Prix immobilier à La Bastide-d'Engras (30330)
Prix au m² et ventes réelles à La Bastide-d'Engras, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 205 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
La Bastide-d'Engras en bref
À La Bastide-d'Engras, une maison se vend en médiane 2 410 €/m², soit 257 600 € pour 125 m² (-25 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : La Bastide-d'Engras se classe 33e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bastide-d'Engras
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 837 | 9 |
| 2022 | 3 217 | 5 |
| 2024 | 3 214 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Bastide-d'Engras
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 251 850 € | 100 m² | 1 673 | 5 |
Les DPE à La Bastide-d'Engras
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 35 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 276 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Bastide-d'EngrasDernières ventes à La Bastide-d'Engras
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Grand Rue | 154 m² · 4 p. | 240 m² | 257 600 € | 1 673 |
| juin 2025 | Maison | La Grand Rue | 80 m² · 4 p. | 563 m² | 251 850 € | 3 148 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Font | 131 m² · 6 p. | 2 800 m² | 439 700 € | 3 356 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Progres | 90 m² · 4 p. | 182 m² | 120 000 € | 1 333 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Progres | 100 m² · 4 p. | 155 m² | 163 200 € | 1 632 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Salette | 172 m² · 3 p. | 12 223 m² | 1 308 800 € | 7 609 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Huguenots | 140 m² · 4 p. | 17 335 m² | 450 000 € | 3 214 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 89 m² · 3 p. | 532 m² | 270 180 € | 3 036 |
| déc. 2022 | Maison | Che De La Tave | 72 m² · 3 p. | 16 448 m² | 250 000 € | 3 472 |
| sept. 2022 | Maison | La Grand Rue | 120 m² · 4 p. | 205 m² | 172 500 € | 1 438 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Progres | 55 m² · 3 p. | 182 m² | 120 000 € | 2 182 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Breche | 150 m² · 8 p. | 686 m² | 482 550 € | 3 217 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bastide-d'Engras
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bastide-d'Engras (maisons 3 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Laurent-la-Vernède | 1,3 km | 2 541 (-18 %) | 1 158 | 61 |
| Prix immobilier Pougnadoresse | 3,0 km | 2 453 (-21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vallabrix | 3,7 km | 2 524 (-18 %) | 1 159 | 36 |
| Prix immobilier Fontarèches | 4,0 km | 2 884 (-7 %) | 1 735 | 24 |
| Prix immobilier Cavillargues | 4,4 km | 2 771 (-10 %) | 2 362 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Poterie | 5,0 km | 3 095 (0 %) | 2 582 | 203 |
| Prix immobilier Le Pin | 5,0 km | 2 764 (-11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-de-Careiret | 5,3 km | 2 336 (-24 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bastide-d'Engras
- Quel est le prix au m² à La Bastide-d'Engras (30330) ?
- Pour une maison, 2 410 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 800 et 3 537 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bastide-d'Engras ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bastide-d'Engras sur les deux dernières années publiées est de 257 600 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bastide-d'Engras ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bastide-d'Engras ?
- Maison 4 pièces : 251 850 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Bastide-d'Engras est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (3 092 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Laurent-la-Vernède 2 541 €/m², Pougnadoresse 2 453 €/m², Vallabrix 2 524 €/m², Fontarèches 2 884 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bastide-d'Engras : 18 septembre 2025.
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