Prix immobilier à Brélès (29810)
Prix au m² et ventes réelles à Brélès, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 868 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Brélès en bref
À Brélès, une maison se vend en médiane 1 917 €/m², soit 235 000 € pour 103 m² (+27 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Brélès se classe 79e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 693 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brélès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 075 | 8 |
| 2025 | 1 917 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Brélès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 244 400 € | 116 m² | 2 082 | 6 |
Les DPE à Brélès
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De La Roche | 119 m² · 6 p. | 680 m² | 256 052 € | 2 152 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Calvaire | 104 m² · 5 p. | 1 026 m² | 175 000 € | 1 683 |
| oct. 2025 | Maison | Veuleuri Keroulas | 133 m² · 4 p. | 268 981 m² | 90 000 € | 677 |
| oct. 2025 | Maison | Prat Roux | 50 m² · 2 p. | 261 m² | 50 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Maison | Rue Bren An Avel | 83 m² · 4 p. | 855 m² | 285 000 € | 3 434 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Aber Ildut | 81 m² · 6 p. | 1 322 m² | 235 000 € | 2 901 |
| déc. 2024 | Maison | Al Lannog | 108 m² · 6 p. | 693 m² | 163 000 € | 1 509 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L'Aber Ildut | 219 m² · 7 p. | — | 238 800 € | 1 090 |
| janv. 2024 | Maison | Cite Roz Avel | 112 m² · 6 p. | 574 m² | 250 000 € | 2 232 |
| sept. 2023 | Maison | Cite Roz Avel | 70 m² · 3 p. | 621 m² | 189 183 € | 2 703 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Des Fontaines | 168 m² · 8 p. | 1 408 m² | 338 000 € | 2 012 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Poul Ar Ganol | 75 m² · 5 p. | 679 m² | 222 250 € | 2 963 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brélès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brélès (maisons 2 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lanildut | 3,6 km | 2 473 (+14 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Plourin | 3,6 km | 2 154 (-1 %) | 1 145 | 62 |
| Prix immobilier Lanrivoaré | 3,8 km | 2 100 (-3 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Plouarzel | 4,6 km | 2 332 (+8 %) | 2 169 | 166 |
| Prix immobilier Porspoder | 5,7 km | 2 690 (+24 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Lampaul-Plouarzel | 6,1 km | 2 459 (+13 %) | 1 974 | 145 |
| Prix immobilier Tréouergat | 6,5 km | 1 680 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Renan | 7,0 km | 2 438 (+13 %) | 2 287 | 442 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brélès
- Quel est le prix au m² à Brélès (29810) ?
- Pour une maison, 1 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +27 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 832 et 2 595 €/m².
- Combien coûte une maison à Brélès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brélès sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brélès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brélès ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Brélès est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 167 contre 2 053 €/m²). Autour : Lanildut 2 473 €/m², Plourin 2 154 €/m², Lanrivoaré 2 100 €/m², Plouarzel 2 332 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brélès : 22 décembre 2025.
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