Prix immobilier à Kersaint-Plabennec (29860)
Prix au m² et ventes réelles à Kersaint-Plabennec, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 571 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Kersaint-Plabennec en bref
À Kersaint-Plabennec, une maison se vend en médiane 2 014 €/m², soit 244 000 € pour 112 m² (-9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Kersaint-Plabennec se classe 80e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 817 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Kersaint-Plabennec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 008 | 10 |
| 2022 | 2 310 | 7 |
| 2024 | 2 213 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Kersaint-Plabennec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 222 000 € | 104 m² | 2 098 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 277 500 € | 120 m² | 2 118 | 6 |
Les rues de Kersaint-Plabennec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'abbe Cloarec2 638 €/m²4 ventes · 299 650 € médian
- Val de Kerzent2 310 €/m²3 ventes · 299 500 € médian
- Rue des Airelles1 899 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'abbe Cloarec2 638 €/m²4 ventes · 299 650 € médian
- Rue des Airelles1 899 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Val de Kerzent2 310 €/m²3 ventes · 299 500 € médian
Les DPE à Kersaint-Plabennec
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Kersaint-PlabennecDernières ventes à Kersaint-Plabennec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De L Echangeur | 90 m² · 4 p. | 940 m² | 225 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Plabennec | 139 m² · 6 p. | 2 400 m² | 280 000 € | 2 014 |
| oct. 2025 | Maison | Laven | 150 m² · 5 p. | 3 334 m² | 272 000 € | 1 813 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Roitelets | 124 m² · 7 p. | 774 m² | 275 000 € | 2 218 |
| sept. 2024 | Maison | Rubian | 142 m² · 5 p. | 2 643 m² | 244 000 € | 1 718 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Hirondelles | 110 m² · 5 p. | 817 m² | 359 450 € | 3 268 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Kergreach | 113 m² · 6 p. | 832 m² | 323 000 € | 2 858 |
| août 2024 | Maison | Rte De Keralias | 72 m² · 3 p. | 939 m² | 165 000 € | 2 292 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Hirondelles | 89 m² · 5 p. | 336 m² | 190 000 € | 2 135 |
| juil. 2024 | Maison | Ham De Vern Vian | 82 m² · 5 p. | 1 535 m² | 181 000 € | 2 207 |
| juin 2024 | Maison | Kerhuel | 126 m² · 5 p. | 3 183 m² | 110 400 € | 876 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Kergreach | 105 m² · 6 p. | 624 m² | 212 000 € | 2 019 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Kersaint-Plabennec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Kersaint-Plabennec (maisons 2 165 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Thonan | 3,2 km | 2 541 (+17 %) | 1 945 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Divy | 4,3 km | 2 088 (-4 %) | 1 939 | 64 |
| Prix immobilier Plabennec | 4,9 km | 2 146 (-1 %) | 2 419 | 397 |
| Prix immobilier Ploudaniel | 5,7 km | 1 711 (-21 %) | 1 836 | 114 |
| Prix immobilier Le Drennec | 5,7 km | 1 928 (-11 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Guipavas | 6,4 km | 2 428 (+12 %) | 2 593 | 747 |
| Prix immobilier La Forest-Landerneau | 7,0 km | 2 256 (+4 %) | 1 810 | 68 |
| Prix immobilier Plouédern | 8,0 km | 1 949 (-10 %) | 1 635 | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Kersaint-Plabennec
- Quel est le prix au m² à Kersaint-Plabennec (29860) ?
- Pour une maison, 2 014 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 961 et 2 383 €/m².
- Combien coûte une maison à Kersaint-Plabennec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Kersaint-Plabennec sur les deux dernières années publiées est de 244 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Kersaint-Plabennec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Kersaint-Plabennec ?
- Maison 5 pièces : 222 000 € (104 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Kersaint-Plabennec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'abbe Cloarec (2 638 €/m²), Val de Kerzent (2 310 €/m²), Rue des Airelles (1 899 €/m²). Les plus accessibles : .
- Kersaint-Plabennec est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 165 contre 2 053 €/m²). Autour : Saint-Thonan 2 541 €/m², Saint-Divy 2 088 €/m², Plabennec 2 146 €/m², Ploudaniel 1 711 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Kersaint-Plabennec : 16 octobre 2025.
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