Prix immobilier à Le Drennec (29860)
Prix au m² et ventes réelles à Le Drennec, calculés sur 77 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 896 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Le Drennec en bref
À Le Drennec, une maison se vend en médiane 2 141 €/m², soit 190 000 € pour 98 m² (+10,7 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Le Drennec se classe 120e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 790 m². Chiffres calculés sur 77 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Drennec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 871 | 19 |
| 2022 | 1 599 | 13 |
| 2023 | 1 917 | 14 |
| 2024 | 1 934 | 14 |
| 2025 | 2 141 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Drennec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 132 000 € | 60 m² | 2 200 | 3 |
| Maison 4 pièces | 157 955 € | 80 m² | 1 943 | 9 |
| Maison 5 pièces | 194 650 € | 95 m² | 2 116 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 226 790 € | 124 m² | 1 887 | 18 |
Les rues de Le Drennec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Petit Train2 607 €/m²3 ventes · 237 280 € médian
- Place Youenn Gwernig2 217 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Lestanet2 176 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Place Beausejour2 057 €/m²3 ventes · 234 500 € médian
- Rue de Locmaria1 970 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Lesneven1 333 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Park Al Louarn1 667 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Ajoncs d'Or1 759 €/m²8 ventes · 180 498 € médian
- Cité Gorrekear1 764 €/m²3 ventes · 195 725 € médian
- Rue de Brest1 800 €/m²4 ventes · 206 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Ajoncs d'Or1 759 €/m²8 ventes · 180 498 € médian
- Rue de Lesneven1 333 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Brest1 800 €/m²4 ventes · 206 500 € médian
- Place Beausejour2 057 €/m²3 ventes · 234 500 € médian
- Rue de Bel-air1 871 €/m²3 ventes · 147 800 € médian
Les DPE à Le Drennec
204 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le DrennecDernières ventes à Le Drennec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Park Al Louarn | 140 m² · 6 p. | 539 m² | 135 708 € | 969 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Beausejour | 130 m² · 6 p. | 783 m² | 313 200 € | 2 409 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Le Gonidec | 119 m² · 5 p. | 787 m² | 280 000 € | 2 353 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ajoncs D Or | 96 m² · 5 p. | 557 m² | 186 000 € | 1 938 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bel-Air | 92 m² · 5 p. | 608 m² | 194 650 € | 2 116 |
| juin 2025 | Maison | Cite Gorrekear | 60 m² · 3 p. | 647 m² | 132 000 € | 2 200 |
| mai 2025 | Maison | Pl Beausejour | 114 m² · 5 p. | 790 m² | 234 500 € | 2 057 |
| mai 2025 | Maison | Toulran | 103 m² · 6 p. | 1 169 m² | 190 000 € | 1 845 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Lesneven | 167 m² · 10 p. | 816 m² | 219 000 € | 1 311 |
| avr. 2025 | Maison | Pl De Kerguelen | 77 m² · 4 p. | 483 m² | 182 000 € | 2 364 |
| avr. 2025 | Maison | Res De La Source | 95 m² · 6 p. | 612 m² | 270 000 € | 2 842 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Ajoncs D Or | 132 m² · 7 p. | 906 m² | 290 000 € | 2 197 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Drennec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Drennec (maisons 1 928 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Folgoët | 4,4 km | 1 850 (-4 %) | 1 647 | 158 |
| Prix immobilier Plabennec | 4,8 km | 2 146 (+11 %) | 2 419 | 397 |
| Prix immobilier Kernilis | 5,1 km | 1 902 (-1 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Ploudaniel | 5,6 km | 1 711 (-11 %) | 1 836 | 114 |
| Prix immobilier Kersaint-Plabennec | 5,7 km | 2 165 (+12 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Plouvien | 6,4 km | 2 015 (+5 %) | 1 972 | 136 |
| Prix immobilier Saint-Frégant | 7,1 km | 1 797 (-7 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Trégarantec | 7,2 km | 1 874 (-3 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Drennec
- Quel est le prix au m² à Le Drennec (29860) ?
- Pour une maison, 2 141 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (77 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 547 et 2 184 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Drennec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Drennec sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Drennec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Drennec ?
- Maison 4 pièces : 157 955 € (80 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 194 650 € (95 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Drennec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Petit Train (2 607 €/m²), Place Youenn Gwernig (2 217 €/m²), Lestanet (2 176 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Lesneven (1 333 €/m²), Rue de Park Al Louarn (1 667 €/m²), Rue des Ajoncs d'Or (1 759 €/m²).
- Le Drennec est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 928 contre 2 053 €/m²). Autour : Le Folgoët 1 850 €/m², Plabennec 2 146 €/m², Kernilis 1 902 €/m², Ploudaniel 1 711 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Drennec : 28 octobre 2025.
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