261 €/m²), Rue des Iris (3 179 €/m²). Les plus accessibles : Route de Saint Renan (1 559 €/m²), Allée Francois Menez (1 654 €/m²), Rue des Noisetiers (1 661 €/m²).

Plouzané est-elle plus chère que le reste du Finistère ?

Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 253 contre 2 053 €/m²), les appartements 27 % plus chers que (2 663 contre 2 097 €/m²). Autour : Locmaria-Plouzané 2 730 €/m², Guilers 2 237 €/m², Saint-Renan 2 438 €/m², Roscanvel 2 390 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouzané : 30 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Plouzané (29280)

Prix au m² et ventes réelles à Plouzané, calculés sur 632 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 13 567 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.

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Plouzané en bref

À Plouzané, une maison se vend en médiane 2 260 €/m², soit 235 000 € pour 102 m² (-4,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 667 €/m² (147 500 € en médiane), -9,1 % sur un an. Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plouzané se classe 65e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 472 m². Chiffres calculés sur 632 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Plouzané

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison235 000 €2 260 €/m² · -4.2 % sur un an

Un appartement147 500 €2 667 €/m² · -9.1 % sur un an

Passoires énergétiques5 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles10 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel significatifclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 260 €-4,2 % sur un an

Maison · prix médian235 000 €102 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 667 €-9,1 % sur un an

Appartement · prix médian147 500 €48 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 045	156	2 156	13
2022	2 302	131	2 672	13
2023	2 397	95	3 073	8
2024	2 360	87	2 935	7
2025	2 260	111	2 667	11

Prix selon le nombre de pièces à Plouzané

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement T2	135 000 €	45 m²	2 935	14
Appartement T3	165 685 €	64 m²	2 894	10
Maison 3 pièces	215 800 €	74 m²	2 839	9
Maison 4 pièces	200 000 €	82 m²	2 454	43
Maison 5 pièces	230 000 €	100 m²	2 262	105
Maison 6 pièces et plus	257 500 €	114 m²	2 241	134

Les rues de Plouzané : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (92 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Rue Alice Coudol3 309 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
Rue René Laennec3 261 €/m²3 ventes · 388 000 € médian
Rue des Iris3 179 €/m²6 ventes · 282 500 € médian
Rue des Oceanites3 016 €/m²4 ventes · 347 500 € médian
Rue du Muguet2 940 €/m²3 ventes · 260 000 € médian

Les plus accessibles

Route de Saint Renan1 559 €/m²8 ventes · 141 000 € médian
Allée Francois Menez1 654 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
Rue des Noisetiers1 661 €/m²4 ventes · 191 050 € médian
Allée des Violettes1 754 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
Allée des Aubepines1 774 €/m²4 ventes · 165 000 € médian

Les plus de ventes

Rue Pablo Picasso2 670 €/m²18 ventes · 142 500 € médian
Place du Commerce2 667 €/m²13 ventes · 155 000 € médian
Allée des Acacias1 961 €/m²11 ventes · 190 000 € médian
Rue des Macareux2 795 €/m²11 ventes · 355 000 € médian
Route du Dellec2 267 €/m²10 ventes · 216 750 € médian

Les DPE à Plouzané

1 502 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 1 502

C 53 %D 26 %E 9 %

Maisons 853

C 34 %D 34 %E 14 %F 7 %

Appartements 636

C 79 %D 14 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Plouzané

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rue Alice Coudol	88 m² · 4 p.	339 m²	275 000 €	3 125
déc. 2025	Maison	Rue Du Zephyr	106 m² · 6 p.	301 m²	225 000 €	2 123
déc. 2025	Maison	Rte De La Trinite	130 m² · 6 p.	2 032 m²	288 700 €	2 221
déc. 2025	Maison	Rue Du Zephyr	106 m² · 6 p.	340 m²	212 500 €	2 005
déc. 2025	Appart.	Pl Du Commerce	45 m² · 2 p.	—	120 000 €	2 667
nov. 2025	Maison	Rue Des Jonquilles	116 m² · 5 p.	338 m²	253 000 €	2 181
nov. 2025	Maison	Rue De Ceccano	106 m² · 5 p.	—	238 900 €	2 254
nov. 2025	Maison	Rue D'Ouessant	88 m² · 5 p.	539 m²	170 000 €	1 932
nov. 2025	Maison	Rue Andre Breton	86 m² · 5 p.	296 m²	232 000 €	2 698
nov. 2025	Maison	All Pierre Curie	110 m² · 6 p.	319 m²	245 000 €	2 227
nov. 2025	Maison	All Des Fusains	101 m² · 5 p.	380 m²	250 000 €	2 475
nov. 2025	Maison	All De Molene	103 m² · 5 p.	319 m²	254 237 €	2 468

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Plouzané

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouzané (maisons 2 253 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Locmaria-Plouzané	4,1 km	2 730 (+21 %)	2 569	181
Prix immobilier Guilers	5,5 km	2 237 (-1 %)	2 242	379
Prix immobilier Saint-Renan	6,3 km	2 438 (+8 %)	2 287	442
Prix immobilier Roscanvel	7,1 km	2 390 (+6 %)	—	63
Prix immobilier Brest	8,2 km	2 370 (+5 %)	2 038	13 459
Prix immobilier Bohars	8,3 km	2 332 (+4 %)	2 779	102
Prix immobilier Ploumoguer	8,5 km	2 365 (+5 %)	—	90
Prix immobilier Plougonvelin	9,8 km	2 913 (+29 %)	2 680	308

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Plouzané

Quel est le prix au m² à Plouzané (29280) ?: Pour une maison, 2 260 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (111 ventes), -4,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 667 €/m² (11 ventes), -9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (632 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 925 et 2 614 €/m².
Combien coûte une maison à Plouzané ?: Le prix médian d'une maison vendue à Plouzané sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Plouzané ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouzané ?: T2 : 135 000 € en médiane (45 m², 2 935 €/m², 14 ventes). T3 : 165 685 € en médiane (64 m², 2 894 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 200 000 € (82 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (100 m², 105 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Plouzané ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Alice Coudol (3 309 €/m²), Rue René Laennec (3 261 €/m²), Rue des Iris (3 179 €/m²). Les plus accessibles : Route de Saint Renan (1 559 €/m²), Allée Francois Menez (1 654 €/m²), Rue des Noisetiers (1 661 €/m²).
Plouzané est-elle plus chère que le reste du Finistère ?: Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 253 contre 2 053 €/m²), les appartements 27 % plus chers que (2 663 contre 2 097 €/m²). Autour : Locmaria-Plouzané 2 730 €/m², Guilers 2 237 €/m², Saint-Renan 2 438 €/m², Roscanvel 2 390 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouzané : 30 décembre 2025.