Prix immobilier à Ploudaniel (29260)
Prix au m² et ventes réelles à Ploudaniel, calculés sur 114 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 732 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Ploudaniel en bref
À Ploudaniel, une maison se vend en médiane 1 644 €/m², soit 185 155 € pour 100 m² (+0,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 972 €/m² (140 000 € en médiane). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Ploudaniel se classe 165e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 980 m². Chiffres calculés sur 114 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ploudaniel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 645 | 28 | — | — |
| 2022 | 1 840 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 824 | 27 | — | — |
| 2024 | 1 636 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 644 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ploudaniel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 56 m² | 2 128 | 5 |
| Maison 3 pièces | 107 000 € | 75 m² | 1 615 | 7 |
| Maison 4 pièces | 151 100 € | 75 m² | 1 938 | 9 |
| Maison 5 pièces | 208 528 € | 110 m² | 1 755 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 229 000 € | 126 m² | 1 644 | 22 |
Les rues de Ploudaniel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Charles Lichou2 558 €/m²4 ventes · 231 525 € médian
- Quartier Lammarc'h2 250 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
- Kervillard1 988 €/m²7 ventes · 217 300 € médian
- Route de Kerivoal1 953 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Hameau des Quatre Vents1 860 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les plus accessibles
- Lesgall An Taro1 176 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Francois Louis Blons1 195 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Kervizouarn1 220 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Kerintic1 351 €/m²3 ventes · 137 100 € médian
- Rue Général de Gaulle1 668 €/m²12 ventes · 167 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Général de Gaulle1 668 €/m²12 ventes · 167 500 € médian
- Kervillard1 988 €/m²7 ventes · 217 300 € médian
- Cité de Freland1 675 €/m²4 ventes · 196 875 € médian
- Rue Charles Lichou2 558 €/m²4 ventes · 231 525 € médian
- Hameau des Quatre Vents1 860 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Ploudaniel
400 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PloudanielDernières ventes à Ploudaniel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Saint Eloi | 149 m² · 6 p. | 11 200 m² | 233 000 € | 1 564 |
| déc. 2025 | Maison | L Auberge Neuve | 96 m² · 3 p. | 196 m² | 155 000 € | 1 615 |
| oct. 2025 | Maison | Kervillard | 150 m² · 7 p. | 857 m² | 331 900 € | 2 213 |
| sept. 2025 | Maison | Kergoff | 94 m² · 5 p. | 4 570 m² | 105 000 € | 1 117 |
| sept. 2025 | Maison | Kervillard | 125 m² · 5 p. | 1 673 m² | 248 475 € | 1 988 |
| août 2025 | Maison | La Gare | 101 m² · 5 p. | 472 m² | 258 956 € | 2 564 |
| août 2025 | Maison | Kervreac'H | 64 m² · 3 p. | 2 655 m² | 30 000 € | 469 |
| août 2025 | Maison | Imp De Bel Air | 106 m² · 6 p. | 1 486 m² | 325 000 € | 3 066 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Francois Louis Blons | 130 m² · 7 p. | 1 160 m² | 190 000 € | 1 462 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Kermahellan | 107 m² · 7 p. | 176 m² | 170 000 € | 1 589 |
| juin 2025 | Maison | Moulin Du Folgoet | 110 m² · 6 p. | 3 582 m² | 280 000 € | 2 545 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jakez Riou | 165 m² · 6 p. | 979 m² | 269 915 € | 1 636 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ploudaniel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ploudaniel (maisons 1 711 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trégarantec | 3,7 km | 1 874 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Trémaouézan | 4,2 km | 2 154 (+26 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Thonan | 5,0 km | 2 541 (+49 %) | 1 945 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Méen | 5,3 km | 1 981 (+16 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Le Drennec | 5,6 km | 1 928 (+13 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Kersaint-Plabennec | 5,7 km | 2 165 (+27 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Plouédern | 5,8 km | 1 949 (+14 %) | 1 635 | 109 |
| Prix immobilier Le Folgoët | 6,1 km | 1 850 (+8 %) | 1 647 | 158 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ploudaniel
- Quel est le prix au m² à Ploudaniel (29260) ?
- Pour une maison, 1 644 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +0,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 972 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (114 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 349 et 2 217 €/m².
- Combien coûte une maison à Ploudaniel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ploudaniel sur les deux dernières années publiées est de 185 155 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ploudaniel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ploudaniel ?
- Maison 4 pièces : 151 100 € (75 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 208 528 € (110 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ploudaniel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Charles Lichou (2 558 €/m²), Quartier Lammarc'h (2 250 €/m²), Kervillard (1 988 €/m²). Les plus accessibles : Lesgall An Taro (1 176 €/m²), Rue Francois Louis Blons (1 195 €/m²), Kervizouarn (1 220 €/m²).
- Ploudaniel est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 711 contre 2 053 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (1 836 contre 2 097 €/m²). Autour : Trégarantec 1 874 €/m², Trémaouézan 2 154 €/m², Saint-Thonan 2 541 €/m², Saint-Méen 1 981 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ploudaniel : 30 décembre 2025.
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