Prix immobilier à Lanrivoaré (29290)
Prix au m² et ventes réelles à Lanrivoaré, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 551 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Lanrivoaré en bref
À Lanrivoaré, une maison se vend en médiane 2 632 €/m², soit 240 000 € pour 96 m² (+11,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Lanrivoaré se classe 92e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 894 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanrivoaré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 053 | 10 |
| 2022 | 2 417 | 8 |
| 2023 | 1 892 | 9 |
| 2024 | 2 366 | 12 |
| 2025 | 2 632 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lanrivoaré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 219 575 € | 89 m² | 2 764 | 10 |
| Maison 5 pièces | 221 000 € | 104 m² | 2 200 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 000 € | 107 m² | 2 073 | 9 |
Les rues de Lanrivoaré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Ar Bleiz2 437 €/m²3 ventes · 276 800 € médian
- Allée Torrens2 316 €/m²4 ventes · 219 000 € médian
- Impasse Nyassa2 212 €/m²4 ventes · 267 200 € médian
- Route de Milizac2 105 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue de Kerjoly2 039 €/m²3 ventes · 210 150 € médian
Les plus de ventes
- Allée Torrens2 316 €/m²4 ventes · 219 000 € médian
- Impasse Nyassa2 212 €/m²4 ventes · 267 200 € médian
- Route de Milizac2 105 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue Ar Bleiz2 437 €/m²3 ventes · 276 800 € médian
- Rue de Kerjoly2 039 €/m²3 ventes · 210 150 € médian
Les DPE à Lanrivoaré
123 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LanrivoaréDernières ventes à Lanrivoaré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Ploudalmezeau | 123 m² · 6 p. | 907 m² | 255 000 € | 2 073 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Milizac | 118 m² · 6 p. | 733 m² | 352 000 € | 2 983 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Milizac | 114 m² · 5 p. | 799 m² | 240 000 € | 2 105 |
| mars 2025 | Maison | All Torrens | 104 m² · 6 p. | 556 m² | 273 700 € | 2 632 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 106 m² · 6 p. | 542 m² | 302 000 € | 2 849 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Roc'H Sterenn | 83 m² · 4 p. | 428 m² | 246 450 € | 2 969 |
| nov. 2024 | Maison | Cruguellic | 48 m² · 1 p. | 24 424 m² | 30 000 € | 625 |
| oct. 2024 | Maison | All Torrens | 95 m² · 3 p. | 319 m² | 190 000 € | 2 000 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Gare | 71 m² · 4 p. | 626 m² | 190 000 € | 2 676 |
| juil. 2024 | Maison | Pen Ar Creac H | 107 m² · 6 p. | 979 m² | 220 000 € | 2 056 |
| juin 2024 | Maison | Imp Nyassa | 159 m² · 7 p. | 880 m² | 263 000 € | 1 654 |
| juin 2024 | Maison | Rte D'Argenton | 93 m² · 6 p. | 977 m² | 255 000 € | 2 742 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanrivoaré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanrivoaré (maisons 2 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréouergat | 3,8 km | 1 680 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brélès | 3,8 km | 2 167 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Renan | 4,5 km | 2 438 (+16 %) | 2 287 | 442 |
| Prix immobilier Milizac-Guipronvel | 5,4 km | 2 254 (+7 %) | 1 952 | 163 |
| Prix immobilier Plourin | 5,5 km | 2 154 (+3 %) | 1 145 | 62 |
| Prix immobilier Plouarzel | 7,2 km | 2 332 (+11 %) | 2 169 | 166 |
| Prix immobilier Lanildut | 7,4 km | 2 473 (+18 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Plouguin | 7,5 km | 1 872 (-11 %) | 1 343 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanrivoaré
- Quel est le prix au m² à Lanrivoaré (29290) ?
- Pour une maison, 2 632 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 548 et 2 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanrivoaré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanrivoaré sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanrivoaré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanrivoaré ?
- Maison 4 pièces : 219 575 € (89 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 221 000 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lanrivoaré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Ar Bleiz (2 437 €/m²), Allée Torrens (2 316 €/m²), Impasse Nyassa (2 212 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lanrivoaré est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 100 contre 2 053 €/m²). Autour : Tréouergat 1 680 €/m², Brélès 2 167 €/m², Saint-Renan 2 438 €/m², Milizac-Guipronvel 2 254 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanrivoaré : 30 décembre 2025.
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