Prix immobilier à Trémaouézan (29800)
Prix au m² et ventes réelles à Trémaouézan, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 483 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Trémaouézan en bref
À Trémaouézan, une maison se vend en médiane 2 591 €/m², soit 179 460 € pour 94 m² (+49,9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Trémaouézan se classe 81e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 480 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trémaouézan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 064 | 5 |
| 2023 | 2 066 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Trémaouézan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 164 730 € | 80 m² | 2 475 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 271 000 € | 148 m² | 1 831 | 3 |
Les DPE à Trémaouézan
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TrémaouézanDernières ventes à Trémaouézan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Kergabel | 80 m² · 4 p. | 988 m² | 179 460 € | 2 243 |
| janv. 2025 | Maison | Menhir | 50 m² · 4 p. | 576 m² | 150 000 € | 3 000 |
| janv. 2025 | Maison | La Fontaine Saint-Jean | 96 m² · 5 p. | 897 m² | 248 744 € | 2 591 |
| août 2024 | Maison | Les Genets | 148 m² · 6 p. | 2 781 m² | 271 000 € | 1 831 |
| avr. 2024 | Maison | Kergabel | 80 m² · 4 p. | 988 m² | 130 000 € | 1 625 |
| déc. 2023 | Maison | Kerioual | 130 m² · 7 p. | 2 361 m² | 336 000 € | 2 585 |
| déc. 2023 | Maison | Kerudalar | 73 m² · 3 p. | 1 766 m² | 118 000 € | 1 616 |
| nov. 2023 | Maison | Les Courlis | 92 m² · 4 p. | 738 m² | 249 010 € | 2 707 |
| août 2023 | Maison | Kersalomon | 160 m² · 5 p. | 19 799 m² | 380 000 € | 2 375 |
| juil. 2023 | Maison | Les Genets | 148 m² · 6 p. | 2 781 m² | 260 000 € | 1 757 |
| févr. 2023 | Maison | Keruguel | 68 m² · 3 p. | 1 480 m² | 110 000 € | 1 618 |
| déc. 2022 | Maison | Les Agrions | 55 m² · 2 p. | 1 643 m² | 218 000 € | 3 964 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trémaouézan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trémaouézan (maisons 2 154 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plouédern | 3,0 km | 1 949 (-10 %) | 1 635 | 109 |
| Prix immobilier Plounéventer | 3,9 km | 1 633 (-24 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Ploudaniel | 4,2 km | 1 711 (-21 %) | 1 836 | 114 |
| Prix immobilier Saint-Méen | 4,9 km | 1 981 (-8 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Trégarantec | 5,2 km | 1 874 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Thonan | 6,2 km | 2 541 (+18 %) | 1 945 | 56 |
| Prix immobilier La Roche-Maurice | 6,5 km | 1 875 (-13 %) | 1 917 | 65 |
| Prix immobilier Saint-Derrien | 6,7 km | 1 250 (-42 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trémaouézan
- Quel est le prix au m² à Trémaouézan (29800) ?
- Pour une maison, 2 591 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +49,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 629 et 2 575 €/m².
- Combien coûte une maison à Trémaouézan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trémaouézan sur les deux dernières années publiées est de 179 460 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trémaouézan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trémaouézan ?
- Maison 4 pièces : 164 730 € (80 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Trémaouézan est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 154 contre 2 053 €/m²). Autour : Plouédern 1 949 €/m², Plounéventer 1 633 €/m², Ploudaniel 1 711 €/m², Saint-Méen 1 981 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trémaouézan : 26 décembre 2025.
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