Prix immobilier à Milizac-Guipronvel (29290)
Prix au m² et ventes réelles à Milizac-Guipronvel, calculés sur 163 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 816 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Milizac-Guipronvel en bref
À Milizac-Guipronvel, une maison se vend en médiane 2 371 €/m², soit 244 140 € pour 105 m² (+3,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 952 €/m² (141 500 € en médiane). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Milizac-Guipronvel se classe 64e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 711 m². Chiffres calculés sur 163 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Milizac-Guipronvel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 973 | 38 | — | — |
| 2022 | 2 348 | 33 | — | — |
| 2023 | 2 387 | 38 | — | — |
| 2024 | 2 294 | 23 | — | — |
| 2025 | 2 371 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Milizac-Guipronvel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 195 897 € | 84 m² | 2 253 | 8 |
| Maison 4 pièces | 209 000 € | 94 m² | 2 408 | 12 |
| Maison 5 pièces | 250 500 € | 107 m² | 2 347 | 32 |
| Maison 6 pièces et plus | 257 400 € | 112 m² | 2 327 | 35 |
Les rues de Milizac-Guipronvel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Angela Duval2 861 €/m²6 ventes · 319 650 € médian
- Rue d'Eole2 724 €/m²4 ventes · 259 450 € médian
- Straed Ar Vengleuz2 653 €/m²3 ventes · 342 500 € médian
- Rue Glenmor2 644 €/m²4 ventes · 254 940 € médian
- Rue Paul Serusier2 587 €/m²4 ventes · 270 075 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Cornouaille1 378 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Cité Croas Ar Beuz1 485 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Le Bourg1 688 €/m²5 ventes · 185 650 € médian
- Tollan1 697 €/m²4 ventes · 147 000 € médian
- Rue de l'Armor2 028 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Hent Kroaz Ar Roue2 469 €/m²6 ventes · 219 975 € médian
- Rue Gen de Gaulle2 140 €/m²6 ventes · 201 860 € médian
- Rue Angela Duval2 861 €/m²6 ventes · 319 650 € médian
- Le Bourg1 688 €/m²5 ventes · 185 650 € médian
- Rue de Keromnes2 453 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Milizac-Guipronvel
435 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 385 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Milizac-GuipronvelDernières ventes à Milizac-Guipronvel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Messire Jean Kerebel | 108 m² · 5 p. | 927 m² | 263 900 € | 2 444 |
| déc. 2025 | Maison | Lanner | 76 m² · 3 p. | 2 046 m² | 165 000 € | 2 171 |
| nov. 2025 | Maison | Kernogant | 84 m² · 3 p. | 4 091 m² | 196 794 € | 2 343 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gen De Gaulle | 89 m² · 4 p. | 831 m² | 182 720 € | 2 053 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Duguesclin | 99 m² · 6 p. | 548 m² | 208 000 € | 2 101 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 94 m² · 5 p. | 1 392 m² | 220 000 € | 2 340 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Simone Boisecq | 103 m² · 4 p. | 751 m² | 327 750 € | 3 182 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Serusier | 99 m² · 6 p. | 445 m² | 281 750 € | 2 846 |
| sept. 2025 | Maison | Moulin De Curru | 219 m² · 5 p. | 17 877 m² | 397 000 € | 1 813 |
| août 2025 | Maison | Rue Paul Serusier | 109 m² · 5 p. | 624 m² | 258 400 € | 2 371 |
| août 2025 | Maison | Rue Gen De Gaulle | 116 m² · 5 p. | 574 m² | 249 000 € | 2 147 |
| août 2025 | Maison | Rue D Eole | 110 m² · 6 p. | 473 m² | 304 300 € | 2 766 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Milizac-Guipronvel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Milizac-Guipronvel (maisons 2 254 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréouergat | 4,2 km | 1 680 (-25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Coat-Méal | 4,4 km | 2 081 (-8 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Lanrivoaré | 5,4 km | 2 100 (-7 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Bourg-Blanc | 5,6 km | 2 046 (-9 %) | 2 093 | 115 |
| Prix immobilier Bohars | 5,6 km | 2 332 (+3 %) | 2 779 | 102 |
| Prix immobilier Guilers | 5,8 km | 2 237 (-1 %) | 2 242 | 379 |
| Prix immobilier Saint-Renan | 6,3 km | 2 438 (+8 %) | 2 287 | 442 |
| Prix immobilier Plouguin | 6,8 km | 1 872 (-17 %) | 1 343 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Milizac-Guipronvel
- Quel est le prix au m² à Milizac-Guipronvel (29290) ?
- Pour une maison, 2 371 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (163 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 810 et 2 656 €/m².
- Combien coûte une maison à Milizac-Guipronvel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Milizac-Guipronvel sur les deux dernières années publiées est de 244 140 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Milizac-Guipronvel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Milizac-Guipronvel ?
- Maison 4 pièces : 209 000 € (94 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 250 500 € (107 m², 32 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Milizac-Guipronvel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Angela Duval (2 861 €/m²), Rue d'Eole (2 724 €/m²), Straed Ar Vengleuz (2 653 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Cornouaille (1 378 €/m²), Cité Croas Ar Beuz (1 485 €/m²), Le Bourg (1 688 €/m²).
- Milizac-Guipronvel est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 254 contre 2 053 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 952 contre 2 097 €/m²). Autour : Tréouergat 1 680 €/m², Coat-Méal 2 081 €/m², Lanrivoaré 2 100 €/m², Bourg-Blanc 2 046 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Milizac-Guipronvel : 23 décembre 2025.
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