Prix immobilier à Guilers (29820)
Prix au m² et ventes réelles à Guilers, calculés sur 379 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 268 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Guilers en bref
À Guilers, une maison se vend en médiane 2 318 €/m², soit 225 000 € pour 100 m² (+9,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 449 €/m² (147 625 € en médiane), +9,2 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Guilers se classe 67e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 491 m². Chiffres calculés sur 379 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guilers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 093 | 79 | 2 056 | 13 |
| 2022 | 2 370 | 78 | 2 049 | 7 |
| 2023 | 2 225 | 58 | 2 127 | 8 |
| 2024 | 2 089 | 63 | 2 245 | 5 |
| 2025 | 2 326 | 54 | 2 445 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Guilers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 120 000 € | 42 m² | 2 759 | 9 |
| Appartement T3 | 147 625 € | 64 m² | 2 297 | 9 |
| Appartement T4 | 164 918 € | 82 m² | 2 024 | 8 |
| Maison 3 pièces | 168 188 € | 64 m² | 2 985 | 4 |
| Maison 4 pièces | 200 250 € | 81 m² | 2 357 | 28 |
| Maison 5 pièces | 213 500 € | 94 m² | 2 104 | 80 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 112 m² | 2 341 | 61 |
Les rues de Guilers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (48 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Yves Montand2 976 €/m²3 ventes · 244 000 € médian
- Rue Tanguy Malmanche2 966 €/m²3 ventes · 246 200 € médian
- Rue de la Roseraie2 945 €/m²5 ventes · 270 000 € médian
- Rue Florence Arthaud2 917 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Rue Paul Belmondo2 880 €/m²3 ventes · 247 650 € médian
Les plus accessibles
- Rue Commandant Malbert1 534 €/m²5 ventes · 181 000 € médian
- Rue Saint Pol Roux1 727 €/m²3 ventes · 183 020 € médian
- Rue Broceliande1 731 €/m²11 ventes · 181 536 € médian
- Rue Edouard Corbiere1 813 €/m²4 ventes · 200 700 € médian
- Rue Alexandre le Monnier1 821 €/m²3 ventes · 235 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles de Gaulle2 231 €/m²20 ventes · 157 500 € médian
- Rue de Bohars1 857 €/m²13 ventes · 165 000 € médian
- Rue Broceliande1 731 €/m²11 ventes · 181 536 € médian
- Rue Louise de Keroual1 882 €/m²11 ventes · 180 000 € médian
- Rue Anne Caseneuve2 049 €/m²9 ventes · 161 865 € médian
Les DPE à Guilers
937 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 380 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bohars | 105 m² · 5 p. | 317 m² | 195 000 € | 1 857 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Mermoz | 97 m² · 6 p. | 355 m² | 240 000 € | 2 474 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Bohars | 98 m² · 5 p. | — | 215 000 € | 2 194 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Kermonfort | 83 m² · 5 p. | 490 m² | 225 000 € | 2 711 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Keredec | 64 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 1 953 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Kerionoc | 38 m² · 2 p. | — | 104 852 € | 2 759 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Keredec | 49 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 449 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Kerionoc | 63 m² · 3 p. | — | 149 490 € | 2 373 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Charles De Gaulle | 60 m² · 3 p. | — | 147 625 € | 2 460 |
| sept. 2025 | Maison | Sq Victor Jarra | 95 m² · 4 p. | 476 m² | 215 962 € | 2 273 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 128 m² · 7 p. | 492 m² | 245 500 € | 1 918 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Faraday | 83 m² · 5 p. | 484 m² | 225 000 € | 2 711 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guilers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guilers (maisons 2 237 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bohars | 3,3 km | 2 332 (+4 %) | 2 779 | 102 |
| Prix immobilier Saint-Renan | 4,5 km | 2 438 (+9 %) | 2 287 | 442 |
| Prix immobilier Brest | 4,8 km | 2 370 (+6 %) | 2 038 | 13 459 |
| Prix immobilier Plouzané | 5,5 km | 2 253 (+1 %) | 2 663 | 632 |
| Prix immobilier Milizac-Guipronvel | 5,8 km | 2 254 (+1 %) | 1 952 | 163 |
| Prix immobilier Lanrivoaré | 7,8 km | 2 100 (-6 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Gouesnou | 8,1 km | 2 391 (+7 %) | 2 527 | 276 |
| Prix immobilier Locmaria-Plouzané | 8,6 km | 2 730 (+22 %) | 2 569 | 181 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guilers
- Quel est le prix au m² à Guilers (29820) ?
- Pour une maison, 2 318 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (55 ventes), +9,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 449 €/m² (15 ventes), +9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (379 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 856 et 2 634 €/m².
- Combien coûte une maison à Guilers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guilers sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guilers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guilers ?
- T2 : 120 000 € en médiane (42 m², 2 759 €/m², 9 ventes). T3 : 147 625 € en médiane (64 m², 2 297 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 200 250 € (81 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 213 500 € (94 m², 80 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Guilers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Yves Montand (2 976 €/m²), Rue Tanguy Malmanche (2 966 €/m²), Rue de la Roseraie (2 945 €/m²). Les plus accessibles : Rue Commandant Malbert (1 534 €/m²), Rue Saint Pol Roux (1 727 €/m²), Rue Broceliande (1 731 €/m²).
- Guilers est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 237 contre 2 053 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (2 242 contre 2 097 €/m²). Autour : Bohars 2 332 €/m², Saint-Renan 2 438 €/m², Brest 2 370 €/m², Plouzané 2 253 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guilers : 17 décembre 2025.
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