Prix immobilier à Plouvien (29860)
Prix au m² et ventes réelles à Plouvien, calculés sur 136 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 968 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Plouvien en bref
À Plouvien, une maison se vend en médiane 2 210 €/m², soit 199 250 € pour 93 m² (+9,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 972 €/m². Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plouvien se classe 106e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 915 m². Chiffres calculés sur 136 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouvien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 655 | 28 | — | — |
| 2022 | 2 017 | 27 | — | — |
| 2023 | 2 163 | 26 | — | — |
| 2024 | 2 015 | 21 | — | — |
| 2025 | 2 210 | 31 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plouvien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 174 000 € | 68 m² | 2 007 | 10 |
| Maison 4 pièces | 197 672 € | 80 m² | 2 469 | 24 |
| Maison 5 pièces | 220 250 € | 98 m² | 2 221 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 229 000 € | 116 m² | 1 808 | 21 |
Les rues de Plouvien : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Per Jakez Helias2 712 €/m²4 ventes · 296 500 € médian
- Rue Jean Pierre Calloc'h2 583 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue Ty Devet2 569 €/m²3 ventes · 210 500 € médian
- Rue Yan'dargent2 348 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Le Creo2 328 €/m²3 ventes · 188 600 € médian
Les plus accessibles
- Rue Laennec648 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Rue Emile Salaun1 136 €/m²4 ventes · 160 615 € médian
- Rue de la Libération1 682 €/m²6 ventes · 152 000 € médian
- Rue Gen de Gaulle1 747 €/m²6 ventes · 146 250 € médian
- Rue St Pol Roux1 970 €/m²7 ventes · 143 360 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Abers2 143 €/m²11 ventes · 164 000 € médian
- Rue St Pol Roux1 970 €/m²7 ventes · 143 360 € médian
- Rue Gen de Gaulle1 747 €/m²6 ventes · 146 250 € médian
- Rue de la Libération1 682 €/m²6 ventes · 152 000 € médian
- Rue Jean Pierre Calloc'h2 583 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
Les DPE à Plouvien
475 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlouvienDernières ventes à Plouvien
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Pierre Calloc'H | 98 m² · 5 p. | 1 186 m² | 275 000 € | 2 806 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Kerenor | 115 m² · 4 p. | 688 m² | 210 000 € | 1 826 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Ile De Batz | 100 m² · 3 p. | 455 m² | 190 000 € | 1 900 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 28 m² · 1 p. | 225 m² | 102 000 € | 3 643 |
| oct. 2025 | Maison | Moulin De Kerbreden | 112 m² · 4 p. | 50 564 m² | 399 000 € | 3 563 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Abers | 68 m² · 4 p. | 474 m² | 192 000 € | 2 824 |
| oct. 2025 | Maison | Kernevez | 108 m² · 8 p. | 39 284 m² | 512 350 € | 4 744 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Refuge | 116 m² · 7 p. | 1 165 m² | 264 900 € | 2 284 |
| sept. 2025 | Maison | Kergrac H | 70 m² · 4 p. | 6 347 m² | 246 000 € | 3 514 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gen De Gaulle | 71 m² · 4 p. | 996 m² | 130 000 € | 1 831 |
| sept. 2025 | Maison | Kerouzern | 76 m² · 5 p. | 1 307 m² | 123 000 € | 1 618 |
| août 2025 | Maison | Minihy | 152 m² · 7 p. | 1 496 m² | 155 000 € | 1 020 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouvien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouvien (maisons 2 015 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plabennec | 4,8 km | 2 146 (+7 %) | 2 419 | 397 |
| Prix immobilier Bourg-Blanc | 4,9 km | 2 046 (+2 %) | 2 093 | 115 |
| Prix immobilier Tréglonou | 5,7 km | 1 833 (-9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lannilis | 6,0 km | 2 111 (+5 %) | 2 140 | 278 |
| Prix immobilier Coat-Méal | 6,2 km | 2 081 (+3 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Kernilis | 6,3 km | 1 902 (-6 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Le Drennec | 6,4 km | 1 928 (-4 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Plouguerneau | 8,5 km | 2 333 (+16 %) | 2 475 | 375 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouvien
- Quel est le prix au m² à Plouvien (29860) ?
- Pour une maison, 2 210 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (136 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 613 et 2 470 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouvien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouvien sur les deux dernières années publiées est de 199 250 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouvien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouvien ?
- Maison 4 pièces : 197 672 € (80 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 220 250 € (98 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouvien ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Per Jakez Helias (2 712 €/m²), Rue Jean Pierre Calloc'h (2 583 €/m²), Rue Ty Devet (2 569 €/m²). Les plus accessibles : Rue Laennec (648 €/m²), Rue Emile Salaun (1 136 €/m²), Rue de la Libération (1 682 €/m²).
- Plouvien est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 015 contre 2 053 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (1 972 contre 2 097 €/m²). Autour : Plabennec 2 146 €/m², Bourg-Blanc 2 046 €/m², Tréglonou 1 833 €/m², Lannilis 2 111 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouvien : 30 décembre 2025.
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