Prix immobilier à Plougar (29440)
Prix au m² et ventes réelles à Plougar, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 789 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Plougar en bref
À Plougar, une maison se vend en médiane 1 664 €/m², soit 165 900 € pour 106 m² (+38,9 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plougar se classe 209e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 901 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plougar
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 371 | 10 |
| 2022 | 1 500 | 9 |
| 2023 | 1 599 | 6 |
| 2024 | 1 198 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Plougar
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 162 000 € | 56 m² | 1 907 | 3 |
| Maison 5 pièces | 168 220 € | 94 m² | 1 641 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 90 000 € | 141 m² | 582 | 3 |
Les DPE à Plougar
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 383 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlougarDernières ventes à Plougar
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ham Des Bruyeres | 91 m² · 5 p. | 726 m² | 185 000 € | 2 033 |
| août 2025 | Maison | Ham Des Bruyeres | 82 m² · 2 p. | 687 m² | 198 000 € | 2 415 |
| août 2025 | Maison | Che De Ty Mean | 170 m² · 5 p. | 3 825 m² | 107 000 € | 629 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Bouillard | 134 m² · 6 p. | 1 443 m² | 173 600 € | 1 296 |
| déc. 2024 | Maison | Ham Des Bruyeres | 87 m² · 3 p. | 614 m² | 165 900 € | 1 907 |
| sept. 2024 | Maison | Perounel | 163 m² · 6 p. | 2 724 m² | 90 000 € | 552 |
| août 2024 | Maison | Ham De La Vallee | 94 m² · 5 p. | 773 m² | 173 470 € | 1 845 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Kernoter | 141 m² · 9 p. | 1 011 m² | 82 000 € | 582 |
| juin 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 105 m² · 4 p. | 212 m² | 125 750 € | 1 198 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 56 m² · 3 p. | 65 m² | 20 000 € | 357 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Tremagon | 108 m² · 5 p. | 1 596 m² | 168 220 € | 1 558 |
| avr. 2023 | Maison | Ham De Bellevue | 112 m² · 5 p. | 716 m² | 183 800 € | 1 641 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plougar
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plougar (maisons 1 436 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Derrien | 3,8 km | 1 250 (-13 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Vougay | 3,9 km | 1 427 (-1 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Plougourvest | 4,5 km | 1 472 (+3 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Servais | 5,0 km | 1 567 (+9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bodilis | 5,0 km | 1 533 (+7 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Plouzévédé | 5,3 km | 1 511 (+5 %) | 1 646 | 81 |
| Prix immobilier Lanhouarneau | 5,7 km | 1 647 (+15 %) | 2 165 | 45 |
| Prix immobilier Plounéventer | 6,5 km | 1 633 (+14 %) | — | 81 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plougar
- Quel est le prix au m² à Plougar (29440) ?
- Pour une maison, 1 664 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +38,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 124 et 1 874 €/m².
- Combien coûte une maison à Plougar ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plougar sur les deux dernières années publiées est de 165 900 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plougar ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plougar ?
- Maison 5 pièces : 168 220 € (94 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Plougar est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 436 contre 2 053 €/m²). Autour : Saint-Derrien 1 250 €/m², Saint-Vougay 1 427 €/m², Plougourvest 1 472 €/m², Saint-Servais 1 567 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plougar : 8 décembre 2025.
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