Prix immobilier à Plounéour-Brignogan-plages (29890)
Prix au m² et ventes réelles à Plounéour-Brignogan-plages, calculés sur 151 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 972 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Plounéour-Brignogan-plages en bref
À Plounéour-Brignogan-plages, une maison se vend en médiane 2 218 €/m², soit 204 000 € pour 93 m² (-13,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 000 €/m² (97 500 € en médiane), +12,8 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plounéour-Brignogan-plages se classe 89e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 151 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plounéour-Brignogan-plages
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 789 | 29 | — | — |
| 2022 | 2 174 | 39 | 2 400 | 6 |
| 2023 | 2 253 | 21 | 2 024 | 5 |
| 2024 | 2 552 | 22 | — | — |
| 2025 | 2 218 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plounéour-Brignogan-plages
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 74 500 € | 30 m² | 2 631 | 7 |
| Maison 1 pièce | 65 000 € | 50 m² | 1 300 | 3 |
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 64 m² | 3 322 | 17 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 80 m² | 1 999 | 12 |
| Maison 5 pièces | 252 800 € | 97 m² | 2 596 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 000 € | 120 m² | 1 497 | 12 |
Les rues de Plounéour-Brignogan-plages : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Cosquer4 167 €/m²3 ventes · 408 000 € médian
- Rue de Naot Hir3 867 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Rue des Genets3 211 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Route de la Plage3 187 €/m²3 ventes · 344 200 € médian
- Rue de Keravezan2 899 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Viquet1 026 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- La Gare1 232 €/m²5 ventes · 114 350 € médian
- Rue de la Poste1 300 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Dievet1 520 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
- Prat Ar Hoas1 565 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Général de Gaulle2 038 €/m²19 ventes · 74 500 € médian
- Treberre Plouneour2 323 €/m²8 ventes · 206 712 € médian
- La Gare1 232 €/m²5 ventes · 114 350 € médian
- Rue des Aubepines2 812 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Quatre Bras1 794 €/m²5 ventes · 189 000 € médian
Les DPE à Plounéour-Brignogan-plages
425 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Treberre Plouneour | 48 m² · 2 p. | 1 895 m² | 55 000 € | 1 146 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du General De Gaulle | 32 m² · 2 p. | — | 97 500 € | 3 047 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Les Hauts De Langueno | 96 m² · 5 p. | 591 m² | 252 800 € | 2 633 |
| déc. 2025 | Maison | Treanton | 126 m² · 4 p. | 1 990 m² | 590 000 € | 4 683 |
| nov. 2025 | Maison | Mechou Men Bras | 114 m² · 6 p. | 1 187 m² | 400 000 € | 3 509 |
| sept. 2025 | Maison | Dievet | 46 m² · 3 p. | 820 m² | 180 000 € | 3 913 |
| sept. 2025 | Maison | Le Viquet | 80 m² · 4 p. | 260 m² | 57 800 € | 723 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Genets | 123 m² · 5 p. | 423 m² | 395 000 € | 3 211 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Les Hauts De Langueno | 93 m² · 5 p. | 562 m² | 240 750 € | 2 589 |
| août 2025 | Maison | Menmeur | 79 m² · 4 p. | 442 m² | 165 000 € | 2 089 |
| août 2025 | Maison | Treberre Plouneour | 64 m² · 3 p. | 1 496 m² | 170 000 € | 2 656 |
| juil. 2025 | Maison | Kergrohen Brignogan | 189 m² · 4 p. | 5 841 m² | 318 000 € | 1 683 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plounéour-Brignogan-plages
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plounéour-Brignogan-plages (maisons 2 121 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goulven | 3,9 km | 1 860 (-12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Kerlouan | 5,0 km | 1 892 (-11 %) | 1 522 | 137 |
| Prix immobilier Tréflez | 5,3 km | 1 672 (-21 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Plouider | 5,6 km | 1 436 (-32 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Kernouës | 6,4 km | 1 472 (-31 %) | 1 328 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Frégant | 7,0 km | 1 797 (-15 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Guissény | 7,3 km | 1 836 (-13 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Lesneven | 7,9 km | 1 888 (-11 %) | 1 713 | 499 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plounéour-Brignogan-plages
- Quel est le prix au m² à Plounéour-Brignogan-plages (29890) ?
- Pour une maison, 2 218 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -13,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 000 €/m² (3 ventes), +12,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (151 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 538 et 3 035 €/m².
- Combien coûte une maison à Plounéour-Brignogan-plages ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plounéour-Brignogan-plages sur les deux dernières années publiées est de 204 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plounéour-Brignogan-plages ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plounéour-Brignogan-plages ?
- T2 : 74 500 € en médiane (30 m², 2 631 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 165 000 € (80 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 252 800 € (97 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plounéour-Brignogan-plages ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Cosquer (4 167 €/m²), Rue de Naot Hir (3 867 €/m²), Rue des Genets (3 211 €/m²). Les plus accessibles : Le Viquet (1 026 €/m²), La Gare (1 232 €/m²), Rue de la Poste (1 300 €/m²).
- Plounéour-Brignogan-plages est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 121 contre 2 053 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (2 590 contre 2 097 €/m²). Autour : Goulven 1 860 €/m², Kerlouan 1 892 €/m², Tréflez 1 672 €/m², Plouider 1 436 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plounéour-Brignogan-plages : 31 décembre 2025.
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