Prix immobilier à Saint-Servais (29400)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Servais, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 784 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Servais en bref
À Saint-Servais, une maison se vend en médiane 1 777 €/m², soit 189 000 € pour 104 m² (-6,2 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Saint-Servais se classe 192e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 913 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Servais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 451 | 10 |
| 2023 | 1 293 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Servais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 197 600 € | 111 m² | 1 895 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 148 500 € | 106 m² | 1 402 | 4 |
Les rues de Saint-Servais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement la Vallée Verte2 277 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Kerheol1 718 €/m²5 ventes · 172 500 € médian
- Bretiez1 247 €/m²4 ventes · 126 000 € médian
Les plus de ventes
- Kerheol1 718 €/m²5 ventes · 172 500 € médian
- Bretiez1 247 €/m²4 ventes · 126 000 € médian
- Lotissement la Vallée Verte2 277 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
Les DPE à Saint-Servais
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 348 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ServaisDernières ventes à Saint-Servais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bretiez | 101 m² · 6 p. | 1 110 m² | 157 000 € | 1 554 |
| févr. 2025 | Maison | Kerhuel | 111 m² · 5 p. | 1 002 m² | 222 000 € | 2 000 |
| déc. 2024 | Maison | Kerheol | 105 m² · 5 p. | 788 m² | 199 000 € | 1 895 |
| nov. 2024 | Maison | Lot La Vallee Verte | 83 m² · 4 p. | 906 m² | 189 000 € | 2 277 |
| oct. 2024 | Maison | Kerheol | 118 m² · 5 p. | 686 m² | 169 771 € | 1 439 |
| déc. 2023 | Maison | Lot La Vallee Verte | 82 m² · 5 p. | 913 m² | 197 600 € | 2 410 |
| nov. 2023 | Maison | Kerivin | 112 m² · 7 p. | — | 140 000 € | 1 250 |
| juil. 2023 | Maison | Guern Launay | 106 m² · 4 p. | 3 174 m² | 237 390 € | 2 240 |
| juin 2023 | Maison | Runglas | 116 m² · 5 p. | 1 140 m² | 150 000 € | 1 293 |
| juin 2023 | Maison | Bretiez | 141 m² · 6 p. | 2 236 m² | 71 800 € | 509 |
| mai 2023 | Maison | Kerivin | 60 m² · 2 p. | 823 m² | 50 000 € | 833 |
| avr. 2023 | Maison | Kerizella | 94 m² · 6 p. | 776 m² | 219 000 € | 2 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Servais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Servais (maisons 1 567 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bodilis | 3,3 km | 1 533 (-2 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Plounéventer | 3,5 km | 1 633 (+4 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Saint-Derrien | 4,0 km | 1 250 (-20 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Plougar | 5,0 km | 1 436 (-8 %) | — | 34 |
| Prix immobilier La Roche-Maurice | 5,2 km | 1 875 (+20 %) | 1 917 | 65 |
| Prix immobilier Loc-Eguiner | 6,7 km | 1 107 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Trémaouézan | 7,0 km | 2 154 (+37 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ploudiry | 7,3 km | 1 716 (+10 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Servais
- Quel est le prix au m² à Saint-Servais (29400) ?
- Pour une maison, 1 777 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 242 et 2 025 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Servais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Servais sur les deux dernières années publiées est de 189 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Servais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Servais ?
- Maison 5 pièces : 197 600 € (111 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Servais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement la Vallée Verte (2 277 €/m²), Kerheol (1 718 €/m²), Bretiez (1 247 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Servais est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 567 contre 2 053 €/m²). Autour : Bodilis 1 533 €/m², Plounéventer 1 633 €/m², Saint-Derrien 1 250 €/m², Plougar 1 436 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Servais : 30 décembre 2025.
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