Prix immobilier à Saint-Divy (29800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Divy, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 605 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Divy en bref
À Saint-Divy, une maison se vend en médiane 2 014 €/m², soit 230 900 € pour 101 m² (-14 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 484 €/m² (135 000 € en médiane). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Saint-Divy se classe 94e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 658 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Divy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 713 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 116 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 130 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 343 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 014 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Divy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 64 m² | 2 031 | 3 |
| Maison 4 pièces | 212 225 € | 84 m² | 2 509 | 6 |
| Maison 5 pièces | 231 910 € | 96 m² | 2 296 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 950 € | 116 m² | 1 978 | 10 |
Les rues de Saint-Divy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Myosotis2 497 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue des Alouettes1 806 €/m²5 ventes · 204 000 € médian
- Rue des Ajoncs1 700 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
- Rue Chateaubriand1 598 €/m²3 ventes · 206 170 € médian
- Impasse Duguesclin1 495 €/m²4 ventes · 195 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Alouettes1 806 €/m²5 ventes · 204 000 € médian
- Impasse Duguesclin1 495 €/m²4 ventes · 195 750 € médian
- Rue Chateaubriand1 598 €/m²3 ventes · 206 170 € médian
- Rue des Ajoncs1 700 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
- Rue des Myosotis2 497 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les DPE à Saint-Divy
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-DivyDernières ventes à Saint-Divy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bois | 121 m² · 7 p. | 658 m² | 236 900 € | 1 958 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Duguesclin | 162 m² · 6 p. | 609 m² | 275 000 € | 1 698 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 96 m² · 5 p. | 463 m² | 110 000 € | 1 146 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ajoncs | 76 m² · 6 p. | 638 m² | 203 000 € | 2 671 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Argoat | 101 m² · 5 p. | 619 m² | 171 763 € | 1 701 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Kerneis | 101 m² · 6 p. | 566 m² | 280 000 € | 2 772 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Alouettes | 82 m² · 4 p. | 948 m² | 275 600 € | 3 361 |
| juil. 2025 | Appart. | Le Bourg | 91 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 484 |
| juin 2025 | Maison | Rue Chateaubriand | 110 m² · 6 p. | 1 090 m² | 219 698 € | 1 997 |
| mai 2025 | Maison | La Judee | 64 m² · 2 p. | 2 199 m² | 130 000 € | 2 031 |
| mai 2025 | Maison | La Judee | 60 m² · 2 p. | 955 m² | 125 000 € | 2 083 |
| avr. 2025 | Maison | Kerellou | 104 m² · 2 p. | 8 239 m² | 120 000 € | 1 154 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Divy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Divy (maisons 2 088 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Forest-Landerneau | 2,8 km | 2 256 (+8 %) | 1 810 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Thonan | 2,8 km | 2 541 (+22 %) | 1 945 | 56 |
| Prix immobilier Kersaint-Plabennec | 4,3 km | 2 165 (+4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Landerneau | 4,9 km | 2 094 (0 %) | 2 142 | 1 023 |
| Prix immobilier Guipavas | 5,2 km | 2 428 (+16 %) | 2 593 | 747 |
| Prix immobilier Plouédern | 6,6 km | 1 949 (-7 %) | 1 635 | 109 |
| Prix immobilier Le Relecq-Kerhuon | 7,5 km | 2 670 (+28 %) | 2 468 | 590 |
| Prix immobilier Ploudaniel | 7,7 km | 1 711 (-18 %) | 1 836 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Divy
- Quel est le prix au m² à Saint-Divy (29800) ?
- Pour une maison, 2 014 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -14 % sur un an. Pour un appartement, 1 484 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 674 et 2 562 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Divy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Divy sur les deux dernières années publiées est de 230 900 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Divy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Divy ?
- Maison 4 pièces : 212 225 € (84 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 231 910 € (96 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Divy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Myosotis (2 497 €/m²), Rue des Alouettes (1 806 €/m²), Rue des Ajoncs (1 700 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Divy est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 088 contre 2 053 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (1 939 contre 2 097 €/m²). Autour : La Forest-Landerneau 2 256 €/m², Saint-Thonan 2 541 €/m², Kersaint-Plabennec 2 165 €/m², Landerneau 2 094 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Divy : 5 décembre 2025.
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