Prix immobilier à Plouguin (29830)
Prix au m² et ventes réelles à Plouguin, calculés sur 114 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 268 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Plouguin en bref
À Plouguin, une maison se vend en médiane 1 825 €/m², soit 181 500 € pour 100 m² (-3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 923 €/m² (78 838 € en médiane). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plouguin se classe 133e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 647 m². Chiffres calculés sur 114 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouguin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 | 33 | — | — |
| 2022 | 2 134 | 28 | — | — |
| 2023 | 1 899 | 17 | — | — |
| 2024 | 1 882 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 825 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plouguin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 156 650 € | 73 m² | 2 289 | 7 |
| Maison 4 pièces | 120 500 € | 90 m² | 1 444 | 8 |
| Maison 5 pièces | 164 775 € | 100 m² | 1 689 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 234 000 € | 118 m² | 1 887 | 17 |
Les rues de Plouguin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Temps des Cerises2 423 €/m²3 ventes · 269 000 € médian
- Hameau de Saint Pirric2 371 €/m²3 ventes · 230 905 € médian
- Rue de la Source2 300 €/m²8 ventes · 196 000 € médian
- Rue du Stade2 098 €/m²5 ventes · 228 000 € médian
- Rue des Peupliers2 005 €/m²3 ventes · 184 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Brest1 120 €/m²4 ventes · 113 475 € médian
- Place Eugène Forest1 142 €/m²5 ventes · 124 450 € médian
- Rue des Ormes1 477 €/m²3 ventes · 175 211 € médian
- Rue de Lanrivoare1 674 €/m²4 ventes · 164 800 € médian
- Rue du Tremobian1 986 €/m²8 ventes · 202 525 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Source2 300 €/m²8 ventes · 196 000 € médian
- Rue du Tremobian1 986 €/m²8 ventes · 202 525 € médian
- Rue du Stade2 098 €/m²5 ventes · 228 000 € médian
- Place Eugène Forest1 142 €/m²5 ventes · 124 450 € médian
- Rue de Lanrivoare1 674 €/m²4 ventes · 164 800 € médian
Les DPE à Plouguin
261 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlouguinDernières ventes à Plouguin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Mesnavalen | 116 m² · 4 p. | 3 536 m² | 110 000 € | 948 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De Park Ar Villa | 77 m² · 3 p. | 600 m² | 181 500 € | 2 357 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Lez | 64 m² · 4 p. | 369 m² | 143 500 € | 2 242 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Ernestine De Grisolles | 114 m² · 5 p. | 642 m² | 135 000 € | 1 184 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Berthou | 118 m² · 5 p. | 628 m² | 277 000 € | 2 347 |
| sept. 2025 | Maison | Ty An Traon | 52 m² · 2 p. | 602 m² | 160 600 € | 3 088 |
| sept. 2025 | Maison | Kerherhal | 50 m² · 1 p. | 576 m² | 58 000 € | 1 160 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Temps Des Cerises | 111 m² · 6 p. | 606 m² | 300 000 € | 2 703 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 50 m² · 3 p. | 188 m² | 124 000 € | 2 480 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Villaren | 97 m² · 5 p. | 784 m² | 259 550 € | 2 676 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Suzanne De Parceveaux | 80 m² · 5 p. | 526 m² | 141 100 € | 1 764 |
| mai 2025 | Maison | Hameau De Kervavic | 124 m² · 7 p. | 950 m² | 234 000 € | 1 887 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouguin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouguin (maisons 1 872 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréouergat | 3,8 km | 1 680 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tréglonou | 4,0 km | 1 833 (-2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Coat-Méal | 4,4 km | 2 081 (+11 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Pabu | 4,7 km | 2 388 (+28 %) | 1 560 | 74 |
| Prix immobilier Lampaul-Ploudalmézeau | 5,3 km | 2 145 (+15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ploudalmézeau | 5,7 km | 2 328 (+24 %) | 1 517 | 323 |
| Prix immobilier Milizac-Guipronvel | 6,8 km | 2 254 (+20 %) | 1 952 | 163 |
| Prix immobilier Lannilis | 7,0 km | 2 111 (+13 %) | 2 140 | 278 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouguin
- Quel est le prix au m² à Plouguin (29830) ?
- Pour une maison, 1 825 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -3 % sur un an. Pour un appartement, 1 923 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (114 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 185 et 2 325 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouguin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouguin sur les deux dernières années publiées est de 181 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouguin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouguin ?
- Maison 4 pièces : 120 500 € (90 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 164 775 € (100 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouguin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Temps des Cerises (2 423 €/m²), Hameau de Saint Pirric (2 371 €/m²), Rue de la Source (2 300 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Brest (1 120 €/m²), Place Eugène Forest (1 142 €/m²), Rue des Ormes (1 477 €/m²).
- Plouguin est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 872 contre 2 053 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 343 contre 2 097 €/m²). Autour : Tréouergat 1 680 €/m², Tréglonou 1 833 €/m², Coat-Méal 2 081 €/m², Saint-Pabu 2 388 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouguin : 30 décembre 2025.
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