Prix immobilier à Saint-Vougay (29440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vougay, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 873 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Saint-Vougay en bref
À Saint-Vougay, une maison se vend en médiane 1 898 €/m², soit 165 000 € pour 97 m² (+31,8 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Saint-Vougay se classe 212e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 092 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vougay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 048 | 8 |
| 2022 | 1 012 | 7 |
| 2023 | 1 437 | 9 |
| 2024 | 1 440 | 7 |
| 2025 | 1 898 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Vougay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 131 900 € | 73 m² | 2 037 | 7 |
| Maison 4 pièces | 167 290 € | 101 m² | 1 727 | 9 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 90 m² | 2 014 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 150 m² | 1 200 | 3 |
Les DPE à Saint-Vougay
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-VougayDernières ventes à Saint-Vougay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Bel Air | 62 m² · 2 p. | 370 m² | 80 490 € | 1 298 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Kergompez | 150 m² · 6 p. | 1 305 m² | 180 000 € | 1 200 |
| juil. 2025 | Maison | Ham Du Land | 64 m² · 3 p. | 761 m² | 131 900 € | 2 061 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Salle | 130 m² · 7 p. | 372 m² | 125 000 € | 962 |
| avr. 2025 | Maison | Clos De La Vallee | 78 m² · 4 p. | 708 m² | 185 000 € | 2 372 |
| avr. 2025 | Maison | Morbic Bras | 69 m² · 3 p. | 3 534 m² | 165 000 € | 2 391 |
| mars 2025 | Maison | Lot A La Cle Des Champs | 100 m² · 5 p. | 1 502 m² | 210 000 € | 2 100 |
| mars 2025 | Maison | Mez Nars | 86 m² · 5 p. | 2 632 m² | 163 000 € | 1 895 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Roz Avel | 97 m² · 4 p. | 716 m² | 167 290 € | 1 725 |
| févr. 2025 | Maison | Clos De La Vallee | 101 m² · 4 p. | 634 m² | 192 000 € | 1 901 |
| déc. 2024 | Maison | Ennes Bian | 134 m² · 4 p. | 2 909 m² | 110 000 € | 821 |
| nov. 2024 | Maison | Traon Meur | 76 m² · 3 p. | 4 092 m² | 70 000 € | 921 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vougay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vougay (maisons 1 427 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plouzévédé | 3,8 km | 1 511 (+6 %) | 1 646 | 81 |
| Prix immobilier Plougar | 3,9 km | 1 436 (+1 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Tréflaouénan | 4,8 km | 1 272 (-11 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Lanhouarneau | 4,9 km | 1 647 (+15 %) | 2 165 | 45 |
| Prix immobilier Trézilidé | 5,0 km | 1 626 (+14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Plounévez-Lochrist | 5,2 km | 1 611 (+13 %) | — | 130 |
| Prix immobilier Saint-Derrien | 5,7 km | 1 250 (-12 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Plougourvest | 6,8 km | 1 472 (+3 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vougay
- Quel est le prix au m² à Saint-Vougay (29440) ?
- Pour une maison, 1 898 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +31,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 012 et 1 901 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vougay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vougay sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vougay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Vougay ?
- Maison 4 pièces : 167 290 € (101 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Vougay est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 427 contre 2 053 €/m²). Autour : Plouzévédé 1 511 €/m², Plougar 1 436 €/m², Tréflaouénan 1 272 €/m², Lanhouarneau 1 647 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vougay : 14 novembre 2025.
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