Prix immobilier à Lanildut (29840)
Prix au m² et ventes réelles à Lanildut, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 013 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Lanildut en bref
À Lanildut, une maison se vend en médiane 2 636 €/m², soit 240 000 € pour 80 m² (-4,7 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Lanildut se classe 35e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 882 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanildut
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 743 | 8 |
| 2022 | 2 238 | 13 |
| 2023 | 2 490 | 12 |
| 2024 | 2 767 | 10 |
| 2025 | 2 636 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Lanildut
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 255 100 € | 60 m² | 3 734 | 4 |
| Maison 3 pièces | 192 592 € | 65 m² | 2 408 | 8 |
| Maison 4 pièces | 218 750 € | 76 m² | 2 608 | 6 |
| Maison 5 pièces | 251 500 € | 96 m² | 2 620 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 377 825 € | 158 m² | 2 477 | 4 |
Les rues de Lanildut : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de L'aber Ildut3 190 €/m²4 ventes · 243 750 € médian
- Route des Linious2 838 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Route de Mezancou2 674 €/m²5 ventes · 290 230 € médian
- Rumorvan2 626 €/m²3 ventes · 249 500 € médian
- Route de Breles2 588 €/m²4 ventes · 217 092 € médian
Les plus accessibles
- Route de Kernioc712 €/m²3 ventes · 85 500 € médian
- Rue Hent Boulac H2 238 €/m²3 ventes · 194 700 € médian
- Route du Menhir2 315 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Résidence des Linious2 423 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Streat An Aber2 444 €/m²3 ventes · 302 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Mezancou2 674 €/m²5 ventes · 290 230 € médian
- Route des Linious2 838 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Route de Breles2 588 €/m²4 ventes · 217 092 € médian
- Route de L'aber Ildut3 190 €/m²4 ventes · 243 750 € médian
- Rumorvan2 626 €/m²3 ventes · 249 500 € médian
Les DPE à Lanildut
149 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LanildutDernières ventes à Lanildut
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Breles | 56 m² · 2 p. | 1 396 m² | 208 200 € | 3 718 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Roch Melen | 76 m² · 4 p. | 386 m² | 185 000 € | 2 434 |
| août 2025 | Maison | Rue De Roch Melen | 76 m² · 4 p. | 403 m² | 175 000 € | 2 303 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Linious | 61 m² · 3 p. | 1 054 m² | 255 000 € | 4 180 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Linious | 74 m² · 5 p. | 448 m² | 210 000 € | 2 838 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Menhir | 69 m² · 3 p. | 2 661 m² | 165 000 € | 2 391 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Pors An Eis Vinis | 80 m² · 5 p. | 2 187 m² | 397 116 € | 4 964 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Menhir | 149 m² · 7 p. | 1 208 m² | 345 000 € | 2 315 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Mezancou | 103 m² · 5 p. | 585 m² | 290 230 € | 2 818 |
| nov. 2024 | Maison | Streat An Aber | 55 m² · 2 p. | 670 m² | 302 000 € | 5 491 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Breles | 80 m² · 3 p. | 7 863 m² | 220 185 € | 2 752 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Mezancou | 115 m² · 4 p. | 875 m² | 320 000 € | 2 783 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanildut
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanildut (maisons 2 473 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Porspoder | 2,4 km | 2 690 (+9 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Brélès | 3,6 km | 2 167 (-12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lampaul-Plouarzel | 4,0 km | 2 459 (-1 %) | 1 974 | 145 |
| Prix immobilier Plourin | 4,4 km | 2 154 (-13 %) | 1 145 | 62 |
| Prix immobilier Plouarzel | 4,8 km | 2 332 (-6 %) | 2 169 | 166 |
| Prix immobilier Landunvez | 6,2 km | 2 672 (+8 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Lanrivoaré | 7,4 km | 2 100 (-15 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Ploudalmézeau | 8,1 km | 2 328 (-6 %) | 1 517 | 323 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanildut
- Quel est le prix au m² à Lanildut (29840) ?
- Pour une maison, 2 636 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 147 et 2 994 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanildut ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanildut sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanildut ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanildut ?
- Maison 4 pièces : 218 750 € (76 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 251 500 € (96 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lanildut ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de L'aber Ildut (3 190 €/m²), Route des Linious (2 838 €/m²), Route de Mezancou (2 674 €/m²). Les plus accessibles : Route de Kernioc (712 €/m²), Rue Hent Boulac H (2 238 €/m²), Route du Menhir (2 315 €/m²).
- Lanildut est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 473 contre 2 053 €/m²). Autour : Porspoder 2 690 €/m², Brélès 2 167 €/m², Lampaul-Plouarzel 2 459 €/m², Plourin 2 154 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanildut : 5 décembre 2025.
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