Prix immobilier à Landunvez (29840)
Prix au m² et ventes réelles à Landunvez, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 579 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Landunvez en bref
À Landunvez, une maison se vend en médiane 2 942 €/m², soit 269 500 € pour 96 m² (+22,6 % sur un an). Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Landunvez se classe 22e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 890 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landunvez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 326 | 18 |
| 2022 | 2 759 | 14 |
| 2023 | 3 432 | 18 |
| 2024 | 2 399 | 11 |
| 2025 | 2 942 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Landunvez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 213 800 € | 50 m² | 3 896 | 6 |
| Maison 3 pièces | 209 975 € | 62 m² | 3 550 | 4 |
| Maison 4 pièces | 253 250 € | 92 m² | 2 724 | 12 |
| Maison 5 pièces | 319 000 € | 96 m² | 3 061 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 356 000 € | 136 m² | 2 514 | 16 |
Les rues de Landunvez : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Mez Lan3 559 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Route de Brest3 379 €/m²4 ventes · 193 800 € médian
- Streat Prat Ar C Hantel3 000 €/m²4 ventes · 202 475 € médian
- Tromenec Huella2 495 €/m²3 ventes · 295 600 € médian
- Lotissement Mezou Land2 337 €/m²3 ventes · 180 400 € médian
Les plus accessibles
- Route de Kerarzal1 849 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Rue Poullaouec1 905 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Kerarzal1 849 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Streat Prat Ar C Hantel3 000 €/m²4 ventes · 202 475 € médian
- Route de Brest3 379 €/m²4 ventes · 193 800 € médian
- Tromenec Huella2 495 €/m²3 ventes · 295 600 € médian
- Route de Mez Lan3 559 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
Les DPE à Landunvez
214 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LandunvezDernières ventes à Landunvez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Kerarzal | 79 m² · 5 p. | 1 039 m² | 250 000 € | 3 165 |
| déc. 2025 | Maison | Lot De Lanlouch | 95 m² · 5 p. | 1 102 m² | 237 000 € | 2 495 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Du Port | 59 m² · 4 p. | 890 m² | 269 500 € | 4 568 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Kerriou | 134 m² · 5 p. | 565 m² | 410 200 € | 3 061 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Seigneur Galon | 100 m² · 4 p. | 5 055 m² | 307 186 € | 3 072 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Mezou Bras | 81 m² · 4 p. | 424 m² | 315 900 € | 3 900 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Mezou Bras | 96 m² · 4 p. | 464 m² | 266 500 € | 2 776 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Poullaouec | 126 m² · 4 p. | 1 391 m² | 240 000 € | 1 905 |
| août 2025 | Maison | Lann Louch | 170 m² · 9 p. | 1 192 m² | 480 000 € | 2 824 |
| août 2025 | Maison | Che Des Mouettes | 52 m² · 2 p. | 60 m² | 220 000 € | 4 231 |
| juil. 2025 | Maison | Kervajean | 146 m² · 6 p. | 1 552 m² | 194 500 € | 1 332 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Pen Ar Pave | 105 m² · 6 p. | 1 752 m² | 522 500 € | 4 976 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landunvez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landunvez (maisons 2 672 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Porspoder | 4,4 km | 2 690 (+1 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Ploudalmézeau | 5,2 km | 2 328 (-13 %) | 1 517 | 323 |
| Prix immobilier Plourin | 5,3 km | 2 154 (-19 %) | 1 145 | 62 |
| Prix immobilier Lanildut | 6,2 km | 2 473 (-7 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Lampaul-Ploudalmézeau | 7,0 km | 2 145 (-20 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Brélès | 8,2 km | 2 167 (-19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Pabu | 9,4 km | 2 388 (-11 %) | 1 560 | 74 |
| Prix immobilier Lampaul-Plouarzel | 9,6 km | 2 459 (-8 %) | 1 974 | 145 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landunvez
- Quel est le prix au m² à Landunvez (29840) ?
- Pour une maison, 2 942 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +22,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 150 et 3 563 €/m².
- Combien coûte une maison à Landunvez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landunvez sur les deux dernières années publiées est de 269 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landunvez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landunvez ?
- Maison 4 pièces : 253 250 € (92 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 319 000 € (96 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Landunvez ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Mez Lan (3 559 €/m²), Route de Brest (3 379 €/m²), Streat Prat Ar C Hantel (3 000 €/m²). Les plus accessibles : Route de Kerarzal (1 849 €/m²), Rue Poullaouec (1 905 €/m²).
- Landunvez est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (2 672 contre 2 053 €/m²). Autour : Porspoder 2 690 €/m², Ploudalmézeau 2 328 €/m², Plourin 2 154 €/m², Lanildut 2 473 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landunvez : 23 décembre 2025.
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