Prix immobilier à Saint-Urbain (29800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Urbain, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 670 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Saint-Urbain en bref
À Saint-Urbain, une maison se vend en médiane 1 422 €/m², soit 171 500 € pour 100 m² (-11,7 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Saint-Urbain se classe 114e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 603 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Urbain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 892 | 13 |
| 2022 | 2 002 | 13 |
| 2023 | 2 320 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Urbain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 146 000 € | 85 m² | 1 625 | 4 |
| Maison 4 pièces | 184 750 € | 83 m² | 2 401 | 4 |
| Maison 5 pièces | 177 500 € | 98 m² | 2 006 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 208 500 € | 116 m² | 1 664 | 5 |
Les rues de Saint-Urbain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ven Blanche2 320 €/m²3 ventes · 251 200 € médian
- Résidence Rurale1 731 €/m²9 ventes · 185 000 € médian
- Place de la Mairie1 462 €/m²4 ventes · 129 750 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Rurale1 731 €/m²9 ventes · 185 000 € médian
- Place de la Mairie1 462 €/m²4 ventes · 129 750 € médian
- Ven Blanche2 320 €/m²3 ventes · 251 200 € médian
Les DPE à Saint-Urbain
136 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Urbain ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-UrbainDernières ventes à Saint-Urbain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp An Heol | 90 m² · 4 p. | 465 m² | 120 944 € | 1 344 |
| juil. 2025 | Maison | Guernevez L'Haridon | 110 m² · 6 p. | 1 355 m² | 90 000 € | 818 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 78 m² · 3 p. | 398 m² | 117 000 € | 1 500 |
| avr. 2025 | Maison | All Du Ster Vian | 92 m² · 3 p. | 748 m² | 273 850 € | 2 977 |
| août 2024 | Maison | Res Rurale | 116 m² · 6 p. | 503 m² | 193 000 € | 1 664 |
| juin 2024 | Maison | Res Rurale | 137 m² · 7 p. | 642 m² | 208 500 € | 1 522 |
| févr. 2024 | Maison | Res Rurale | 89 m² · 5 p. | 778 m² | 175 000 € | 1 966 |
| janv. 2024 | Maison | Res Rurale | 108 m² · 5 p. | 414 m² | 168 000 € | 1 556 |
| déc. 2023 | Maison | Balanec | 88 m² · 5 p. | 560 m² | 180 000 € | 2 045 |
| oct. 2023 | Maison | Rte D'Irvillac | 110 m² · 5 p. | 1 722 m² | 270 000 € | 2 455 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 40 m² · 2 p. | 70 m² | 120 000 € | 3 000 |
| août 2023 | Maison | Cleuz Bras | 76 m² · 4 p. | 1 812 m² | 219 900 € | 2 893 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Urbain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Urbain (maisons 1 966 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dirinon | 3,3 km | 1 963 (0 %) | 2 829 | 70 |
| Prix immobilier Irvillac | 3,4 km | 1 876 (-5 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Tréflévénez | 3,7 km | 1 520 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pencran | 5,5 km | 2 230 (+13 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Daoulas | 5,5 km | 2 000 (+2 %) | — | 78 |
| Prix immobilier La Martyre | 5,6 km | 1 623 (-17 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Le Tréhou | 6,1 km | 1 254 (-36 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Landerneau | 7,0 km | 2 094 (+7 %) | 2 142 | 1 023 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Urbain
- Quel est le prix au m² à Saint-Urbain (29800) ?
- Pour une maison, 1 422 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 490 et 2 320 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Urbain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Urbain sur les deux dernières années publiées est de 171 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Urbain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Urbain ?
- Maison 4 pièces : 184 750 € (83 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 177 500 € (98 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Urbain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ven Blanche (2 320 €/m²), Résidence Rurale (1 731 €/m²), Place de la Mairie (1 462 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Urbain est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 966 contre 2 053 €/m²). Autour : Dirinon 1 963 €/m², Irvillac 1 876 €/m², Tréflévénez 1 520 €/m², Pencran 2 230 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Urbain : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Finistère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.