Prix immobilier à Plouider (29260)
Prix au m² et ventes réelles à Plouider, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 809 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Plouider en bref
À Plouider, une maison se vend en médiane 1 413 €/m², soit 139 100 € pour 105 m² (-3,9 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plouider se classe 209e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouider
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 261 | 29 |
| 2022 | 1 480 | 18 |
| 2023 | 1 769 | 11 |
| 2024 | 1 471 | 11 |
| 2025 | 1 413 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Plouider
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 129 000 € | 67 m² | 1 925 | 3 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 80 m² | 1 856 | 7 |
| Maison 5 pièces | 162 250 € | 101 m² | 1 434 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 750 € | 131 m² | 1 587 | 8 |
Les rues de Plouider : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Lein1 538 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Runeven1 413 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
- Rue de Lesneven1 333 €/m²15 ventes · 160 000 € médian
- Pont du Chatel1 094 €/m²4 ventes · 140 350 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lesneven1 333 €/m²15 ventes · 160 000 € médian
- Pont du Chatel1 094 €/m²4 ventes · 140 350 € médian
- Le Lein1 538 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Runeven1 413 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
Les DPE à Plouider
217 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pont Du Chatel | 95 m² · 3 p. | 576 m² | 105 000 € | 1 105 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 67 m² · 3 p. | 226 m² | 129 000 € | 1 925 |
| oct. 2025 | Maison | Kerdives | 95 m² · 5 p. | 845 m² | 97 000 € | 1 021 |
| sept. 2025 | Maison | Goalas | 80 m² · 2 p. | 864 m² | 135 000 € | 1 688 |
| août 2025 | Maison | Impasse Des Rosiers | 103 m² · 5 p. | 702 m² | 215 000 € | 2 087 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Pen Ar Valy | 72 m² · 4 p. | 354 m² | 140 000 € | 1 944 |
| juil. 2025 | Maison | Runeven | 109 m² · 6 p. | 1 432 m² | 154 000 € | 1 413 |
| juin 2025 | Maison | Bellelouis | 157 m² · 7 p. | 15 208 m² | 191 500 € | 1 220 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Lesneven | 90 m² · 4 p. | 166 m² | 100 000 € | 1 111 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Kerjean | 75 m² · 4 p. | 687 m² | 83 000 € | 1 107 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Lesneven | 99 m² · 5 p. | 595 m² | 170 000 € | 1 717 |
| déc. 2024 | Maison | Poulbrouan | 90 m² · 4 p. | 1 155 m² | 167 000 € | 1 856 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouider
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouider (maisons 1 436 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goulven | 2,0 km | 1 860 (+30 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lesneven | 2,8 km | 1 888 (+31 %) | 1 713 | 499 |
| Prix immobilier Tréflez | 3,3 km | 1 672 (+16 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Kernouës | 3,8 km | 1 472 (+3 %) | 1 328 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Frégant | 5,5 km | 1 797 (+25 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Plounéour-Brignogan-plages | 5,6 km | 2 121 (+48 %) | 2 590 | 151 |
| Prix immobilier Le Folgoët | 5,8 km | 1 850 (+29 %) | 1 647 | 158 |
| Prix immobilier Trégarantec | 6,1 km | 1 874 (+31 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouider
- Quel est le prix au m² à Plouider (29260) ?
- Pour une maison, 1 413 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -3,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 103 et 1 853 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouider ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouider sur les deux dernières années publiées est de 139 100 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouider ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouider ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (80 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 162 250 € (101 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouider ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Lein (1 538 €/m²), Runeven (1 413 €/m²), Rue de Lesneven (1 333 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plouider est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 436 contre 2 053 €/m²). Autour : Goulven 1 860 €/m², Lesneven 1 888 €/m², Tréflez 1 672 €/m², Kernouës 1 472 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouider : 17 novembre 2025.
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