Prix immobilier à Lampaul-Plouarzel (29810)
Prix au m² et ventes réelles à Lampaul-Plouarzel, calculés sur 145 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 221 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Lampaul-Plouarzel en bref
À Lampaul-Plouarzel, une maison se vend en médiane 2 956 €/m², soit 240 000 € pour 92 m² (+21,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 193 €/m² (104 050 € en médiane), +6,3 % sur un an. Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Lampaul-Plouarzel se classe 36e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 935 m². Chiffres calculés sur 145 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lampaul-Plouarzel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 028 | 28 | — | — |
| 2022 | 2 265 | 27 | — | — |
| 2023 | 2 669 | 33 | — | — |
| 2024 | 2 424 | 18 | — | — |
| 2025 | 2 956 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lampaul-Plouarzel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 105 000 € | 38 m² | 2 763 | 5 |
| Maison 2 pièces | 197 500 € | 51 m² | 4 421 | 4 |
| Maison 3 pièces | 230 000 € | 77 m² | 2 760 | 17 |
| Maison 4 pièces | 275 864 € | 88 m² | 2 877 | 14 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 109 m² | 2 228 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 285 700 € | 126 m² | 2 381 | 18 |
Les rues de Lampaul-Plouarzel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Corniche5 058 €/m²3 ventes · 461 000 € médian
- Rue du Fromveur3 785 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Rue de Beniguet3 264 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Rue de L'allee Verte2 760 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue du Prieuré2 753 €/m²3 ventes · 271 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Mairie1 522 €/m²8 ventes · 124 500 € médian
- Rue de Brest1 909 €/m²10 ventes · 233 875 € médian
- Rue de Kerievel2 037 €/m²6 ventes · 191 000 € médian
- Rue de Porspaul2 129 €/m²10 ventes · 84 550 € médian
- Rue de Molene2 143 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Porscave2 228 €/m²23 ventes · 175 000 € médian
- Rue de Brest1 909 €/m²10 ventes · 233 875 € médian
- Rue de Porspaul2 129 €/m²10 ventes · 84 550 € médian
- Rue de la Mairie1 522 €/m²8 ventes · 124 500 € médian
- Rue de Kerievel2 037 €/m²6 ventes · 191 000 € médian
Les DPE à Lampaul-Plouarzel
294 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lampaul-PlouarzelDernières ventes à Lampaul-Plouarzel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Pors Ar Marc'H | 34 m² · 1 p. | 705 m² | 220 000 € | 6 471 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Carpont | 184 m² · 8 p. | 935 m² | 410 000 € | 2 228 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Corniche | 66 m² · 4 p. | 1 254 m² | 461 000 € | 6 985 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Porscave | 90 m² · 5 p. | 2 331 m² | 190 000 € | 2 111 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Brest | 111 m² · 5 p. | 660 m² | 182 000 € | 1 640 |
| nov. 2025 | Maison | Mez Lann | 76 m² · 4 p. | 318 m² | 297 000 € | 3 908 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Carpont | 157 m² · 7 p. | 1 143 m² | 281 000 € | 1 790 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Kerizouarn | 77 m² · 3 p. | 1 715 m² | 234 370 € | 3 044 |
| sept. 2025 | Maison | Lot De Kervriou | 58 m² · 3 p. | 1 604 m² | 275 000 € | 4 741 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 95 m² · 4 p. | 940 m² | 271 500 € | 2 858 |
| août 2025 | Maison | Lot Clos Penlan | 74 m² · 5 p. | 924 m² | 241 000 € | 3 257 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Creach | 119 m² · 6 p. | 1 377 m² | 285 000 € | 2 395 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lampaul-Plouarzel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lampaul-Plouarzel (maisons 2 459 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plouarzel | 3,4 km | 2 332 (-5 %) | 2 169 | 166 |
| Prix immobilier Lanildut | 4,0 km | 2 473 (+1 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Porspoder | 5,3 km | 2 690 (+9 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Brélès | 6,1 km | 2 167 (-12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Ploumoguer | 7,6 km | 2 365 (-4 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Plourin | 8,2 km | 2 154 (-12 %) | 1 145 | 62 |
| Prix immobilier Trébabu | 9,3 km | 2 459 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lanrivoaré | 9,6 km | 2 100 (-15 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lampaul-Plouarzel
- Quel est le prix au m² à Lampaul-Plouarzel (29810) ?
- Pour une maison, 2 956 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +21,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 193 €/m² (2 ventes), +6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (145 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 902 et 3 027 €/m².
- Combien coûte une maison à Lampaul-Plouarzel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lampaul-Plouarzel sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lampaul-Plouarzel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lampaul-Plouarzel ?
- Maison 4 pièces : 275 864 € (88 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (109 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lampaul-Plouarzel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Corniche (5 058 €/m²), Rue du Fromveur (3 785 €/m²), Rue de Beniguet (3 264 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Mairie (1 522 €/m²), Rue de Brest (1 909 €/m²), Rue de Kerievel (2 037 €/m²).
- Lampaul-Plouarzel est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 459 contre 2 053 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (1 974 contre 2 097 €/m²). Autour : Plouarzel 2 332 €/m², Lanildut 2 473 €/m², Porspoder 2 690 €/m², Brélès 2 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lampaul-Plouarzel : 22 décembre 2025.
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