Prix immobilier à Trégarantec (29260)
Prix au m² et ventes réelles à Trégarantec, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 634 habitants. Dernière vente connue : 16 mai 2025.
Trégarantec en bref
À Trégarantec, une maison se vend en médiane 1 776 €/m², soit 214 500 € pour 99 m² (-12,2 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Trégarantec se classe 131e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 394 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trégarantec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 875 | 6 |
| 2024 | 2 022 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Trégarantec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 222 000 € | 83 m² | 2 428 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 222 500 € | 129 m² | 1 726 | 4 |
Les DPE à Trégarantec
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 36 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TrégarantecDernières ventes à Trégarantec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Lantanguy | 128 m² · 6 p. | 977 m² | 235 000 € | 1 836 |
| févr. 2025 | Maison | Res Des Chenes | 130 m² · 4 p. | 708 m² | 223 000 € | 1 715 |
| déc. 2024 | Maison | All Des Hortensias | 82 m² · 5 p. | 720 m² | 219 000 € | 2 671 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Toul Al Land | 83 m² · 4 p. | 1 138 m² | 201 500 € | 2 428 |
| sept. 2024 | Maison | Quilifiry | 130 m² · 6 p. | 4 420 m² | 210 000 € | 1 615 |
| août 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 82 m² · 4 p. | 885 m² | 222 000 € | 2 707 |
| juil. 2024 | Maison | Pennacreach | 110 m² · 3 p. | 3 525 m² | 78 560 € | 714 |
| juin 2024 | Maison | Pennacreach | 127 m² · 6 p. | 2 308 m² | 147 880 € | 1 164 |
| nov. 2023 | Maison | Kerdorin | 95 m² · 5 p. | 3 274 m² | 170 000 € | 1 789 |
| juil. 2023 | Maison | Kergoual | 135 m² · 6 p. | 1 650 m² | 270 000 € | 2 000 |
| déc. 2022 | Maison | Hameau De Park An Iliz | 108 m² · 6 p. | 652 m² | 202 700 € | 1 877 |
| nov. 2022 | Maison | All Des Hortensias | 99 m² · 5 p. | 713 m² | 259 200 € | 2 618 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trégarantec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trégarantec (maisons 1 874 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Méen | 2,3 km | 1 981 (+6 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Lesneven | 3,7 km | 1 888 (+1 %) | 1 713 | 499 |
| Prix immobilier Ploudaniel | 3,7 km | 1 711 (-9 %) | 1 836 | 114 |
| Prix immobilier Le Folgoët | 5,0 km | 1 850 (-1 %) | 1 647 | 158 |
| Prix immobilier Trémaouézan | 5,2 km | 2 154 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Plouider | 6,1 km | 1 436 (-23 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Kernouës | 6,5 km | 1 472 (-21 %) | 1 328 | 27 |
| Prix immobilier Lanhouarneau | 6,7 km | 1 647 (-12 %) | 2 165 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trégarantec
- Quel est le prix au m² à Trégarantec (29260) ?
- Pour une maison, 1 776 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 715 et 2 426 €/m².
- Combien coûte une maison à Trégarantec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trégarantec sur les deux dernières années publiées est de 214 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trégarantec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trégarantec ?
- Maison 4 pièces : 222 000 € (83 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Trégarantec est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 874 contre 2 053 €/m²). Autour : Saint-Méen 1 981 €/m², Lesneven 1 888 €/m², Ploudaniel 1 711 €/m², Le Folgoët 1 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trégarantec : 16 mai 2025.
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