Prix immobilier à Porspoder (29840)
Prix au m² et ventes réelles à Porspoder, calculés sur 87 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 753 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Porspoder en bref
À Porspoder, une maison se vend en médiane 2 877 €/m², soit 279 000 € pour 95 m² (+6,1 % sur un an). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Porspoder se classe 20e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 902 m². Chiffres calculés sur 87 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Porspoder
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 408 | 20 |
| 2022 | 2 696 | 32 |
| 2023 | 2 734 | 9 |
| 2024 | 2 712 | 14 |
| 2025 | 2 877 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Porspoder
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 238 520 € | 84 m² | 2 717 | 7 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 100 m² | 2 908 | 9 |
| Maison 5 pièces | 274 300 € | 105 m² | 2 908 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 315 000 € | 126 m² | 2 553 | 7 |
Les rues de Porspoder : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Port3 569 €/m²5 ventes · 274 300 € médian
- Rue des Iles3 054 €/m²4 ventes · 289 500 € médian
- Rue de Kerdelvas2 846 €/m²5 ventes · 350 000 € médian
- Rue du Cosquer2 730 €/m²3 ventes · 215 640 € médian
- Rue de L'europe2 675 €/m²12 ventes · 250 060 € médian
Les plus accessibles
- Route de Larret946 €/m²4 ventes · 133 000 € médian
- Route de Melon2 161 €/m²9 ventes · 210 000 € médian
- Rue de l'Ocean2 229 €/m²3 ventes · 285 840 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'europe2 675 €/m²12 ventes · 250 060 € médian
- Route de Melon2 161 €/m²9 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Port3 569 €/m²5 ventes · 274 300 € médian
- Rue de Kerdelvas2 846 €/m²5 ventes · 350 000 € médian
- Rue des Iles3 054 €/m²4 ventes · 289 500 € médian
Les DPE à Porspoder
274 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Hent Mazou | 84 m² · 3 p. | 1 775 m² | 335 000 € | 3 988 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Europe | 132 m² · 5 p. | 178 m² | 384 000 € | 2 909 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Kerdelvas | 123 m² · 4 p. | 737 m² | 350 000 € | 2 846 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Europe | 88 m² · 2 p. | 1 436 m² | 160 000 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Port | 63 m² · 3 p. | 423 m² | 238 520 € | 3 786 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Kerdelvas | 90 m² · 3 p. | 874 m² | 190 000 € | 2 111 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Prat Ar Men | 205 m² · 6 p. | 5 598 m² | 803 534 € | 3 920 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L'Europe | 120 m² · 6 p. | 1 812 m² | 309 686 € | 2 581 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Quilvit | 26 m² · 1 p. | 390 m² | 258 000 € | 9 923 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Kergoz | 110 m² · 5 p. | 891 m² | 170 000 € | 1 545 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Cosquer | 80 m² · 3 p. | 460 m² | 163 000 € | 2 038 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Prat Joulou | 119 m² · 5 p. | 1 037 m² | 346 000 € | 2 908 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Porspoder
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Porspoder (maisons 2 690 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lanildut | 2,4 km | 2 473 (-8 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Landunvez | 4,4 km | 2 672 (-1 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Plourin | 5,0 km | 2 154 (-20 %) | 1 145 | 62 |
| Prix immobilier Lampaul-Plouarzel | 5,3 km | 2 459 (-9 %) | 1 974 | 145 |
| Prix immobilier Brélès | 5,7 km | 2 167 (-19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Plouarzel | 7,0 km | 2 332 (-13 %) | 2 169 | 166 |
| Prix immobilier Ploudalmézeau | 7,8 km | 2 328 (-13 %) | 1 517 | 323 |
| Prix immobilier Lanrivoaré | 9,3 km | 2 100 (-22 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Porspoder
- Quel est le prix au m² à Porspoder (29840) ?
- Pour une maison, 2 877 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (87 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 155 et 3 443 €/m².
- Combien coûte une maison à Porspoder ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Porspoder sur les deux dernières années publiées est de 279 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Porspoder ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Porspoder ?
- Maison 4 pièces : 300 000 € (100 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 274 300 € (105 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Porspoder ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Port (3 569 €/m²), Rue des Iles (3 054 €/m²), Rue de Kerdelvas (2 846 €/m²). Les plus accessibles : Route de Larret (946 €/m²), Route de Melon (2 161 €/m²), Rue de l'Ocean (2 229 €/m²).
- Porspoder est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 690 contre 2 053 €/m²). Autour : Lanildut 2 473 €/m², Landunvez 2 672 €/m², Plourin 2 154 €/m², Lampaul-Plouarzel 2 459 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Porspoder : 5 novembre 2025.
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