Prix immobilier à Tréflévénez (29800)
Prix au m² et ventes réelles à Tréflévénez, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 260 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Tréflévénez en bref
À Tréflévénez, une maison se vend en médiane 1 573 €/m², soit 225 000 € pour 122 m² (-14,9 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Tréflévénez se classe 197e sur 272 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréflévénez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tréflévénez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 225 000 € | 154 m² | 1 468 | 3 |
Les DPE à Tréflévénez
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 403 kWh/m² · G 333 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TréflévénezDernières ventes à Tréflévénez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Penn Ar Valy | 143 m² · 8 p. | 5 595 m² | 225 000 € | 1 573 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Monts D'Arree | 93 m² · 3 p. | 342 m² | 155 000 € | 1 667 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Minihi | 214 m² · 10 p. | 8 291 m² | 120 000 € | 561 |
| oct. 2024 | Maison | Milinic | 130 m² · 5 p. | 33 916 m² | 290 000 € | 2 231 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Coat Fao | 154 m² · 6 p. | 2 064 m² | 226 000 € | 1 468 |
| avr. 2022 | Maison | Bellevue | 60 m² · 3 p. | 1 241 m² | 25 000 € | 417 |
| févr. 2022 | Maison | Park Autret | 80 m² · 4 p. | 149 189 m² | 130 000 € | 1 625 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Minihi | 48 m² · 1 p. | 465 m² | 35 000 € | 729 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Ar Waremm | 122 m² · 4 p. | 595 m² | 210 000 € | 1 721 |
| oct. 2021 | Maison | La Croix Rouge | 123 m² · 3 p. | 7 924 m² | 246 370 € | 2 003 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Minihi | 130 m² · 5 p. | 285 m² | 85 000 € | 654 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 75 m² · 4 p. | 477 m² | 100 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréflévénez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréflévénez (maisons 1 520 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Martyre | 2,3 km | 1 623 (+7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Le Tréhou | 3,7 km | 1 254 (-17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Urbain | 3,7 km | 1 966 (+29 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Pencran | 4,5 km | 2 230 (+47 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Irvillac | 5,4 km | 1 876 (+23 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Ploudiry | 5,5 km | 1 716 (+13 %) | — | 45 |
| Prix immobilier La Roche-Maurice | 6,4 km | 1 875 (+23 %) | 1 917 | 65 |
| Prix immobilier Dirinon | 6,5 km | 1 963 (+29 %) | 2 829 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréflévénez
- Quel est le prix au m² à Tréflévénez (29800) ?
- Pour une maison, 1 573 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -14,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 710 et 1 680 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréflévénez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréflévénez sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréflévénez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréflévénez ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Tréflévénez est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 520 contre 2 053 €/m²). Autour : La Martyre 1 623 €/m², Le Tréhou 1 254 €/m², Saint-Urbain 1 966 €/m², Pencran 2 230 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréflévénez : 1 août 2025.
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