Prix immobilier à Cavillargues (30330)
Prix au m² et ventes réelles à Cavillargues, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 849 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Cavillargues en bref
À Cavillargues, une maison se vend en médiane 2 880 €/m², soit 210 000 € pour 85 m² (+18,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 362 €/m² (125 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Cavillargues se classe 73e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 056 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cavillargues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 235 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 939 | 10 | — | — |
| 2023 | 3 039 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 438 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 880 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cavillargues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 166 000 € | 48 m² | 3 458 | 3 |
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 73 m² | 3 082 | 9 |
| Maison 4 pièces | 237 850 € | 96 m² | 2 394 | 6 |
| Maison 5 pièces | 239 300 € | 115 m² | 2 081 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 350 000 € | 146 m² | 2 397 | 3 |
Les rues de Cavillargues : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Tresques3 102 €/m²14 ventes · 179 000 € médian
- La Combe et Cavene2 438 €/m²3 ventes · 314 500 € médian
- Rue du Portalet1 948 €/m²3 ventes · 233 720 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Tresques3 102 €/m²14 ventes · 179 000 € médian
- La Combe et Cavene2 438 €/m²3 ventes · 314 500 € médian
- Rue du Portalet1 948 €/m²3 ventes · 233 720 € médian
Les DPE à Cavillargues
143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 84 m² · 4 p. | 122 m² | 182 470 € | 2 172 |
| sept. 2025 | Maison | Puech Vignan | 115 m² · 5 p. | 2 253 m² | 225 800 € | 1 963 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Gai Ruisseau | 85 m² · 5 p. | 1 264 m² | 249 170 € | 2 931 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Tresques | 110 m² · 4 p. | 3 282 m² | 366 000 € | 3 327 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fanniquette | 56 m² · 3 p. | 89 m² | 97 700 € | 1 745 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Tresques | 48 m² · 2 p. | — | 166 000 € | 3 458 |
| avr. 2025 | Maison | Pujolas | 93 m² · 4 p. | 2 260 m² | 271 800 € | 2 923 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Combe | 74 m² · 3 p. | 1 048 m² | 210 000 € | 2 838 |
| mars 2025 | Maison | Che De Tresques | 85 m² · 3 p. | — | 287 000 € | 3 376 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Bagnols | 122 m² · 5 p. | 1 159 m² | 198 500 € | 1 627 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Tresques | 48 m² · 2 p. | — | 166 000 € | 3 458 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Fanniquette | 60 m² · 3 p. | 41 m² | 185 000 € | 3 083 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cavillargues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cavillargues (maisons 2 771 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pougnadoresse | 3,2 km | 2 453 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Pin | 3,5 km | 2 764 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-de-Careiret | 3,6 km | 2 336 (-16 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Pons-la-Calm | 4,1 km | 2 594 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Bastide-d'Engras | 4,4 km | 3 092 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sabran | 4,4 km | 2 400 (-13 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-la-Vernède | 4,5 km | 2 541 (-8 %) | 1 158 | 61 |
| Prix immobilier Saint-André-d'Olérargues | 5,2 km | 2 716 (-2 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cavillargues
- Quel est le prix au m² à Cavillargues (30330) ?
- Pour une maison, 2 880 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 006 et 3 158 €/m².
- Combien coûte une maison à Cavillargues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cavillargues sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cavillargues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cavillargues ?
- Maison 4 pièces : 237 850 € (96 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 239 300 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cavillargues ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Tresques (3 102 €/m²), La Combe et Cavene (2 438 €/m²), Rue du Portalet (1 948 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cavillargues est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 771 contre 2 532 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (2 362 contre 2 270 €/m²). Autour : Pougnadoresse 2 453 €/m², Le Pin 2 764 €/m², Saint-Marcel-de-Careiret 2 336 €/m², Saint-Pons-la-Calm 2 594 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cavillargues : 8 décembre 2025.
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