Prix immobilier à Saint-Thonan (29800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Thonan, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 956 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Thonan en bref
À Saint-Thonan, une maison se vend en médiane 2 878 €/m², soit 286 000 € pour 105 m² (+8,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 945 €/m² (142 000 € en médiane). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Saint-Thonan se classe 29e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 660 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Thonan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 316 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 521 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 025 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 655 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 878 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Thonan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 110 m² | 2 808 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 284 135 € | 114 m² | 2 655 | 10 |
Les rues de Saint-Thonan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Per Nevez2 871 €/m²5 ventes · 286 270 € médian
- Rue de Pen Ar Quinquis2 750 €/m²8 ventes · 288 075 € médian
- Hameau du Pontic2 585 €/m²4 ventes · 287 500 € médian
- Park Al Leur2 541 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
- Hameau des Camelias2 416 €/m²4 ventes · 286 845 € médian
Les plus accessibles
- Keralaouen1 695 €/m²3 ventes · 217 000 € médian
- Rue des Capucines1 861 €/m²4 ventes · 124 365 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Pen Ar Quinquis2 750 €/m²8 ventes · 288 075 € médian
- Park Al Leur2 541 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
- Per Nevez2 871 €/m²5 ventes · 286 270 € médian
- Hameau des Camelias2 416 €/m²4 ventes · 286 845 € médian
- Rue des Capucines1 861 €/m²4 ventes · 124 365 € médian
Les DPE à Saint-Thonan
164 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 401 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ThonanDernières ventes à Saint-Thonan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Per Nevez | 101 m² · 6 p. | 455 m² | 290 000 € | 2 871 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Pen Ar Quinquis | 93 m² · 5 p. | 922 m² | 254 000 € | 2 731 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Pepinieres | 112 m² · 5 p. | 477 m² | 323 000 € | 2 884 |
| oct. 2025 | Maison | Keralaouen | 149 m² · 4 p. | 9 953 m² | 362 195 € | 2 431 |
| sept. 2025 | Maison | Lannon | 143 m² · 6 p. | 928 m² | 183 000 € | 1 280 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Pen Ar Quinquis | 150 m² · 7 p. | 1 213 m² | 480 000 € | 3 200 |
| août 2025 | Maison | Per Nevez | 105 m² · 4 p. | 447 m² | 311 000 € | 2 962 |
| août 2025 | Maison | Les Verts Pres | 114 m² · 5 p. | 1 572 m² | 195 000 € | 1 711 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Pen Ar Quinquis | 29 m² · 1 p. | 282 m² | 145 000 € | 5 000 |
| févr. 2025 | Maison | Ham Du Pontic | 115 m² · 5 p. | 739 m² | 378 000 € | 3 287 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Pen Ar Quinquis | 98 m² · 6 p. | 660 m² | 245 000 € | 2 500 |
| déc. 2024 | Appart. | Pl Saint Nicolas | 73 m² · 3 p. | — | 142 000 € | 1 945 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Thonan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Thonan (maisons 2 541 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Divy | 2,8 km | 2 088 (-18 %) | 1 939 | 64 |
| Prix immobilier Kersaint-Plabennec | 3,2 km | 2 165 (-15 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Ploudaniel | 5,0 km | 1 711 (-33 %) | 1 836 | 114 |
| Prix immobilier Plouédern | 5,0 km | 1 949 (-23 %) | 1 635 | 109 |
| Prix immobilier La Forest-Landerneau | 5,0 km | 2 256 (-11 %) | 1 810 | 68 |
| Prix immobilier Landerneau | 5,1 km | 2 094 (-18 %) | 2 142 | 1 023 |
| Prix immobilier Trémaouézan | 6,2 km | 2 154 (-15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Guipavas | 7,4 km | 2 428 (-4 %) | 2 593 | 747 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Thonan
- Quel est le prix au m² à Saint-Thonan (29800) ?
- Pour une maison, 2 878 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 057 et 2 845 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Thonan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Thonan sur les deux dernières années publiées est de 286 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Thonan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Thonan ?
- Maison 5 pièces : 265 000 € (110 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Thonan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Per Nevez (2 871 €/m²), Rue de Pen Ar Quinquis (2 750 €/m²), Hameau du Pontic (2 585 €/m²). Les plus accessibles : Keralaouen (1 695 €/m²), Rue des Capucines (1 861 €/m²).
- Saint-Thonan est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 541 contre 2 053 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 945 contre 2 097 €/m²). Autour : Saint-Divy 2 088 €/m², Kersaint-Plabennec 2 165 €/m², Ploudaniel 1 711 €/m², Plouédern 1 949 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Thonan : 19 décembre 2025.
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