Prix immobilier à Le Folgoët (29260)
Prix au m² et ventes réelles à Le Folgoët, calculés sur 158 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 315 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Le Folgoët en bref
À Le Folgoët, une maison se vend en médiane 1 706 €/m², soit 180 000 € pour 97 m² (-14,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 647 €/m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Le Folgoët se classe 138e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 623 m². Chiffres calculés sur 158 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Folgoët
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 609 | 37 | — | — |
| 2022 | 1 854 | 35 | — | — |
| 2023 | 1 955 | 33 | — | — |
| 2024 | 2 000 | 21 | — | — |
| 2025 | 1 706 | 30 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Folgoët
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 970 € | 40 m² | 2 524 | 3 |
| Maison 3 pièces | 153 400 € | 62 m² | 2 367 | 6 |
| Maison 4 pièces | 156 000 € | 86 m² | 2 019 | 14 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 105 m² | 1 913 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 524 € | 117 m² | 1 851 | 27 |
Les rues de Le Folgoët : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Cordeliere2 821 €/m²4 ventes · 232 250 € médian
- Rue des Dentelieres2 688 €/m²5 ventes · 275 500 € médian
- Rue des Glycines2 622 €/m²5 ventes · 173 498 € médian
- Route de Gorrekear2 327 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Rue de L'elorn2 072 €/m²4 ventes · 236 559 € médian
Les plus accessibles
- Croix Rouge847 €/m²3 ventes · 84 600 € médian
- Route de Brest1 137 €/m²5 ventes · 100 970 € médian
- Rue Theodore Botrel1 234 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Gare1 304 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Route de Lannilis1 633 €/m²8 ventes · 171 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Lannilis1 633 €/m²8 ventes · 171 000 € médian
- Rue de la Paix1 866 €/m²7 ventes · 181 000 € médian
- Rue de Keranna1 709 €/m²7 ventes · 152 000 € médian
- Allée des Jonquilles1 699 €/m²6 ventes · 157 000 € médian
- Route de Brest1 137 €/m²5 ventes · 100 970 € médian
Les DPE à Le Folgoët
351 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 390 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le FolgoëtDernières ventes à Le Folgoët
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Brest | 40 m² · 2 p. | 136 m² | 100 970 € | 2 524 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Lannilis | 115 m² · 5 p. | 1 704 m² | 197 500 € | 1 717 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Elorn | 132 m² · 5 p. | 1 484 m² | 260 000 € | 1 970 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 114 m² · 5 p. | 510 m² | 190 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Andre Chenier | 93 m² · 5 p. | 575 m² | 234 200 € | 2 518 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Brest | 102 m² · 5 p. | 1 074 m² | 180 000 € | 1 765 |
| oct. 2025 | Maison | Croix Rouge | 54 m² · 3 p. | 42 m² | 73 000 € | 1 352 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lamennais | 68 m² · 3 p. | 1 941 m² | 205 000 € | 3 015 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 76 m² · 3 p. | 579 m² | 158 600 € | 2 087 |
| sept. 2025 | Maison | Brezechen | 118 m² · 6 p. | 1 734 m² | 107 500 € | 911 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Lannilis | 97 m² · 5 p. | 1 420 m² | 200 000 € | 2 062 |
| août 2025 | Maison | Rue D Armor | 88 m² · 4 p. | 1 220 m² | 42 000 € | 477 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Folgoët
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Folgoët (maisons 1 850 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Kernouës | 3,1 km | 1 472 (-20 %) | 1 328 | 27 |
| Prix immobilier Lesneven | 3,4 km | 1 888 (+2 %) | 1 713 | 499 |
| Prix immobilier Saint-Frégant | 3,6 km | 1 797 (-3 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Le Drennec | 4,4 km | 1 928 (+4 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Kernilis | 4,6 km | 1 902 (+3 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Trégarantec | 5,0 km | 1 874 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Plouider | 5,8 km | 1 436 (-22 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Ploudaniel | 6,1 km | 1 711 (-8 %) | 1 836 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Folgoët
- Quel est le prix au m² à Le Folgoët (29260) ?
- Pour une maison, 1 706 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), -14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (158 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 513 et 2 266 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Folgoët ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Folgoët sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Folgoët ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Folgoët ?
- Maison 4 pièces : 156 000 € (86 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (105 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Folgoët ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Cordeliere (2 821 €/m²), Rue des Dentelieres (2 688 €/m²), Rue des Glycines (2 622 €/m²). Les plus accessibles : Croix Rouge (847 €/m²), Route de Brest (1 137 €/m²), Rue Theodore Botrel (1 234 €/m²).
- Le Folgoët est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 850 contre 2 053 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 647 contre 2 097 €/m²). Autour : Kernouës 1 472 €/m², Lesneven 1 888 €/m², Saint-Frégant 1 797 €/m², Le Drennec 1 928 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Folgoët : 23 décembre 2025.
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