Prix immobilier à Plounévez-Lochrist (29430)
Prix au m² et ventes réelles à Plounévez-Lochrist, calculés sur 130 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 281 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Plounévez-Lochrist en bref
À Plounévez-Lochrist, une maison se vend en médiane 1 501 €/m², soit 130 500 € pour 90 m² (-3,7 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plounévez-Lochrist se classe 187e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 284 m². Chiffres calculés sur 130 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plounévez-Lochrist
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 674 | 27 |
| 2022 | 1 733 | 29 |
| 2023 | 1 304 | 24 |
| 2024 | 1 558 | 24 |
| 2025 | 1 501 | 26 |
Prix selon le nombre de pièces à Plounévez-Lochrist
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 110 000 € | 50 m² | 1 693 | 5 |
| Maison 2 pièces | 77 500 € | 48 m² | 1 628 | 6 |
| Maison 3 pièces | 93 000 € | 66 m² | 1 376 | 18 |
| Maison 4 pièces | 131 418 € | 90 m² | 1 658 | 16 |
| Maison 5 pièces | 155 440 € | 109 m² | 1 503 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 192 500 € | 138 m² | 1 087 | 9 |
Les rues de Plounévez-Lochrist : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau de Lescoat2 193 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Streat Ar Vran1 982 €/m²3 ventes · 162 500 € médian
- Prat Ar Bellec1 930 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
- Lochrist1 906 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Kerjean1 882 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Pont Ar Rest1 147 €/m²13 ventes · 118 000 € médian
- Cité de Kerever1 175 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
- Kermorvan1 300 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Kernic1 520 €/m²4 ventes · 84 000 € médian
- Guerveur1 541 €/m²4 ventes · 80 250 € médian
Les plus de ventes
- Route de Pont Ar Rest1 147 €/m²13 ventes · 118 000 € médian
- Rue de la Gare1 700 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Lochrist1 906 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Cité de Kerever1 175 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
- Guerveur1 541 €/m²4 ventes · 80 250 € médian
Les DPE à Plounévez-Lochrist
289 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Plounévez-LochristDernières ventes à Plounévez-Lochrist
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Guerveur | 40 m² · 2 p. | 400 m² | 45 000 € | 1 125 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 100 m² · 5 p. | 805 m² | 170 000 € | 1 700 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Plages | 49 m² · 2 p. | 770 m² | 208 000 € | 4 245 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Pont Ar Rest | 63 m² · 3 p. | 79 m² | 45 000 € | 714 |
| oct. 2025 | Maison | Streat Voan | 115 m² · 5 p. | 2 017 m² | 227 720 € | 1 980 |
| sept. 2025 | Maison | Hameau De Lescoat | 35 m² · 1 p. | 559 m² | 110 000 € | 3 143 |
| sept. 2025 | Maison | Lochrist | 90 m² · 4 p. | 1 391 m² | 185 000 € | 2 056 |
| sept. 2025 | Maison | Cite De Kerever | 61 m² · 3 p. | 742 m² | 158 000 € | 2 590 |
| août 2025 | Maison | Rue Pont Ar Rest | 72 m² · 4 p. | 1 344 m² | 80 000 € | 1 111 |
| juil. 2025 | Maison | Guerveur | 46 m² · 2 p. | 1 374 m² | 90 000 € | 1 957 |
| juil. 2025 | Maison | Goarillac H | 160 m² · 5 p. | 4 050 m² | 399 300 € | 2 496 |
| juil. 2025 | Maison | Kerveret Vihan | 77 m² · 3 p. | 776 m² | 108 500 € | 1 409 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plounévez-Lochrist
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plounévez-Lochrist (maisons 1 611 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréflez | 4,9 km | 1 672 (+4 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Lanhouarneau | 5,1 km | 1 647 (+2 %) | 2 165 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Vougay | 5,2 km | 1 427 (-11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Plouescat | 5,2 km | 1 773 (+10 %) | 1 543 | 259 |
| Prix immobilier Cléder | 6,8 km | 1 862 (+16 %) | 4 073 | 236 |
| Prix immobilier Goulven | 7,1 km | 1 860 (+15 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Tréflaouénan | 7,2 km | 1 272 (-21 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Plouider | 7,5 km | 1 436 (-11 %) | — | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plounévez-Lochrist
- Quel est le prix au m² à Plounévez-Lochrist (29430) ?
- Pour une maison, 1 501 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), -3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (130 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 144 et 1 936 €/m².
- Combien coûte une maison à Plounévez-Lochrist ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plounévez-Lochrist sur les deux dernières années publiées est de 130 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plounévez-Lochrist ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plounévez-Lochrist ?
- Maison 4 pièces : 131 418 € (90 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 155 440 € (109 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plounévez-Lochrist ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau de Lescoat (2 193 €/m²), Rue de Streat Ar Vran (1 982 €/m²), Prat Ar Bellec (1 930 €/m²). Les plus accessibles : Route de Pont Ar Rest (1 147 €/m²), Cité de Kerever (1 175 €/m²), Kermorvan (1 300 €/m²).
- Plounévez-Lochrist est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 611 contre 2 053 €/m²). Autour : Tréflez 1 672 €/m², Lanhouarneau 1 647 €/m², Saint-Vougay 1 427 €/m², Plouescat 1 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plounévez-Lochrist : 29 décembre 2025.
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