Prix immobilier à Lanhouarneau (29430)
Prix au m² et ventes réelles à Lanhouarneau, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 282 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Lanhouarneau en bref
À Lanhouarneau, une maison se vend en médiane 2 153 €/m², soit 139 000 € pour 89 m² (+16,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 165 €/m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Lanhouarneau se classe 176e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 827 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanhouarneau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 627 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 561 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 685 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 153 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lanhouarneau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 51 m² | 1 695 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 80 m² | 1 438 | 3 |
| Maison 4 pièces | 156 500 € | 86 m² | 1 882 | 5 |
| Maison 5 pièces | 203 000 € | 101 m² | 2 010 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 261 000 € | 146 m² | 1 808 | 4 |
Les rues de Lanhouarneau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Per Jakez Helias1 771 €/m²4 ventes · 214 750 € médian
- Lotissement les Marronniers1 652 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue Saint Herve725 €/m²3 ventes · 122 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Per Jakez Helias1 771 €/m²4 ventes · 214 750 € médian
- Lotissement les Marronniers1 652 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue Saint Herve725 €/m²3 ventes · 122 000 € médian
Les DPE à Lanhouarneau
137 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LanhouarneauDernières ventes à Lanhouarneau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 58 m² · 3 p. | 1 060 m² | 100 000 € | 1 724 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 77 m² · 5 p. | 462 m² | 165 800 € | 2 153 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Meur | 72 m² · 4 p. | 629 m² | 209 500 € | 2 910 |
| avr. 2025 | Maison | Kerloueret | 40 m² · 2 p. | 69 095 m² | 120 000 € | 3 000 |
| mars 2025 | Maison | Rue Per Jakez Helias | 117 m² · 5 p. | 812 m² | 232 400 € | 1 986 |
| déc. 2024 | Maison | Grand Place | 50 m² · 4 p. | 174 m² | 115 000 € | 2 300 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Hortensias | 101 m² · 5 p. | 763 m² | 203 000 € | 2 010 |
| mars 2024 | Maison | Buors Bras | 86 m² · 4 p. | 1 011 m² | 139 000 € | 1 616 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Violettes | 51 m² · 2 p. | 126 m² | 86 450 € | 1 695 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Manoir | 84 m² · 3 p. | 1 020 m² | 70 000 € | 833 |
| août 2023 | Maison | Kergollay | 148 m² · 8 p. | 4 537 m² | 242 000 € | 1 635 |
| juil. 2023 | Maison | Ar Baradozic | 89 m² · 4 p. | 692 m² | 167 500 € | 1 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanhouarneau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanhouarneau (maisons 1 647 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Derrien | 3,5 km | 1 250 (-24 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Méen | 4,5 km | 1 981 (+20 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Vougay | 4,9 km | 1 427 (-13 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Plounévez-Lochrist | 5,1 km | 1 611 (-2 %) | — | 130 |
| Prix immobilier Plougar | 5,7 km | 1 436 (-13 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Plounéventer | 5,7 km | 1 633 (-1 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Trégarantec | 6,7 km | 1 874 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tréflez | 7,1 km | 1 672 (+2 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanhouarneau
- Quel est le prix au m² à Lanhouarneau (29430) ?
- Pour une maison, 2 153 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +16,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 340 et 1 894 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanhouarneau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanhouarneau sur les deux dernières années publiées est de 139 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanhouarneau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanhouarneau ?
- Maison 4 pièces : 156 500 € (86 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 203 000 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lanhouarneau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Per Jakez Helias (1 771 €/m²), Lotissement les Marronniers (1 652 €/m²), Rue Saint Herve (725 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lanhouarneau est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 647 contre 2 053 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (2 165 contre 2 097 €/m²). Autour : Saint-Derrien 1 250 €/m², Saint-Méen 1 981 €/m², Saint-Vougay 1 427 €/m², Plounévez-Lochrist 1 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanhouarneau : 17 octobre 2025.
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