Prix immobilier à Plouzévédé (29440)
Prix au m² et ventes réelles à Plouzévédé, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 897 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Plouzévédé en bref
À Plouzévédé, une maison se vend en médiane 1 755 €/m², soit 140 250 € pour 88 m² (-2,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 646 €/m². Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plouzévédé se classe 199e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 815 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouzévédé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 389 | 25 | — | — |
| 2022 | 1 375 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 543 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 797 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 755 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plouzévédé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 97 440 € | 48 m² | 2 258 | 4 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 62 m² | 1 929 | 9 |
| Maison 4 pièces | 160 865 € | 84 m² | 1 925 | 10 |
| Maison 5 pièces | 179 000 € | 103 m² | 1 443 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 186 € | 115 m² | 924 | 9 |
Les rues de Plouzévédé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Saint Pol de Léon2 017 €/m²4 ventes · 123 690 € médian
- Lotissement le Bois du Roz1 791 €/m²4 ventes · 190 718 € médian
- Lotissement de Cornic Ar Hent1 780 €/m²3 ventes · 167 500 € médian
- Berven1 519 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Rue de Landivisiau1 389 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Berven1 039 €/m²4 ventes · 98 552 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement le Bois du Roz1 791 €/m²4 ventes · 190 718 € médian
- Rue de Berven1 039 €/m²4 ventes · 98 552 € médian
- Rue de Saint Pol de Léon2 017 €/m²4 ventes · 123 690 € médian
- Berven1 519 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Lotissement de Cornic Ar Hent1 780 €/m²3 ventes · 167 500 € médian
Les DPE à Plouzévédé
242 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlouzévédéDernières ventes à Plouzévédé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Porscotter | 95 m² · 4 p. | 1 021 m² | 85 000 € | 895 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Hetres | 64 m² · 4 p. | 1 404 m² | 190 638 € | 2 979 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Frenes | 47 m² · 2 p. | 333 m² | 82 500 € | 1 755 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Coumou | 163 m² · 5 p. | 3 306 m² | 245 000 € | 1 503 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Gare | 112 m² · 4 p. | 1 572 m² | 164 000 € | 1 464 |
| juin 2025 | Maison | Lot Le Bois Du Roz | 88 m² · 4 p. | 1 054 m² | 259 700 € | 2 951 |
| mai 2025 | Maison | Che De Keroues | 129 m² · 6 p. | 2 052 m² | 88 000 € | 682 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Le Clos Des Ecoles | 113 m² · 3 p. | 887 m² | 218 000 € | 1 929 |
| avr. 2025 | Maison | Av De La Gare | 70 m² · 3 p. | 746 m² | 110 000 € | 1 571 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Kerbigodou | 85 m² · 5 p. | 3 513 m² | 117 531 € | 1 383 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Mescanton | 62 m² · 3 p. | 238 m² | 118 000 € | 1 903 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Le Bois Du Roz | 105 m² · 5 p. | 733 m² | 187 386 € | 1 785 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouzévédé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouzévédé (maisons 1 511 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trézilidé | 1,8 km | 1 626 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tréflaouénan | 3,2 km | 1 272 (-16 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Vougay | 3,8 km | 1 427 (-6 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Mespaul | 4,8 km | 1 248 (-17 %) | 549 | 54 |
| Prix immobilier Plougourvest | 5,1 km | 1 472 (-3 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Plougar | 5,3 km | 1 436 (-5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Plouvorn | 6,3 km | 1 435 (-5 %) | 1 252 | 151 |
| Prix immobilier Cléder | 7,3 km | 1 862 (+23 %) | 4 073 | 236 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouzévédé
- Quel est le prix au m² à Plouzévédé (29440) ?
- Pour une maison, 1 755 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 992 et 1 965 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouzévédé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouzévédé sur les deux dernières années publiées est de 140 250 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouzévédé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouzévédé ?
- Maison 4 pièces : 160 865 € (84 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 179 000 € (103 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouzévédé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Saint Pol de Léon (2 017 €/m²), Lotissement le Bois du Roz (1 791 €/m²), Lotissement de Cornic Ar Hent (1 780 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Berven (1 039 €/m²).
- Plouzévédé est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 511 contre 2 053 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 646 contre 2 097 €/m²). Autour : Trézilidé 1 626 €/m², Tréflaouénan 1 272 €/m², Saint-Vougay 1 427 €/m², Mespaul 1 248 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouzévédé : 28 novembre 2025.
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