Prix immobilier à Plouguerneau (29880)
Prix au m² et ventes réelles à Plouguerneau, calculés sur 375 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 755 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Plouguerneau en bref
À Plouguerneau, une maison se vend en médiane 2 442 €/m², soit 190 000 € pour 86 m² (+3,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 179 €/m² (140 000 € en médiane), +14 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plouguerneau se classe 50e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 940 m². Chiffres calculés sur 375 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouguerneau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 271 | 82 | 2 145 | 12 |
| 2022 | 2 314 | 89 | 2 375 | 8 |
| 2023 | 2 468 | 71 | 2 451 | 6 |
| 2024 | 2 353 | 48 | — | — |
| 2025 | 2 442 | 54 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plouguerneau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 140 500 € | 43 m² | 2 779 | 8 |
| Appartement T3 | 143 000 € | 60 m² | 2 383 | 3 |
| Maison 1 pièce | 151 000 € | 40 m² | 3 149 | 5 |
| Maison 2 pièces | 112 000 € | 56 m² | 2 286 | 11 |
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 68 m² | 2 654 | 41 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 82 m² | 2 417 | 42 |
| Maison 5 pièces | 221 858 € | 94 m² | 2 267 | 42 |
| Maison 6 pièces et plus | 252 245 € | 110 m² | 2 358 | 32 |
Les rues de Plouguerneau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (47 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Keruzal Vihan3 411 €/m²4 ventes · 224 000 € médian
- Strejou3 225 €/m²3 ventes · 278 900 € médian
- Prad Ledan3 100 €/m²4 ventes · 170 500 € médian
- Korejou3 008 €/m²10 ventes · 235 000 € médian
- Perroz2 907 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus accessibles
- Aod Keridaouen957 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Kerdidreun1 172 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue d'Armorique1 229 €/m²4 ventes · 106 750 € médian
- Grouaneg Nevez1 355 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Grand Rue1 425 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Guisseny1 893 €/m²14 ventes · 143 360 € médian
- Rue du Colombier2 385 €/m²12 ventes · 112 000 € médian
- Korejou3 008 €/m²10 ventes · 235 000 € médian
- Lotissement Tiez Nevez2 691 €/m²8 ventes · 216 500 € médian
- Kerskao2 159 €/m²8 ventes · 171 080 € médian
Les DPE à Plouguerneau
964 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlouguerneauDernières ventes à Plouguerneau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Meznen | 113 m² · 6 p. | 692 m² | 50 000 € | 442 |
| déc. 2025 | Maison | Kergongar | 88 m² · 6 p. | 599 m² | 190 000 € | 2 159 |
| déc. 2025 | Maison | Kervenni Vraz | 80 m² · 5 p. | 481 m² | 392 000 € | 4 900 |
| déc. 2025 | Maison | Tevezan Vraz | 83 m² · 4 p. | 538 m² | 252 300 € | 3 040 |
| déc. 2025 | Maison | Kermareguez | 75 m² · 4 p. | 1 440 m² | 185 000 € | 2 467 |
| oct. 2025 | Maison | Kenan Vihan | 75 m² · 4 p. | 379 m² | 190 000 € | 2 533 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Petit Bois | 76 m² · 3 p. | 822 m² | 190 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Treongar | 109 m² · 6 p. | 700 m² | 307 090 € | 2 817 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Guisseny | 68 m² · 3 p. | 258 m² | 175 000 € | 2 574 |
| oct. 2025 | Maison | Stread Ar Chapel | 75 m² · 3 p. | 1 324 m² | 219 000 € | 2 920 |
| oct. 2025 | Maison | Keriel | 71 m² · 3 p. | 1 203 m² | 165 000 € | 2 324 |
| oct. 2025 | Maison | Kermoyen | 85 m² · 2 p. | 6 050 m² | 190 000 € | 2 235 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouguerneau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouguerneau (maisons 2 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lannilis | 3,8 km | 2 111 (-10 %) | 2 140 | 278 |
| Prix immobilier Landéda | 5,4 km | 2 526 (+8 %) | 2 500 | 136 |
| Prix immobilier Tréglonou | 7,2 km | 1 833 (-21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Guissény | 7,7 km | 1 836 (-21 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Kernilis | 7,9 km | 1 902 (-18 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Plouvien | 8,5 km | 2 015 (-14 %) | 1 972 | 136 |
| Prix immobilier Saint-Pabu | 9,1 km | 2 388 (+2 %) | 1 560 | 74 |
| Prix immobilier Kerlouan | 10,0 km | 1 892 (-19 %) | 1 522 | 137 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouguerneau
- Quel est le prix au m² à Plouguerneau (29880) ?
- Pour une maison, 2 442 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (54 ventes), +3,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 179 €/m² (2 ventes), +14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (375 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 800 et 2 895 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouguerneau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouguerneau sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouguerneau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouguerneau ?
- T2 : 140 500 € en médiane (43 m², 2 779 €/m², 8 ventes). T3 : 143 000 € en médiane (60 m², 2 383 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 195 000 € (82 m², 42 ventes). Maison 5 pièces : 221 858 € (94 m², 42 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouguerneau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Keruzal Vihan (3 411 €/m²), Strejou (3 225 €/m²), Prad Ledan (3 100 €/m²). Les plus accessibles : Aod Keridaouen (957 €/m²), Kerdidreun (1 172 €/m²), Rue d'Armorique (1 229 €/m²).
- Plouguerneau est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 333 contre 2 053 €/m²), les appartements 18 % plus chers que (2 475 contre 2 097 €/m²). Autour : Lannilis 2 111 €/m², Landéda 2 526 €/m², Tréglonou 1 833 €/m², Guissény 1 836 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouguerneau : 30 décembre 2025.
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