Prix immobilier à Ploudalmézeau (29830)
Prix au m² et ventes réelles à Ploudalmézeau, calculés sur 323 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 522 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Ploudalmézeau en bref
À Ploudalmézeau, une maison se vend en médiane 2 500 €/m², soit 224 300 € pour 95 m² (+4,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 786 €/m² (107 500 € en médiane), +18 % sur un an. Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Ploudalmézeau se classe 55e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 860 m². Chiffres calculés sur 323 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ploudalmézeau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 058 | 61 | 1 495 | 6 |
| 2022 | 2 144 | 70 | 1 530 | 8 |
| 2023 | 2 494 | 59 | — | — |
| 2024 | 2 417 | 55 | — | — |
| 2025 | 2 488 | 60 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ploudalmézeau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 159 750 € | 60 m² | 2 458 | 5 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 66 m² | 2 856 | 22 |
| Maison 4 pièces | 215 800 € | 85 m² | 2 549 | 41 |
| Maison 5 pièces | 235 400 € | 100 m² | 2 478 | 49 |
| Maison 6 pièces et plus | 253 075 € | 118 m² | 2 255 | 55 |
Les rues de Ploudalmézeau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (44 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Pors Ar Vilin Vras4 660 €/m²6 ventes · 400 833 € médian
- Rue du Cleguer4 499 €/m²4 ventes · 155 000 € médian
- Rue de Kersaint4 390 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
- Chemin de Theven Carn4 181 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
- Rue de Kerdeniel4 074 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Roseraie1 428 €/m²3 ventes · 118 500 € médian
- Rue Henri Provostic1 453 €/m²6 ventes · 113 365 € médian
- Rue de Pen An Douarou1 538 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Avenue de Portsall1 600 €/m²8 ventes · 153 175 € médian
- Rue Monseigneur Raoul1 611 €/m²11 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Monseigneur Raoul1 611 €/m²11 ventes · 165 000 € médian
- Rue Yves Talarmain1 740 €/m²9 ventes · 169 000 € médian
- Avenue de Kerlech1 846 €/m²9 ventes · 172 000 € médian
- Cité St Roch1 887 €/m²9 ventes · 215 750 € médian
- Avenue de Portsall1 600 €/m²8 ventes · 153 175 € médian
Les DPE à Ploudalmézeau
790 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 406 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PloudalmézeauDernières ventes à Ploudalmézeau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Porsguen | 116 m² · 4 p. | 1 809 m² | 436 449 € | 3 762 |
| déc. 2025 | Maison | Keruscat | 110 m² · 6 p. | 428 m² | 272 350 € | 2 476 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Porsguen | 171 m² · 5 p. | 1 545 m² | 1 075 000 € | 6 287 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Portsall | 141 m² · 5 p. | 2 108 m² | 235 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Lilas | 174 m² · 6 p. | 1 234 m² | 360 000 € | 2 069 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Jules Fortin | 56 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 1 786 |
| nov. 2025 | Maison | Le Clos De La Chapelle | 95 m² · 6 p. | 761 m² | 301 000 € | 3 168 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Kerlech | 135 m² · 8 p. | 397 m² | 254 600 € | 1 886 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Guillaume De Kersimon | 90 m² · 5 p. | 1 468 m² | 215 000 € | 2 389 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Monseigneur Raoul | 143 m² · 4 p. | 2 126 m² | 325 000 € | 2 273 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Ranterboul | 66 m² · 3 p. | 1 705 m² | 190 000 € | 2 879 |
| oct. 2025 | Maison | Cite Saint Roch | 75 m² · 4 p. | 760 m² | 210 000 € | 2 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ploudalmézeau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ploudalmézeau (maisons 2 328 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lampaul-Ploudalmézeau | 2,5 km | 2 145 (-8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Plourin | 4,1 km | 2 154 (-7 %) | 1 145 | 62 |
| Prix immobilier Saint-Pabu | 4,6 km | 2 388 (+3 %) | 1 560 | 74 |
| Prix immobilier Landunvez | 5,2 km | 2 672 (+15 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Plouguin | 5,7 km | 1 872 (-20 %) | 1 343 | 114 |
| Prix immobilier Tréouergat | 6,8 km | 1 680 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brélès | 7,7 km | 2 167 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Porspoder | 7,8 km | 2 690 (+16 %) | — | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ploudalmézeau
- Quel est le prix au m² à Ploudalmézeau (29830) ?
- Pour une maison, 2 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (61 ventes), +4,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 786 €/m² (1 ventes), +18 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (323 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 774 et 2 831 €/m².
- Combien coûte une maison à Ploudalmézeau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ploudalmézeau sur les deux dernières années publiées est de 224 300 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ploudalmézeau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ploudalmézeau ?
- Maison 4 pièces : 215 800 € (85 m², 41 ventes). Maison 5 pièces : 235 400 € (100 m², 49 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ploudalmézeau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Pors Ar Vilin Vras (4 660 €/m²), Rue du Cleguer (4 499 €/m²), Rue de Kersaint (4 390 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Roseraie (1 428 €/m²), Rue Henri Provostic (1 453 €/m²), Rue de Pen An Douarou (1 538 €/m²).
- Ploudalmézeau est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 328 contre 2 053 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 517 contre 2 097 €/m²). Autour : Lampaul-Ploudalmézeau 2 145 €/m², Plourin 2 154 €/m², Saint-Pabu 2 388 €/m², Landunvez 2 672 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ploudalmézeau : 22 décembre 2025.
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