Prix immobilier à Loc-Eguiner (29400)
Prix au m² et ventes réelles à Loc-Eguiner, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 376 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Loc-Eguiner en bref
À Loc-Eguiner, une maison se vend en médiane 1 180 €/m², soit 70 000 € pour 93 m² (+100,7 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Loc-Eguiner se classe 250e sur 272 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loc-Eguiner
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Loc-Eguiner
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 343 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Loc-EguinerDernières ventes à Loc-Eguiner
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Ty Nevez | 100 m² · 4 p. | 3 783 m² | 118 000 € | 1 180 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Elorn | 160 m² · 6 p. | 983 m² | 65 000 € | 406 |
| févr. 2024 | Maison | Le Joa | 91 m² · 5 p. | 25 510 m² | 70 000 € | 769 |
| sept. 2023 | Maison | Kerlercun | 95 m² · 4 p. | 456 m² | 110 000 € | 1 158 |
| avr. 2023 | Maison | Park An Heol | 65 m² · 3 p. | 902 m² | 234 300 € | 3 605 |
| avr. 2023 | Maison | Le Penquer | 138 m² · 6 p. | 1 134 m² | 75 200 € | 545 |
| sept. 2022 | Maison | Le Goasmoal | 72 m² · 4 p. | 2 190 m² | 76 000 € | 1 056 |
| févr. 2022 | Maison | Bothuon | 90 m² · 4 p. | 22 163 m² | 120 000 € | 1 333 |
| nov. 2021 | Maison | Park An Heol | 65 m² · 3 p. | 902 m² | 198 547 € | 3 055 |
| août 2021 | Maison | Moulin De La Gare | 169 m² · 6 p. | 29 600 m² | 250 000 € | 1 479 |
| juin 2021 | Maison | Kerfichant | 140 m² · 7 p. | 27 986 m² | 130 000 € | 929 |
| févr. 2021 | Maison | Trefascoet | 76 m² · 4 p. | 13 519 m² | 50 000 € | 658 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loc-Eguiner
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loc-Eguiner (maisons 1 107 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Locmélar | 3,5 km | 1 263 (+14 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Ploudiry | 3,6 km | 1 716 (+55 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Lampaul-Guimiliau | 3,9 km | 1 354 (+22 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Bodilis | 4,6 km | 1 533 (+38 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Landivisiau | 5,3 km | 1 726 (+56 %) | 1 202 | 660 |
| Prix immobilier Saint-Servais | 6,7 km | 1 567 (+42 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Roche-Maurice | 6,8 km | 1 875 (+69 %) | 1 917 | 65 |
| Prix immobilier La Martyre | 7,2 km | 1 623 (+47 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loc-Eguiner
- Quel est le prix au m² à Loc-Eguiner (29400) ?
- Pour une maison, 1 180 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +100,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 741 et 1 370 €/m².
- Combien coûte une maison à Loc-Eguiner ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loc-Eguiner sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loc-Eguiner ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Loc-Eguiner est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 107 contre 2 053 €/m²). Autour : Locmélar 1 263 €/m², Ploudiry 1 716 €/m², Lampaul-Guimiliau 1 354 €/m², Bodilis 1 533 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loc-Eguiner : 13 juin 2025.
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