Prix immobilier à Ploudiry (29800)
Prix au m² et ventes réelles à Ploudiry, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 872 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Ploudiry en bref
À Ploudiry, une maison se vend en médiane 1 850 €/m², soit 180 000 € pour 88 m² (-14,7 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Ploudiry se classe 163e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 919 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ploudiry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 646 | 10 |
| 2022 | 1 109 | 7 |
| 2023 | 1 836 | 13 |
| 2024 | 2 169 | 9 |
| 2025 | 1 850 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Ploudiry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 900 € | 66 m² | 1 909 | 9 |
| Maison 4 pièces | 183 000 € | 80 m² | 2 169 | 3 |
| Maison 5 pièces | 199 500 € | 83 m² | 2 217 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 202 000 € | 118 m² | 1 708 | 9 |
Les rues de Ploudiry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Tiez - Nevez2 632 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Loc Eguiner1 862 €/m²7 ventes · 122 900 € médian
- Rue de Kerhuella1 545 €/m²4 ventes · 154 000 € médian
- Rue de Bel-air1 484 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Chem de Balialec1 047 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Loc Eguiner1 862 €/m²7 ventes · 122 900 € médian
- Rue de Tiez - Nevez2 632 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Kerhuella1 545 €/m²4 ventes · 154 000 € médian
- Chem de Balialec1 047 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Bel-air1 484 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Ploudiry
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PloudiryDernières ventes à Ploudiry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Kerhuella | 118 m² · 7 p. | 1 486 m² | 168 000 € | 1 424 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Balialec Huella | 114 m² · 6 p. | 855 m² | 167 800 € | 1 472 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Balialec | 129 m² · 7 p. | 1 061 m² | 223 800 € | 1 735 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Kerhuella | 117 m² · 6 p. | 1 354 m² | 230 000 € | 1 966 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Loc Eguiner | 83 m² · 5 p. | 764 m² | 183 500 € | 2 211 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Tiez - Nevez | 88 m² · 6 p. | 902 m² | 180 000 € | 2 045 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Kerhuella | 84 m² · 5 p. | 1 004 m² | 140 000 € | 1 667 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Xavier Grall | 97 m² · 4 p. | 1 566 m² | 210 420 € | 2 169 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Tiez - Nevez | 90 m² · 5 p. | 423 m² | 199 500 € | 2 217 |
| juil. 2024 | Maison | Roc'H Glaz | 76 m² · 3 p. | 14 923 m² | 160 000 € | 2 105 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Loc Eguiner | 60 m² · 3 p. | 283 m² | 161 750 € | 2 696 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Loc Eguiner | 66 m² · 3 p. | 1 259 m² | 122 900 € | 1 862 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ploudiry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ploudiry (maisons 1 716 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Martyre | 3,6 km | 1 623 (-5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Loc-Eguiner | 3,6 km | 1 107 (-35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Roche-Maurice | 4,6 km | 1 875 (+9 %) | 1 917 | 65 |
| Prix immobilier Locmélar | 5,3 km | 1 263 (-26 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Tréflévénez | 5,5 km | 1 520 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Tréhou | 6,3 km | 1 254 (-27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pencran | 6,5 km | 2 230 (+30 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Bodilis | 6,8 km | 1 533 (-11 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ploudiry
- Quel est le prix au m² à Ploudiry (29800) ?
- Pour une maison, 1 850 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 484 et 2 211 €/m².
- Combien coûte une maison à Ploudiry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ploudiry sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ploudiry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ploudiry ?
- Maison 4 pièces : 183 000 € (80 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 199 500 € (83 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ploudiry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Tiez - Nevez (2 632 €/m²), Rue de Loc Eguiner (1 862 €/m²), Rue de Kerhuella (1 545 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ploudiry est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 716 contre 2 053 €/m²). Autour : La Martyre 1 623 €/m², Loc-Eguiner 1 107 €/m², La Roche-Maurice 1 875 €/m², Locmélar 1 263 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ploudiry : 1 décembre 2025.
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