Prix immobilier à Kernouës (29260)
Prix au m² et ventes réelles à Kernouës, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 665 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Kernouës en bref
À Kernouës, une maison se vend en médiane 1 827 €/m², soit 178 450 € pour 112 m² (+81,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 328 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Kernouës se classe 203e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 500 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Kernouës
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 662 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 054 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 935 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 827 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Kernouës
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 177 500 € | 106 m² | 1 620 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 283 € | 114 m² | 1 833 | 5 |
Les DPE à Kernouës
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à KernouësDernières ventes à Kernouës
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Kergoff | 150 m² · 6 p. | 11 858 m² | 275 000 € | 1 833 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Cote Des Legendes | 98 m² · 6 p. | — | 178 450 € | 1 821 |
| juil. 2025 | Maison | Ham De Kerdanet | 106 m² · 6 p. | 731 m² | 230 283 € | 2 172 |
| juin 2025 | Maison | Ham Du Kergoff | 98 m² · 5 p. | 695 m² | 195 700 € | 1 997 |
| mai 2025 | Maison | Kerdanet | 128 m² · 5 p. | 3 131 m² | 160 000 € | 1 250 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Cote Des Legendes | 115 m² · 5 p. | 2 185 m² | 132 075 € | 1 148 |
| août 2024 | Maison | Kersava | 114 m² · 4 p. | 5 008 m² | 115 000 € | 1 009 |
| déc. 2023 | Maison | Roudoushir | 114 m² · 6 p. | 1 500 m² | 137 950 € | 1 210 |
| déc. 2023 | Maison | Croas Mean Toul | 51 m² · 2 p. | 338 m² | 71 000 € | 1 392 |
| juil. 2023 | Maison | Lot Les Ilots D'Alleure | 98 m² · 5 p. | 1 476 m² | 195 000 € | 1 990 |
| févr. 2023 | Appart. | Rte De La Cote Des Legendes | 64 m² · 4 p. | — | 85 000 € | 1 328 |
| janv. 2023 | Maison | Lot Les Ilots D'Alleure | 128 m² · 6 p. | 860 m² | 285 000 € | 2 227 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Kernouës
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Kernouës (maisons 1 472 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Frégant | 1,8 km | 1 797 (+22 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Lesneven | 3,1 km | 1 888 (+28 %) | 1 713 | 499 |
| Prix immobilier Le Folgoët | 3,1 km | 1 850 (+26 %) | 1 647 | 158 |
| Prix immobilier Plouider | 3,8 km | 1 436 (-2 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Goulven | 4,9 km | 1 860 (+26 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Guissény | 4,9 km | 1 836 (+25 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Kernilis | 5,3 km | 1 902 (+29 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Plounéour-Brignogan-plages | 6,4 km | 2 121 (+44 %) | 2 590 | 151 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Kernouës
- Quel est le prix au m² à Kernouës (29260) ?
- Pour une maison, 1 827 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +81,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 164 et 1 995 €/m².
- Combien coûte une maison à Kernouës ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Kernouës sur les deux dernières années publiées est de 178 450 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Kernouës ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Kernouës ?
- Maison 5 pièces : 177 500 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Kernouës est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 472 contre 2 053 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 328 contre 2 097 €/m²). Autour : Saint-Frégant 1 797 €/m², Lesneven 1 888 €/m², Le Folgoët 1 850 €/m², Plouider 1 436 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Kernouës : 29 décembre 2025.
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