Prix immobilier à Loperhet (29470)
Prix au m² et ventes réelles à Loperhet, calculés sur 153 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 959 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Loperhet en bref
À Loperhet, une maison se vend en médiane 2 106 €/m², soit 233 750 € pour 107 m² (-15,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 859 €/m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Loperhet se classe 73e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 823 m². Chiffres calculés sur 153 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loperhet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 932 | 35 | — | — |
| 2022 | 2 519 | 35 | — | — |
| 2023 | 2 220 | 30 | — | — |
| 2024 | 2 482 | 18 | — | — |
| 2025 | 2 106 | 34 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Loperhet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 81 000 € | 60 m² | 1 095 | 3 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 73 m² | 2 345 | 9 |
| Maison 4 pièces | 191 180 € | 93 m² | 2 082 | 13 |
| Maison 5 pièces | 225 400 € | 102 m² | 2 298 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 282 775 € | 122 m² | 2 424 | 32 |
Les rues de Loperhet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kerbiouarn3 195 €/m²3 ventes · 390 000 € médian
- Rue de L'eglise2 939 €/m²7 ventes · 239 000 € médian
- Route de Keradennec2 807 €/m²4 ventes · 310 750 € médian
- Hameau Roz Bras2 806 €/m²5 ventes · 275 000 € médian
- Rue Pierre-jakez Helias2 657 €/m²5 ventes · 262 150 € médian
Les plus accessibles
- Kersafloc'h1 665 €/m²4 ventes · 180 000 € médian
- Rue de la Gare1 774 €/m²10 ventes · 196 300 € médian
- Goarem Coz1 806 €/m²4 ventes · 181 460 € médian
- Route de Rostiviec1 831 €/m²7 ventes · 141 000 € médian
- Cité des Genets D'or1 832 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 774 €/m²10 ventes · 196 300 € médian
- Route de Rostiviec1 831 €/m²7 ventes · 141 000 € médian
- Rue de L'eglise2 939 €/m²7 ventes · 239 000 € médian
- Rue Général de Gaulle1 932 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Lotissement du Coadic2 028 €/m²6 ventes · 246 750 € médian
Les DPE à Loperhet
383 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LoperhetDernières ventes à Loperhet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 126 m² · 6 p. | 829 m² | 199 000 € | 1 579 |
| déc. 2025 | Maison | Goarem Coz | 102 m² · 5 p. | 484 m² | 184 000 € | 1 804 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Traon Elorn | 127 m² · 6 p. | 1 405 m² | 357 662 € | 2 816 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 60 m² · 3 p. | 269 m² | 90 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre-Jakez Helias | 86 m² · 5 p. | 458 m² | 228 500 € | 2 657 |
| nov. 2025 | Maison | Ty Ar Zant | 117 m² · 6 p. | 412 m² | 290 000 € | 2 479 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Aime Cesaire | 134 m² · 7 p. | 618 m² | 416 000 € | 3 104 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Fogot | 88 m² · 6 p. | 552 m² | 251 650 € | 2 860 |
| oct. 2025 | Maison | Kergreac'H | 74 m² · 2 p. | 490 m² | 81 000 € | 1 095 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Goarem Laouic | 140 m² · 5 p. | 670 m² | 274 500 € | 1 961 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pierre-Jakez Helias | 100 m² · 4 p. | 389 m² | 262 150 € | 2 622 |
| sept. 2025 | Maison | Kersanton | 208 m² · 9 p. | 4 457 m² | 350 000 € | 1 683 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loperhet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loperhet (maisons 2 220 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Daoulas | 4,0 km | 2 000 (-10 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Dirinon | 4,4 km | 1 963 (-12 %) | 2 829 | 70 |
| Prix immobilier Logonna-Daoulas | 5,6 km | 2 182 (-2 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Plougastel-Daoulas | 5,9 km | 2 331 (+5 %) | 2 404 | 616 |
| Prix immobilier La Forest-Landerneau | 6,1 km | 2 256 (+2 %) | 1 810 | 68 |
| Prix immobilier Le Relecq-Kerhuon | 7,0 km | 2 670 (+20 %) | 2 468 | 590 |
| Prix immobilier Saint-Urbain | 7,3 km | 1 966 (-11 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Hôpital-Camfrout | 8,2 km | 2 033 (-8 %) | — | 105 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loperhet
- Quel est le prix au m² à Loperhet (29470) ?
- Pour une maison, 2 106 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), -15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (153 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 723 et 2 668 €/m².
- Combien coûte une maison à Loperhet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loperhet sur les deux dernières années publiées est de 233 750 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loperhet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Loperhet ?
- Maison 4 pièces : 191 180 € (93 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 225 400 € (102 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Loperhet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kerbiouarn (3 195 €/m²), Rue de L'eglise (2 939 €/m²), Route de Keradennec (2 807 €/m²). Les plus accessibles : Kersafloc'h (1 665 €/m²), Rue de la Gare (1 774 €/m²), Goarem Coz (1 806 €/m²).
- Loperhet est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 220 contre 2 053 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (859 contre 2 097 €/m²). Autour : Daoulas 2 000 €/m², Dirinon 1 963 €/m², Logonna-Daoulas 2 182 €/m², Plougastel-Daoulas 2 331 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loperhet : 19 décembre 2025.
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