Prix immobilier à Logonna-Daoulas (29460)
Prix au m² et ventes réelles à Logonna-Daoulas, calculés sur 77 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 130 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Logonna-Daoulas en bref
À Logonna-Daoulas, une maison se vend en médiane 2 240 €/m², soit 172 500 € pour 81 m² (-6,7 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Logonna-Daoulas se classe 77e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 831 m². Chiffres calculés sur 77 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Logonna-Daoulas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 724 | 14 |
| 2022 | 2 076 | 16 |
| 2023 | 2 241 | 9 |
| 2024 | 2 400 | 17 |
| 2025 | 2 240 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Logonna-Daoulas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 87 000 € | 50 m² | 1 782 | 6 |
| Maison 3 pièces | 137 000 € | 59 m² | 2 347 | 15 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 80 m² | 1 550 | 5 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 98 m² | 2 186 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 311 475 € | 114 m² | 2 401 | 6 |
Les rues de Logonna-Daoulas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Camen2 667 €/m²5 ventes · 228 500 € médian
- Route de l'Anse du Bourg2 646 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Goasven2 133 €/m²4 ventes · 202 000 € médian
- Route de Ruliver1 778 €/m²4 ventes · 135 500 € médian
- Mengleuz1 773 €/m²6 ventes · 119 500 € médian
Les plus accessibles
- Route des Trois Prats1 770 €/m²9 ventes · 147 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Trois Prats1 770 €/m²9 ventes · 147 000 € médian
- Mengleuz1 773 €/m²6 ventes · 119 500 € médian
- Camen2 667 €/m²5 ventes · 228 500 € médian
- Goasven2 133 €/m²4 ventes · 202 000 € médian
- Route de Ruliver1 778 €/m²4 ventes · 135 500 € médian
Les DPE à Logonna-Daoulas
239 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Logonna-DaoulasDernières ventes à Logonna-Daoulas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pennarvern | 100 m² · 4 p. | 4 983 m² | 155 000 € | 1 550 |
| nov. 2025 | Maison | Arscoet | 92 m² · 5 p. | 1 612 m² | 298 000 € | 3 239 |
| oct. 2025 | Maison | Village Du Roz | 49 m² · 3 p. | 922 m² | 115 000 € | 2 347 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Trois Prats | 100 m² · 5 p. | 268 m² | 177 000 € | 1 770 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Parc Huella | 107 m² · 6 p. | 586 m² | 265 000 € | 2 477 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Trois Prats | 62 m² · 3 p. | 2 446 m² | 88 000 € | 1 419 |
| juil. 2025 | Maison | Camen Bihan | 62 m² · 3 p. | 184 m² | 102 000 € | 1 645 |
| juil. 2025 | Maison | Mengleuz | 137 m² · 5 p. | 635 m² | 361 000 € | 2 635 |
| juil. 2025 | Maison | Camen | 89 m² · 5 p. | 1 144 m² | 228 500 € | 2 567 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Kerjean | 96 m² · 5 p. | 469 m² | 215 000 € | 2 240 |
| juil. 2025 | Maison | Mengleuz | 55 m² · 2 p. | 448 m² | 75 000 € | 1 364 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Kerjean | 96 m² · 5 p. | 532 m² | 175 000 € | 1 823 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Logonna-Daoulas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Logonna-Daoulas (maisons 2 182 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Daoulas | 3,7 km | 2 000 (-8 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Hôpital-Camfrout | 3,8 km | 2 033 (-7 %) | — | 105 |
| Prix immobilier Landévennec | 5,6 km | 1 751 (-20 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Loperhet | 5,6 km | 2 220 (+2 %) | 859 | 153 |
| Prix immobilier Dirinon | 7,9 km | 1 963 (-10 %) | 2 829 | 70 |
| Prix immobilier Plougastel-Daoulas | 8,2 km | 2 331 (+7 %) | 2 404 | 616 |
| Prix immobilier Irvillac | 8,3 km | 1 876 (-14 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Rosnoën | 8,7 km | 1 868 (-14 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Logonna-Daoulas
- Quel est le prix au m² à Logonna-Daoulas (29460) ?
- Pour une maison, 2 240 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (77 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 425 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Logonna-Daoulas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Logonna-Daoulas sur les deux dernières années publiées est de 172 500 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Logonna-Daoulas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Logonna-Daoulas ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (80 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (98 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Logonna-Daoulas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Camen (2 667 €/m²), Route de l'Anse du Bourg (2 646 €/m²), Goasven (2 133 €/m²). Les plus accessibles : Route des Trois Prats (1 770 €/m²).
- Logonna-Daoulas est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 182 contre 2 053 €/m²). Autour : Daoulas 2 000 €/m², Hôpital-Camfrout 2 033 €/m², Landévennec 1 751 €/m², Loperhet 2 220 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Logonna-Daoulas : 24 novembre 2025.
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