Prix immobilier à Plouarzel (29810)
Prix au m² et ventes réelles à Plouarzel, calculés sur 166 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 029 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Plouarzel en bref
À Plouarzel, une maison se vend en médiane 2 379 €/m², soit 215 000 € pour 96 m² (+10,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 267 €/m² (124 250 € en médiane), -4,5 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plouarzel se classe 52e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 728 m². Chiffres calculés sur 166 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouarzel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 192 | 43 | — | — |
| 2022 | 2 585 | 34 | — | — |
| 2023 | 2 614 | 27 | — | — |
| 2024 | 2 152 | 29 | — | — |
| 2025 | 2 379 | 28 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plouarzel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 180 815 € | 53 m² | 3 264 | 6 |
| Maison 3 pièces | 202 500 € | 68 m² | 2 666 | 12 |
| Maison 4 pièces | 232 500 € | 88 m² | 2 614 | 21 |
| Maison 5 pièces | 205 200 € | 100 m² | 2 174 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 246 050 € | 114 m² | 2 321 | 20 |
Les rues de Plouarzel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de L'armor3 534 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue Streat Ar Stivell3 353 €/m²3 ventes · 309 161 € médian
- Route de Ruscumunoc3 041 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
- Rue Streat Kerzignat2 956 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Trezien2 884 €/m²4 ventes · 242 500 € médian
Les plus accessibles
- Lotissement de Kerivarc H1 250 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route de Trezien1 442 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Kerven1 773 €/m²3 ventes · 211 830 € médian
- Rue des Écoles1 788 €/m²8 ventes · 136 072 € médian
- Route de Saint Renan1 939 €/m²8 ventes · 219 375 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Écoles1 788 €/m²8 ventes · 136 072 € médian
- Route de Saint Renan1 939 €/m²8 ventes · 219 375 € médian
- Ker-eol2 098 €/m²5 ventes · 177 500 € médian
- Route de Trezien1 442 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue Streat Kerzignat2 956 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Plouarzel
388 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlouarzelDernières ventes à Plouarzel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Renan | 96 m² · 5 p. | 334 m² | 192 350 € | 2 004 |
| déc. 2025 | Maison | Trezien | 92 m² · 4 p. | 1 200 m² | 287 000 € | 3 120 |
| oct. 2025 | Maison | Pontarnou | 117 m² · 5 p. | 231 m² | 128 300 € | 1 097 |
| oct. 2025 | Maison | Kervoulouarn | 60 m² · 2 p. | 4 936 m² | 166 000 € | 2 767 |
| sept. 2025 | Maison | Kerdidreux | 137 m² · 4 p. | 855 m² | 303 500 € | 2 215 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De L'Armor | 116 m² · 7 p. | 985 m² | 410 000 € | 3 534 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Iroise | 54 m² · 2 p. | 749 m² | 250 000 € | 4 630 |
| août 2025 | Appart. | Rue De Clifden | 87 m² · 4 p. | — | 269 000 € | 3 092 |
| août 2025 | Maison | Locronan Bihan | 99 m² · 5 p. | 747 m² | 330 000 € | 3 333 |
| juil. 2025 | Maison | Trezien | 123 m² · 4 p. | 1 017 m² | 427 000 € | 3 472 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Noroit | 128 m² · 7 p. | 626 m² | 265 000 € | 2 070 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Trezien | 111 m² · 5 p. | 236 m² | 100 000 € | 901 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouarzel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouarzel (maisons 2 332 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lampaul-Plouarzel | 3,4 km | 2 459 (+5 %) | 1 974 | 145 |
| Prix immobilier Brélès | 4,6 km | 2 167 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lanildut | 4,8 km | 2 473 (+6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Ploumoguer | 5,1 km | 2 365 (+1 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Porspoder | 7,0 km | 2 690 (+15 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Lanrivoaré | 7,2 km | 2 100 (-10 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Trébabu | 7,6 km | 2 459 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Renan | 7,7 km | 2 438 (+5 %) | 2 287 | 442 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouarzel
- Quel est le prix au m² à Plouarzel (29810) ?
- Pour une maison, 2 379 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +10,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 267 €/m² (2 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (166 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 875 et 2 829 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouarzel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouarzel sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouarzel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouarzel ?
- Maison 4 pièces : 232 500 € (88 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 205 200 € (100 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouarzel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de L'armor (3 534 €/m²), Rue Streat Ar Stivell (3 353 €/m²), Route de Ruscumunoc (3 041 €/m²). Les plus accessibles : Lotissement de Kerivarc H (1 250 €/m²), Route de Trezien (1 442 €/m²), Kerven (1 773 €/m²).
- Plouarzel est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 332 contre 2 053 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (2 169 contre 2 097 €/m²). Autour : Lampaul-Plouarzel 2 459 €/m², Brélès 2 167 €/m², Lanildut 2 473 €/m², Ploumoguer 2 365 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouarzel : 12 décembre 2025.
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