Prix immobilier à Kernilis (29260)
Prix au m² et ventes réelles à Kernilis, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 407 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Kernilis en bref
À Kernilis, une maison se vend en médiane 1 353 €/m², soit 177 500 € pour 96 m² (-34,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Kernilis se classe 122e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 860 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Kernilis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 729 | 18 |
| 2022 | 2 264 | 10 |
| 2023 | 2 190 | 8 |
| 2024 | 2 066 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Kernilis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 182 750 € | 82 m² | 2 206 | 8 |
| Maison 5 pièces | 200 070 € | 118 m² | 1 682 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 241 000 € | 115 m² | 2 096 | 5 |
Les rues de Kernilis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Mairie1 881 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Bruyeres1 707 €/m²3 ventes · 188 250 € médian
- Rue des Abers1 494 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Mairie1 881 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Abers1 494 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Bruyeres1 707 €/m²3 ventes · 188 250 € médian
Les DPE à Kernilis
159 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 280 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 70 m² · 2 p. | 314 m² | 50 000 € | 714 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Abers | 127 m² · 5 p. | 1 989 m² | 130 000 € | 1 024 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 151 m² · 5 p. | 646 m² | 254 000 € | 1 682 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Pen Ar Guear | 125 m² · 4 p. | 860 m² | 272 500 € | 2 180 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Pen Ar Guear | 137 m² · 6 p. | 1 410 m² | 283 100 € | 2 066 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 118 m² · 6 p. | 922 m² | 177 500 € | 1 504 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Vallee | 69 m² · 4 p. | 657 m² | 161 000 € | 2 333 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Abers | 88 m² · 6 p. | 680 m² | 200 000 € | 2 273 |
| mai 2024 | Maison | Kergouesnou | 118 m² · 5 p. | 1 125 m² | 110 000 € | 932 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Abers | 87 m² · 4 p. | 286 m² | 130 000 € | 1 494 |
| mai 2024 | Maison | Rue Le Bonhomme | 115 m² · 6 p. | 758 m² | 241 000 € | 2 096 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Stade | 92 m² · 4 p. | 867 m² | 190 000 € | 2 065 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Kernilis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Kernilis (maisons 1 902 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Frégant | 3,8 km | 1 797 (-6 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Guissény | 4,4 km | 1 836 (-3 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Le Folgoët | 4,6 km | 1 850 (-3 %) | 1 647 | 158 |
| Prix immobilier Le Drennec | 5,1 km | 1 928 (+1 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Kernouës | 5,3 km | 1 472 (-23 %) | 1 328 | 27 |
| Prix immobilier Plouvien | 6,3 km | 2 015 (+6 %) | 1 972 | 136 |
| Prix immobilier Lesneven | 7,5 km | 1 888 (-1 %) | 1 713 | 499 |
| Prix immobilier Plouguerneau | 7,9 km | 2 333 (+23 %) | 2 475 | 375 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Kernilis
- Quel est le prix au m² à Kernilis (29260) ?
- Pour une maison, 1 353 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -34,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 598 et 2 252 €/m².
- Combien coûte une maison à Kernilis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Kernilis sur les deux dernières années publiées est de 177 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Kernilis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Kernilis ?
- Maison 4 pièces : 182 750 € (82 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 200 070 € (118 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Kernilis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Mairie (1 881 €/m²), Rue des Bruyeres (1 707 €/m²), Rue des Abers (1 494 €/m²). Les plus accessibles : .
- Kernilis est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 902 contre 2 053 €/m²). Autour : Saint-Frégant 1 797 €/m², Guissény 1 836 €/m², Le Folgoët 1 850 €/m², Le Drennec 1 928 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Kernilis : 23 septembre 2025.
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