Prix immobilier à Plougastel-Daoulas (29470)
Prix au m² et ventes réelles à Plougastel-Daoulas, calculés sur 616 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 13 434 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Plougastel-Daoulas en bref
À Plougastel-Daoulas, une maison se vend en médiane 2 296 €/m², soit 215 000 € pour 99 m² (-6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 766 €/m² (127 500 € en médiane), +29,9 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plougastel-Daoulas se classe 54e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 546 m². Chiffres calculés sur 616 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plougastel-Daoulas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 249 | 126 | 2 339 | 25 |
| 2022 | 2 400 | 115 | 2 463 | 30 |
| 2023 | 2 426 | 83 | 2 460 | 19 |
| 2024 | 2 443 | 76 | 2 130 | 22 |
| 2025 | 2 296 | 103 | 2 766 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Plougastel-Daoulas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 86 200 € | 35 m² | 2 071 | 5 |
| Appartement T2 | 116 500 € | 47 m² | 2 511 | 25 |
| Appartement T3 | 146 000 € | 63 m² | 2 351 | 20 |
| Appartement T4 | 135 000 € | 87 m² | 1 531 | 7 |
| Maison 2 pièces | 137 500 € | 64 m² | 2 250 | 12 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 69 m² | 2 428 | 47 |
| Maison 4 pièces | 198 000 € | 83 m² | 2 449 | 55 |
| Maison 5 pièces | 230 611 € | 100 m² | 2 328 | 71 |
| Maison 6 pièces et plus | 290 000 € | 117 m² | 2 427 | 75 |
Les rues de Plougastel-Daoulas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (82 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Rocher de l'Imperatrice3 835 €/m²3 ventes · 510 000 € médian
- Route du Vergoz3 598 €/m²4 ventes · 289 000 € médian
- Route de Quilliou3 374 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Chemin Ruisseau de Ste Christine3 361 €/m²4 ventes · 182 850 € médian
- Rue des Pres3 318 €/m²3 ventes · 365 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Kereuneut Uhella1 332 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Route de Ty Koz Talaouron1 385 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Printemps1 413 €/m²4 ventes · 146 638 € médian
- Route Kergonnec1 449 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Route de Kerampennec Larmor1 489 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Cornouaille2 460 €/m²17 ventes · 142 000 € médian
- Rue Francois Guivarch2 467 €/m²17 ventes · 175 000 € médian
- Résidence de Park Braz1 626 €/m²14 ventes · 119 250 € médian
- Allée Marie Curie2 542 €/m²14 ventes · 174 500 € médian
- Rue Victor Hugo2 501 €/m²12 ventes · 144 075 € médian
Les DPE à Plougastel-Daoulas
1 759 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 95 m² · 6 p. | 831 m² | 220 000 € | 2 316 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Anatole Le Braz | 100 m² · 6 p. | 394 m² | 146 000 € | 1 460 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Goarem-Coz | 78 m² · 6 p. | 530 m² | 262 000 € | 3 359 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Herve Morvan | 108 m² · 7 p. | 561 m² | 266 980 € | 2 472 |
| déc. 2025 | Appart. | All Marie Curie | 65 m² · 3 p. | — | 177 000 € | 2 723 |
| déc. 2025 | Maison | Porzh Gwenn Vras | 28 m² · 2 p. | 490 m² | 70 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Corre | 107 m² · 5 p. | 74 m² | 147 000 € | 1 374 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 94 m² · 3 p. | 460 m² | 180 000 € | 1 915 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Eric Tabarly | 115 m² · 6 p. | 1 806 m² | 247 000 € | 2 148 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Amiral Salaun | 75 m² · 2 p. | 102 m² | 125 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jacques Cartier | 108 m² · 5 p. | 930 m² | 349 920 € | 3 240 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Kerouezec | 92 m² · 5 p. | 1 912 m² | 265 000 € | 2 880 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plougastel-Daoulas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plougastel-Daoulas (maisons 2 331 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Relecq-Kerhuon | 4,6 km | 2 670 (+15 %) | 2 468 | 590 |
| Prix immobilier Loperhet | 5,9 km | 2 220 (-5 %) | 859 | 153 |
| Prix immobilier Guipavas | 7,5 km | 2 428 (+4 %) | 2 593 | 747 |
| Prix immobilier Logonna-Daoulas | 8,2 km | 2 182 (-6 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Daoulas | 9,1 km | 2 000 (-14 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Brest | 9,5 km | 2 370 (+2 %) | 2 038 | 13 459 |
| Prix immobilier La Forest-Landerneau | 9,8 km | 2 256 (-3 %) | 1 810 | 68 |
| Prix immobilier Dirinon | 10,2 km | 1 963 (-16 %) | 2 829 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plougastel-Daoulas
- Quel est le prix au m² à Plougastel-Daoulas (29470) ?
- Pour une maison, 2 296 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (103 ventes), -6 % sur un an. Pour un appartement, 2 766 €/m² (17 ventes), +29,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (616 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 867 et 2 772 €/m².
- Combien coûte une maison à Plougastel-Daoulas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plougastel-Daoulas sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plougastel-Daoulas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plougastel-Daoulas ?
- T2 : 116 500 € en médiane (47 m², 2 511 €/m², 25 ventes). T3 : 146 000 € en médiane (63 m², 2 351 €/m², 20 ventes). Maison 4 pièces : 198 000 € (83 m², 55 ventes). Maison 5 pièces : 230 611 € (100 m², 71 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plougastel-Daoulas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Rocher de l'Imperatrice (3 835 €/m²), Route du Vergoz (3 598 €/m²), Route de Quilliou (3 374 €/m²). Les plus accessibles : Route de Kereuneut Uhella (1 332 €/m²), Route de Ty Koz Talaouron (1 385 €/m²), Rue du Printemps (1 413 €/m²).
- Plougastel-Daoulas est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 331 contre 2 053 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (2 404 contre 2 097 €/m²). Autour : Le Relecq-Kerhuon 2 670 €/m², Loperhet 2 220 €/m², Guipavas 2 428 €/m², Logonna-Daoulas 2 182 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plougastel-Daoulas : 30 décembre 2025.
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