Prix immobilier à La Martyre (29800)
Prix au m² et ventes réelles à La Martyre, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 751 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
La Martyre en bref
À La Martyre, une maison se vend en médiane 2 149 €/m², soit 176 000 € pour 95 m² (+36,5 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : La Martyre se classe 183e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 695 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Martyre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 374 | 10 |
| 2022 | 1 696 | 5 |
| 2023 | 1 995 | 6 |
| 2024 | 1 574 | 5 |
| 2025 | 2 149 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Martyre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 143 000 € | 64 m² | 2 134 | 3 |
| Maison 4 pièces | 167 585 € | 83 m² | 2 133 | 3 |
| Maison 5 pièces | 184 100 € | 108 m² | 2 301 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 192 000 € | 114 m² | 1 623 | 3 |
Les rues de La Martyre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lann Ar Merzher2 301 €/m²3 ventes · 184 100 € médian
- Rue de Landerneau2 133 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
- Rue des Ormes1 744 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
Les plus de ventes
- Lann Ar Merzher2 301 €/m²3 ventes · 184 100 € médian
- Rue de Landerneau2 133 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
- Rue des Ormes1 744 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
Les DPE à La Martyre
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Ven Des Anciens Combattants | 64 m² · 3 p. | 166 m² | 47 000 € | 734 |
| août 2025 | Maison | Rue De Landerneau | 83 m² · 4 p. | 431 m² | 177 000 € | 2 133 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Landerneau | 50 m² · 2 p. | 219 m² | 110 000 € | 2 200 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Ormes | 78 m² · 4 p. | 314 m² | 167 585 € | 2 149 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Plas An Dans | 108 m² · 5 p. | 854 m² | 250 000 € | 2 315 |
| déc. 2024 | Maison | Le Spernot | 82 m² · 2 p. | 710 m² | 30 000 € | 366 |
| juil. 2024 | Maison | Lann Ar Merzher | 80 m² · 5 p. | 556 m² | 184 100 € | 2 301 |
| juil. 2024 | Maison | Coat Cessou | 114 m² · 6 p. | 1 490 m² | 220 000 € | 1 930 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Enclos | 122 m² · 6 p. | 771 m² | 192 000 € | 1 574 |
| janv. 2024 | Maison | Traon Gouzien | 151 m² · 5 p. | 18 365 m² | 175 000 € | 1 159 |
| sept. 2023 | Maison | Le Keff | 106 m² · 6 p. | 1 431 m² | 172 000 € | 1 623 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Ploudiry | 148 m² · 5 p. | 680 m² | 111 500 € | 753 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Martyre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Martyre (maisons 1 623 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréflévénez | 2,3 km | 1 520 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ploudiry | 3,6 km | 1 716 (+6 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Pencran | 3,8 km | 2 230 (+37 %) | — | 60 |
| Prix immobilier La Roche-Maurice | 4,4 km | 1 875 (+16 %) | 1 917 | 65 |
| Prix immobilier Le Tréhou | 4,9 km | 1 254 (-23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Urbain | 5,6 km | 1 966 (+21 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Loc-Eguiner | 7,2 km | 1 107 (-32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Landerneau | 7,2 km | 2 094 (+29 %) | 2 142 | 1 023 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Martyre
- Quel est le prix au m² à La Martyre (29800) ?
- Pour une maison, 2 149 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +36,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 157 et 2 133 €/m².
- Combien coûte une maison à La Martyre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Martyre sur les deux dernières années publiées est de 176 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Martyre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Martyre ?
- Maison 4 pièces : 167 585 € (83 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 184 100 € (108 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Martyre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lann Ar Merzher (2 301 €/m²), Rue de Landerneau (2 133 €/m²), Rue des Ormes (1 744 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Martyre est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 623 contre 2 053 €/m²). Autour : Tréflévénez 1 520 €/m², Ploudiry 1 716 €/m², Pencran 2 230 €/m², La Roche-Maurice 1 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Martyre : 8 octobre 2025.
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