Prix immobilier à Le Tréhou (29450)
Prix au m² et ventes réelles à Le Tréhou, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 633 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Le Tréhou en bref
À Le Tréhou, une maison se vend en médiane 857 €/m², soit 120 000 € pour 105 m² (-51,2 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Le Tréhou se classe 228e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 504 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Tréhou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 087 | 6 |
| 2024 | 1 757 | 5 |
| 2025 | 857 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Tréhou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 119 400 € | 70 m² | 1 757 | 3 |
| Maison 4 pièces | 138 750 € | 91 m² | 1 521 | 4 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 124 m² | 2 014 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 90 000 € | 120 m² | 702 | 5 |
Les DPE à Le Tréhou
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le TréhouDernières ventes à Le Tréhou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Kernonen | 114 m² · 1 p. | 5 591 m² | 50 000 € | 439 |
| août 2025 | Maison | Kernonen | 114 m² · 7 p. | 31 322 m² | 80 000 € | 702 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Martyre | 120 m² · 3 p. | 1 798 m² | 73 000 € | 608 |
| mai 2025 | Maison | Kerhuel | 97 m² · 4 p. | 2 504 m² | 120 000 € | 1 237 |
| mars 2025 | Maison | Leur Ar Menez | 79 m² · 2 p. | 2 382 m² | 80 000 € | 1 013 |
| mars 2025 | Maison | Treveur | 108 m² · 4 p. | 2 957 m² | 195 000 € | 1 806 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Martyre | 70 m² · 3 p. | 648 m² | 123 000 € | 1 757 |
| nov. 2024 | Maison | Kerhuel | 82 m² · 5 p. | 27 362 m² | 190 000 € | 2 317 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Martyre | 102 m² · 6 p. | 695 m² | 150 000 € | 1 471 |
| juin 2024 | Maison | Pen Ar Stang | 140 m² · 5 p. | 69 204 m² | 282 000 € | 2 014 |
| mai 2024 | Maison | La Boissiere | 76 m² · 4 p. | 5 618 m² | 90 000 € | 1 184 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Moulin Du Pont | 52 m² · 3 p. | 274 m² | 119 400 € | 2 296 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Tréhou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Tréhou (maisons 1 254 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréflévénez | 3,7 km | 1 520 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Eloy | 3,9 km | 1 402 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Martyre | 4,9 km | 1 623 (+29 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Irvillac | 5,6 km | 1 876 (+50 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Urbain | 6,1 km | 1 966 (+57 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Ploudiry | 6,3 km | 1 716 (+37 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Hanvec | 7,8 km | 1 712 (+37 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Pencran | 8,1 km | 2 230 (+78 %) | — | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Tréhou
- Quel est le prix au m² à Le Tréhou (29450) ?
- Pour une maison, 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -51,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 735 et 1 793 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Tréhou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Tréhou sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Tréhou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Tréhou ?
- Maison 4 pièces : 138 750 € (91 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Tréhou est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 254 contre 2 053 €/m²). Autour : Tréflévénez 1 520 €/m², Saint-Eloy 1 402 €/m², La Martyre 1 623 €/m², Irvillac 1 876 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Tréhou : 17 octobre 2025.
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