Prix immobilier à Landerneau (29800)
Prix au m² et ventes réelles à Landerneau, calculés sur 1 023 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 16 363 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Landerneau en bref
À Landerneau, une maison se vend en médiane 2 267 €/m², soit 206 000 € pour 96 m² (+8,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 221 €/m² (119 000 € en médiane), +4,8 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Landerneau se classe 93e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 61 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 501 m². Chiffres calculés sur 1 023 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landerneau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 910 | 135 | 2 071 | 93 |
| 2022 | 2 126 | 129 | 2 039 | 90 |
| 2023 | 2 097 | 122 | 2 136 | 84 |
| 2024 | 2 089 | 111 | 2 120 | 70 |
| 2025 | 2 267 | 121 | 2 221 | 68 |
Prix selon le nombre de pièces à Landerneau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 70 000 € | 33 m² | 2 143 | 27 |
| Appartement T2 | 95 750 € | 43 m² | 2 341 | 68 |
| Appartement T3 | 138 318 € | 66 m² | 2 205 | 73 |
| Appartement T4 | 160 000 € | 79 m² | 2 042 | 45 |
| Appartement T5 | 169 998 € | 102 m² | 1 641 | 8 |
| Maison 1 pièce | 123 500 € | 46 m² | 2 712 | 4 |
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 57 m² | 2 093 | 15 |
| Maison 3 pièces | 153 000 € | 63 m² | 2 540 | 35 |
| Maison 4 pièces | 181 500 € | 80 m² | 2 300 | 73 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 98 m² | 2 068 | 133 |
| Maison 6 pièces et plus | 251 000 € | 120 m² | 2 063 | 94 |
Les rues de Landerneau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (119 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Moulin du Leck3 112 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
- Rue de l'Yser2 921 €/m²10 ventes · 138 700 € médian
- Rue Louis Pasteur2 892 €/m²4 ventes · 191 852 € médian
- Rue Roskelen2 773 €/m²7 ventes · 229 000 € médian
- Rue Marc Sangnier2 759 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Garenne du Sentier533 €/m²3 ventes · 38 373 € médian
- Rue Claude le Lae1 364 €/m²8 ventes · 117 500 € médian
- Rue Henri Bourhis1 375 €/m²12 ventes · 85 150 € médian
- Rue Traverse Boucheries1 505 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Bruyeres1 509 €/m²6 ventes · 163 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Tour d'Auvergne2 000 €/m²41 ventes · 124 000 € médian
- Rue de la Libération2 155 €/m²31 ventes · 123 750 € médian
- Rue de Brest2 108 €/m²28 ventes · 83 600 € médian
- Boulevard de la Gare2 065 €/m²28 ventes · 117 000 € médian
- Route de Quimper1 947 €/m²24 ventes · 172 368 € médian
Les DPE à Landerneau
3 851 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Boileau | 76 m² · 5 p. | 430 m² | 206 000 € | 2 711 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Tour D Auvergne | 43 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 1 047 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Henri Bourhis | 60 m² · 3 p. | — | 84 800 € | 1 413 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Chanoine Saluden | 82 m² · 5 p. | 788 m² | 227 000 € | 2 768 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Lilas | 93 m² · 5 p. | 650 m² | 280 000 € | 3 011 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De La Petite Palud | 72 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 2 639 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 108 m² · 6 p. | 157 m² | 147 200 € | 1 363 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Liberation | 69 m² · 3 p. | — | 178 000 € | 2 580 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Tanguy Malmanche | 74 m² · 3 p. | 188 m² | 200 000 € | 2 703 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Theodore Botrel | 108 m² · 5 p. | 395 m² | 180 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Traverse | 31 m² · 2 p. | — | 90 000 € | 2 903 |
| déc. 2025 | Maison | All De La Fosse Aux Loups | 50 m² · 2 p. | 358 m² | 130 000 € | 2 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landerneau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landerneau (maisons 2 094 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pencran | 3,5 km | 2 230 (+6 %) | — | 60 |
| Prix immobilier La Forest-Landerneau | 3,8 km | 2 256 (+8 %) | 1 810 | 68 |
| Prix immobilier Plouédern | 3,8 km | 1 949 (-7 %) | 1 635 | 109 |
| Prix immobilier Saint-Divy | 4,9 km | 2 088 (0 %) | 1 939 | 64 |
| Prix immobilier Saint-Thonan | 5,1 km | 2 541 (+21 %) | 1 945 | 56 |
| Prix immobilier Dirinon | 5,8 km | 1 963 (-6 %) | 2 829 | 70 |
| Prix immobilier La Roche-Maurice | 6,4 km | 1 875 (-10 %) | 1 917 | 65 |
| Prix immobilier Trémaouézan | 6,8 km | 2 154 (+3 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landerneau
- Quel est le prix au m² à Landerneau (29800) ?
- Pour une maison, 2 267 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (121 ventes), +8,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 221 €/m² (68 ventes), +4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 023 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 750 et 2 532 €/m².
- Combien coûte une maison à Landerneau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landerneau sur les deux dernières années publiées est de 206 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landerneau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landerneau ?
- T2 : 95 750 € en médiane (43 m², 2 341 €/m², 68 ventes). T3 : 138 318 € en médiane (66 m², 2 205 €/m², 73 ventes). Maison 4 pièces : 181 500 € (80 m², 73 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (98 m², 133 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Landerneau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Moulin du Leck (3 112 €/m²), Rue de l'Yser (2 921 €/m²), Rue Louis Pasteur (2 892 €/m²). Les plus accessibles : Rue Garenne du Sentier (533 €/m²), Rue Claude le Lae (1 364 €/m²), Rue Henri Bourhis (1 375 €/m²).
- Landerneau est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 094 contre 2 053 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (2 142 contre 2 097 €/m²). Autour : Pencran 2 230 €/m², La Forest-Landerneau 2 256 €/m², Plouédern 1 949 €/m², Saint-Divy 2 088 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landerneau : 30 décembre 2025.
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