Prix immobilier à Sabran (30200)
Prix au m² et ventes réelles à Sabran, calculés sur 86 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 591 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Sabran en bref
À Sabran, une maison se vend en médiane 2 592 €/m², soit 239 000 € pour 95 m² (-6,8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Sabran se classe 150e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 629 m². Chiffres calculés sur 86 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sabran
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 420 | 23 |
| 2022 | 2 639 | 20 |
| 2023 | 2 031 | 14 |
| 2024 | 2 782 | 16 |
| 2025 | 2 592 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Sabran
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 129 000 € | 44 m² | 2 649 | 8 |
| Maison 3 pièces | 172 500 € | 74 m² | 2 825 | 8 |
| Maison 4 pièces | 202 525 € | 108 m² | 1 968 | 12 |
| Maison 5 pièces | 285 000 € | 111 m² | 2 298 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 392 449 € | 188 m² | 2 335 | 6 |
Les rues de Sabran : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Colombier4 000 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Rue du Lavoir3 115 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Donnat2 691 €/m²7 ventes · 290 000 € médian
- Megier2 182 €/m²7 ventes · 239 000 € médian
- Combe2 179 €/m²9 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Carmes1 656 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Chemin de la Peligouse Nord1 712 €/m²3 ventes · 138 300 € médian
- Charavel1 852 €/m²4 ventes · 153 965 € médian
Les plus de ventes
- Combe2 179 €/m²9 ventes · 170 000 € médian
- Megier2 182 €/m²7 ventes · 239 000 € médian
- Donnat2 691 €/m²7 ventes · 290 000 € médian
- Carmes1 656 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Colombier4 000 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
Les DPE à Sabran
201 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Remises | 120 m² · 4 p. | 118 m² | 138 000 € | 1 150 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Vert Bois | 72 m² · 4 p. | 5 396 m² | 130 000 € | 1 806 |
| oct. 2025 | Maison | Donnat | 110 m² · 4 p. | 2 052 m² | 290 000 € | 2 636 |
| août 2025 | Maison | Megier | 44 m² · 2 p. | 193 m² | 212 000 € | 4 818 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Jas | 135 m² · 6 p. | 3 750 m² | 349 898 € | 2 592 |
| juil. 2025 | Maison | Combe | 41 m² · 1 p. | 216 m² | 279 745 € | 6 823 |
| mai 2025 | Maison | Megier | 315 m² · 9 p. | 1 056 m² | 435 000 € | 1 381 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Printemps | 108 m² · 4 p. | 982 m² | 230 050 € | 2 130 |
| mars 2025 | Maison | Combe | 78 m² · 3 p. | 264 m² | 170 000 € | 2 179 |
| févr. 2025 | Maison | Cadignac-Nord | 125 m² · 4 p. | 2 013 m² | 540 000 € | 4 320 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Arcade | 102 m² · 5 p. | 204 m² | 228 106 € | 2 236 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 52 m² · 2 p. | 516 m² | 162 000 € | 3 115 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sabran
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sabran (maisons 2 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-d'Olérargues | 4,0 km | 2 716 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cavillargues | 4,4 km | 2 771 (+15 %) | 2 362 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-de-Careiret | 4,9 km | 2 336 (-3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier La Roque-sur-Cèze | 4,9 km | 3 081 (+28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Gervais | 5,3 km | 2 389 (0 %) | 1 173 | 38 |
| Prix immobilier Tresques | 5,6 km | 2 256 (-6 %) | 3 176 | 87 |
| Prix immobilier Bagnols-sur-Cèze | 6,3 km | 2 174 (-9 %) | 1 444 | 1 069 |
| Prix immobilier Saint-Michel-d'Euzet | 6,4 km | 2 396 (0 %) | 1 302 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sabran
- Quel est le prix au m² à Sabran (30200) ?
- Pour une maison, 2 592 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (86 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 804 et 3 124 €/m².
- Combien coûte une maison à Sabran ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sabran sur les deux dernières années publiées est de 239 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sabran ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sabran ?
- Maison 4 pièces : 202 525 € (108 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 285 000 € (111 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sabran ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Colombier (4 000 €/m²), Rue du Lavoir (3 115 €/m²), Donnat (2 691 €/m²). Les plus accessibles : Carmes (1 656 €/m²), Chemin de la Peligouse Nord (1 712 €/m²), Charavel (1 852 €/m²).
- Sabran est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 400 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-André-d'Olérargues 2 716 €/m², Cavillargues 2 771 €/m², Saint-Marcel-de-Careiret 2 336 €/m², La Roque-sur-Cèze 3 081 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sabran : 19 novembre 2025.
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